阅杭10平方去哪了，宋都小叠墅不如平层 | 叶帅户型2020.09.02
| 又一批刚需房源集中入市
1
近日中签率播报
2
正在登记（共计1个）
◆融创·融耀之城，星桥
◇房源套数：200套
◇均价：24000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
◇房源面积：89-105㎡
◇参摇门槛：存款冻结首套50万，其他100万
◇摇号登记时间：2020年9月1日-9月3日
◇叶帅短评：3星：105
做豪宅的融创，在融耀之城放弃了跑道阳台，而是做到了真正的正三房。这次入市的北向房间，最小的开间都在2.7米。89方甚至只做一卫，也要保证房间的尺度，这是对刚需家庭的贴心。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
3
正在公示（共计10个）
◆绿城·桂语映月，富阳银湖
◇房源套数：341套
◇均价：20500元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
◇房源面积：95-120㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：3星：103方
桂语映月，见到了一个刚需友好型的绿城。虽然面积紧凑，但桂语映月的收纳空间做得特别到位，更加实用。特别是103方的边套，在玄关处做了一个多功能收纳间。120方的客厅周边一圈收纳柜，也是蛮创新的。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆德信·阅杭，空港新城
◇房源套数：160套
◇均价：20500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
◇房源面积：95-105㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：2星：95中、95边
阅杭的两个95方，是小高层中的经典好户型。有趣的是，两个三开间的户型，一个是105方，一个是95方，但房间尺度95方的竟然比105方还大。这10多个平方用哪里去了，用到了餐厅，用到了玄关，你愿意为这10多个平方买单吗？问题是，苦于摇不到啊。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆融信美好宝龙·澜天，临安锦南
◇房源套数：104套
◇均价：17200-17700元/㎡（毛坯）
◇房源面积：89-115㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：2星：115方
3+1的创新户型。在其他楼盘会放次卧的地方，放了与客厅一体的畅开式书房，就把过道给融化进去了，看上去就特别大气舒适。
◆宋都·如意春江，富阳东洲
◇房源套数：32套
◇均价：15800元/㎡起（毛坯）
◇房源面积：130㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：
130方的叠墅开间做到6.7米还是很优秀的。问题是虽然客厅挑空多了十几平方，但一个楼梯又多占了一个房间的空间，实际的意义并不大。按宋都对房型的精研，做130方的平层或许会更加出彩。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆保利·欣品华庭，萧山新街
◇房源套数：152套
◇参考均价：高层27000元/㎡，洋房31800-32800元/㎡（均含装修标准3000元/㎡）
◇房源面积：96-165㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：3星：洋房100方、高层106方
保利的户型设计上也看到了浓浓的滨江味，从云上府到欣品华庭，都是紧紧扣住了经济性与舒适性的平衡。100方的洋房，是升级版的四叶草户型，北面减掉一个房间换成卫生间，玄关边上又设置了储藏间，都是超好用的设计。高层106的用心之处，在于楼幢外，因为是边厅，欣品华庭细心避开了两幢楼边厅与边厅的握手设计。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆宋都弘阳·济宸府，富春湾新城
◇房源套数：104套
◇均价：16300元/㎡（毛坯）
◇房源面积：100-105㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：3星：105方
把中间套做出3星户型，确实很少。这个105方四开间朝南，双飘窗，双开间大阳台。不过，边套100方有点局促了。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆国开东方·锦贤府，临安锦北
◇房源套数：待定
◇均价：待定
◇房源面积：89-115㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：
户型都很好，借助毛坯还有拓展面积，对刚需购房者来说非常实用。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆众安·顺源府，富阳银湖
◇房源套数：188套
◇均价：20500元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
◇房源面积：89-120㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：3星：89方，95方
众安顺源府的户型尺寸做得相当精细，可以注意三个细节。一是，89方通过新高低配保证了三房两厅两卫，同时，宁可把次卧减到2.8米，也要把第三房的面宽拉到2.5米，南向两个房间都设置了飘窗。二是，厨房的门与过道，保证了相当的宽度，而不是有一些小户型把厨房做成了一个狭窄的过道，使用起来很不方便。三是，120方的四房不光多了一个房间，而且主卧面宽放到了3.6米，卫生间能够放下浴缸。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆中骏·临栖云府，临安滨湖新区
◇房源套数：58套
◇均价：洋房18000元/㎡，联排400万元起（均为毛坯）
◇房源面积：95-139㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：
本次开盘新增了洋房95㎡、118㎡户型。只是这个95方的餐厅面积实在比较尴尬，相对来说，118方的玄关和餐厅的关系处理要好多了。140方的三层小排屋一定要实地去看实体楼，不仅仅是面宽等，主要的还要走一走楼梯。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆绿地·柏澜晶舍，青山湖科技城
◇房源套数：30套
◇均价：待定
◇房源面积：116-202㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：3星：上叠116方、中叠128方
买116-128方面积段叠墅，也就是跟市区的高层比较，这样比起来，柏澜晶舍就是无敌了，而且还在地铁口。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
- END -
请已分享的网友在后台留下邮寄地址，我们会尽快寄出。
责任编辑 | 牟卫华 总编辑 | 叶建英 监制 | 叶小伊