全国星级酒店经营数据分析 长沙篇

合纵酒店顾问 · 2021-05-28 07:15:05

               

五星级酒店2011-2020年的平均房价为529元，其中最高为2013年的580元，最低为2020年的473元。

一、2011年-2020年度长沙市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：长沙市GDP历年数据均呈现增长状态，增速逐渐有所放缓。旅游收入和旅游人次2011-2019年呈上升趋势，增长率在2013-2014年放缓，之后基本维持稳定增长。2020年，受新冠疫情影响，长沙市旅游收入及旅游总人次分别下降18.1%、9.7%。

二、2011年-2020年长沙市星级酒店经营数据分析

（一）长沙市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2020年的平均房价为529元，其中最高为2013年的580元，最低为2020年的473元。从变动分析来看，2011-2013年平均房价上升，2014-2020年处于持续小幅度下跌趋势。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为70.2%，其中最高为2012年的86.4%，最低为2020年的52.2%。从变动分析来看，出租率2013-2016年处于逐年下降状态，2017-2019年小幅波动整体上变化不大，2020年因疫情酒店出租率下降幅度较大。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为374元，其中最高为2012年的488元，最低为2020年的247元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2020年RevPAR处于不断下降状态，整体跌幅较大。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2020年的平均房价为352元，其中最高为2013年的409元，最低为2011年的321元。从变动分析来看，2011-2013年上升趋势，2014-2017年平均房价呈逐年下降趋势,2018-2020年整体上变动不大。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为74.1%，其中最高为2012年的88.7%，最低为2020年的50.5%。从变动分析来看，2013-2019年出租率呈逐步下降趋势，整体的下降幅度较大，2020年受疫情影响，四星级酒店出租率显著下滑22.6%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为261元，其中最高为2013年的344元，最低为2020年的171元。从变动分析来看，2011-2013年上升状态，2014-2016年受国家政策影响，RevPAR呈逐年下降趋势,2017-2018年基本稳定，2020年受疫情影响，三星级RevPAR同比大幅下降23.4%。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2020年的平均房价为233元，其中最高为2020年的252元，最低为2013年的223元。从变动分析来看，2011年上升较大，2012年平均房价略有下降后至2015年基本保持稳定，2016-2020年呈波动上升趋势。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为73.2%，其中最高为2012年的89%，最低为2020年的48.4%。从变动分析来看，2011-2012年上升状态，2013-2016年受国家政策影响，出租率呈下降趋势,2017-2019年整体变化不大，2020年受疫情影响，长沙市三星级酒店出租率同比大幅下降27.8%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为170元，其中最高为2012年的200元，最低为2020年的122元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2016年受国家政策影响，RevPAR逐年下降,2017-2019年在小范围内上下波动，2020年受疫情影响，长沙市三星级RevPAR同比大幅下降24.4%。