Maurice Denis连老师，您好！说来惭愧，已年近知天命，却还拎不清。我家在中部地区四五线城市，自己在事业单位，五年后退休；老公政府机构，十年后退休，孩子高中，生活简单平静，虽没有富贵，也算受人尊敬。我们目前在本地有两套房子，一套自住，一套出租。我总考虑孩子今后上大学问题和养老问题，前不久一个合适机会，我申请了长三角二线城市人才落户，获得批准。想着我把户籍迁过去，取得那里购房资格，投资买套期房。我仍留在家里工作生活至退休，以后孩子考大学就报考这个城市，可自住可投资。和老公沟通时，他反对：1.买房需要贷款，不想有压力；2.买房不见得能挣到钱；3.如果孩子考不到那里大学怎么办？4.尽管家乡不发达，亲戚朋友都在，退休养老不想去异乡。我很了解他求稳的心态，但也希望趁年纪不算大，规划一下今后生活，创造更好的条件，我们家没有贷过款，两人公积金账户有20多万，生活都是量力而行，如今有这个机会，我不想放弃。可又不想出现家庭矛盾，是我妥协放弃迁户，还是尽量说服老公，毕竟以后年龄大了，这样机会不会多，该何去何从，连老师，请您解惑，谢谢您！一位妈妈一位妈妈：身处高速发展的中国，现在处于人生后半场的人，心态是复杂的，既开心又惋惜。开心的是自己的孩子有光明的未来，同时又替自己惋惜，如果自己现在正年轻就好了。我理解你珍惜这次落户长三角二线城市投资房产的机会。房产投资的逻辑是异常简单的，在人口与经济持续增长的城市，再加上货币通胀与房贷杠杆的双重助力，长期来看，房产不仅跑赢通胀，还有可观升值，买入并持有就是了。任何一个符合这标准的城市，房产都值得投资，只是升值的幅度不同而已。人的理智都能理解这点，它不是什么数理化难题。可你在现实中却会发现，许多人并不想理解它，甚至反感它。那是因为人除了理智，还有情感，有时理智战胜不了情感。好的投资者，都有不被情感左右的能力。我建议你照常落户，这点你丈夫不反对。接下来是不是说服他？不是的。从你描述来看，在房产投资方面，他是不可说服的。你很珍惜家庭，不想出现矛盾，也看得出来，你们感情融洽，生活平静，受人尊敬，这是很大的成就。我们投资是为了什么？一大目的也是为了感情融洽，生活平静，受人尊敬。他接受不了你的房产投资计划，固然遗憾，但你们现在什么也不缺，包括房子，远离了匮乏贫穷，这遗憾也就不算什么了，只是锦上无法添花，美中有点不足。换言之，给你200万，买你夫妻反目，你肯定不愿意。功名利禄很重要，也要努力争取，但为了感情放弃一点，也是值得的，因为感情更重要。两个相爱的人，他呆一点，笨一点，又尽力了，那你就不为难他，笑一笑，等他，陪他。就像他幽默感差一点，接不了你的话，除了自己偷笑，还能怎样。那为什么要落户呢？因为你的投资活动并没有结束。你们最大的投资是孩子。你那么爱长三角，孩子以后在上海读大学，或在上海工作，也是顺理成章的事，他在最高层级的城市工作、生活、成家、立业，并肯定得买房扎根，他这个上进过程，你丈夫绝不会反对。你们慢慢也对上海有切身体会，呆得越来越久，越来越舒服，不说别的，对老人家来说，上海最发达的医疗资源就让你离不开。突然有一天，你老公可能就对你说，我们是不是把房子置换到长三角？离孩子也近一点。孩子的一大功能，就是带领父母往前走。你姑且等几年，孩子走出去了，一切就迎刃而解了。投资，有时需要超长的耐心。祝开心。
