每日昱言｜广东：将通过降低户籍、社保等门槛，为青年人才购房提供便利
#广东：将通过降低户籍、社保等门槛，为青年人才购房提供便利#
为进一步解决高校应届毕业生住房难问题，切实为高校应届毕业生等青年人才提供住房保障服务，广东省率先推出“青年安居计划”，截至目前累计供应住房逾15万套。
12月10日，广东省住房和城乡建设厅官方微信号消息，近日共青团广东省委员会与广东省住房和城乡建设厅联合印发了《关于开展“青年安居计划”高校应届毕业生住房保障服务行动的通知》（简称“通知”）。
《通知》提出，力争到2022年基本实现珠三角地区城市每年新增供应的公共租赁住房和人才住房面向高校应届毕业生的比例不少于20%，非珠三角地区城市不少于10%。
广东省住建厅表示，近年来广东省积极推进人才安居工程建设，截至目前，全省累计供应新就业无房职工和青年人才公租房、人才房共逾15万套，发放购、租房补贴约4.85亿元。
住房是青年人才安居乐业的首要问题，在共青团广东省委关于“广东青年关注的热点问题”网上问卷调查中，超过12万受访者认为当前存在“房价过高”或“房租太贵”的现象。
点评：“抢”人更要“留”人。
#北京房屋征收补偿新规征求意见：区政府原则上半年内作出补偿决定#
北京市住建委9日发布《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知（征求意见稿）》，其中拟提出，明确房屋征收补偿决定工作流程：区房屋征收部门与被征收人、公房承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，区房屋征收部门应及时报请区人民政府作出补偿决定。区人民政府原则上自征收补偿方案确定的签约期满之日起六个月内作出补偿决定。补偿决定规定的搬迁期限，不得少于15日。
另外，补偿决定规定的搬迁期限届满后被征收人、公房承租人拒绝搬迁的，区人民政府应当催告被征收人、公房承租人履行义务，催告期满被征收人、公房承租人仍拒绝履行搬迁义务的，可以在法定复议或者诉讼期限届满之日起，原则一个月以内申请人民法院强制执行。
点评：维护绝大多数已签约群众的合法权益。
#9月英国房价升至历史最高水平，四大因素促楼市量价齐升#英国国家统计局不久前发布的数据显示，9月英国房屋均价约为24.5万英镑（1英镑约合8.79元人民币），同比上涨4.7%，创历史最高水平。9月伦敦房屋均价约为49.6万英镑，同样创历史新高。房价创新高，交易量也出现激增。根据英国央行英格兰银行11月30日披露的最新数据，10月英国购房抵押贷款批准量增加至9.75万笔，相比今年2月之前增加33％，比5月9400笔的谷底高出约10倍，为2007年9月以来的最高水平。
#滨江集团完成发行8.7亿元超短期融资券利率4.12%#12月10日，杭州滨江房产集团股份有限公司公告披露，其2020年度第四期短期融资券完成发行，实际发行金额为8.7亿元，利率4.12%。据了解，该债券简称“20滨江房产CP004”，期限365天，起息日为2020年12月10日，兑付日为2021年12月10日。该债券主承销商/簿记管理人为浙商银行股份有限公司，联席主承销商为杭州银行股份有限公司。
#首创钜大奥莱二期ABS已反馈意见 拟发行金额32.68亿#12月10日，据深交所公布，中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划状态更新为“已反馈”。据了解，该期债券名为中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划，拟发行金额32.68亿元，债券类别为ABS，发行人为首创钜大旗下的珠海横琴恒盛华创商业管理有限公司，承销商/管理人为首创证券股份有限公司。
#大唐地产IPO发售价4.56港元每股 募资净额14.36亿港元#12月10日，大唐集团控股有限公司披露其上市发售价及配发结果，发售价厘定为每股股份4.56港元，（经扣除该公司就全球发售应付的包销费及佣金以及其他估计开支（假设超额配股权未获行使）），将收取的全球发售所得款项净额估计约为14.36亿港元。倘超额配股权获悉数行使，该公司将就超额配股权获行使后发行50,010,000股发售股份额外收取所得款项净额约2.246亿港元。
#金辉6.26亿摘江苏连云港市区宅地溢价率87%#12月10日，江苏连云港市区5宗涉宅地块入市出让，总出让面积24.29万平方米，总建筑面积48.62万平方米，起始总价15.13亿元。据了解，经过66轮报价，连云港融辉置业有限公司（金辉）以6.26亿元竞得LTC2020-19#地块，楼面价8994元/平方米，溢价率87%。该宗地块出让面积34819平方米，用途为住宅，容积率为2，建筑面积69638.00平方米，地块起价3.34亿元，楼面起价4801元/平方米。
#宁波宁海县2.48亿成交一商住地 溢价率14.33%#12月10日，浙江宁波公开出让宁海县1宗商住地。最终，经过44轮竞价，宁波华新房地产有限公司以总价2.48亿元竞得宁海县梅林核心区块E地块，楼面价3430元/平方米，溢价率14.33%。据了解，该宗地为宁海县梅林核心区块E地块，出让面积34457平方米，容积率2.1，建筑面积72359.7平方米，起价2.17亿元，起始楼面价3000元/平方米。
#融创10.65亿底价获郑州中原宅地占地110亩#12月10日，郑州中原区出让1宗城镇住宅用地，由河南融创晟元置业有限公司（融创）以底价10.65亿元拿下。该地块位于长江路北、福安路东，占地面积73351.21平方米（110.03亩），用地性质城镇住宅、地下空间用途为交通服务场站，容积率大于1.1小于4，限高100米。另据此前报道，12月9日，融创以16亿元底价包揽浙江嘉兴海盐县3宅地，占地228.5亩；12月8日，融创联合武汉地产54.56亿包揽宁波两宗地，包括以40.01亿元竞得了北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块，楼面价20301元/平方米，溢价率26.09%；及以总价14.55亿元竞得北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04b地块，楼面价23007元/平米，溢价率35.33%。