破土! 厦门SM四期动工了! 最快2026年建成!

号外!号外!
又一个重量级消息传来!
厦门SM商业城四期
正式开工了!!
2月27日上午10时
厦门SM综合体东侧工地上
旋挖钻机与挖掘机一起开动
这意味着
厦门SM四期项目正式破土动工
工期按5年推进建设
早在日前
市资源规划局直属分局

便核发了

该项目工程规划许可证

而项目报建

可追溯到去年8月份

总投约11.48亿元
建筑面积约250000平
用地面积41455平
由五栋塔楼与裙房组成
主要为办公(近12万㎡)、
部分底商(3万+㎡)

SM四期位于仙岳路与嘉禾路交叉地带,紧邻SM一期,东接兴山路,南靠仙岳路,西起嘉禾路,正对着SM二期与SM三期。

SM四期效果图

目前SM城市广场一期和二期正在运营,日平均客流量达到12万人次,已成为厦门市的地标式商业。

SM三期正在建设中,该项目于2018年重启建设,包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼,总投资9亿元,计划2021年6月完工。

SM综合效果图

四期主要功能主要为商业、停车楼和办公,商业设置在1、2层,停车楼设置在3~5层,办公为19层,高度为86.47米。商业将引入多个国际一线品牌,并设置儿童天地、美食广场、中西餐厅等多种功能。

SM四期布局示意图

为不影响一期顾客停车,四期将分阶段建设、分阶段竣工验收。

其中,东侧的4B地块、南侧的4A地块先后于今年、明年动工后,将于2023年竣工;北侧的4C地块计划2023年接续开工后,于2026年竣工。目前第一阶段建设中,SM一期及停车楼将保有约1000个的停车位。

SM四期分期建设示意图

不止于此,未来其将与轨道交通一号线接驳,因此,地块商业氛围浓厚,受众充足,公共配套设施齐全,是良好的商业开发地块。

SM四期北侧公交场站效果图

如今它的建设启幕,意味着总建筑面积约67万平米的厦门SM综合体全面开发,一个集生活、社交、娱乐、商务于一体的超级综合体呼之欲出。

目前SM四期周边在售新房项目仅有联发嘉和府,均价约68000元/㎡,主力户型为136-195㎡。

联发嘉和府效果图

其余均为二手房项目,东侧为乌石埔居住区,如裕发花园、天成花园;西侧为台湾山庄、松柏华庭等;南侧为龙门天下、联发花园等。

对于SM四期开工你怎么看,下方留言区任由你发挥哦~

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