起拍楼面价高达1.2万元/㎡! 全球创客小镇再挂一幅商住地!
近日，据佛山市公共资源交易中心消息，位于全球创客小镇启动区二期地块于近日挂牌。
该宗地块占地约1.13万㎡，起拍价4.07亿元，折合楼面地价1.2万元/㎡，拟于10月19日10时网拍。
本地块的性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤30%，建筑限高100米。
公告文件显示，地块兼容商业服务业设施总建面不高于3390㎡。
配建方面，地块无需设置幼儿园等教育设施，仅需设体育设施、社区用房等常规配套。
此外，宗地南侧须设置红线宽度为12米的区间道路，还需配建一处占地约1360㎡的公园绿地，不计容积率。
值得一提的是，今年7月30日，时代以底价65亿，楼面价1.15万元/㎡，斩获全球创客小镇首期地块，现已命名为时代未来小镇。
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据统计，目前大沥板块中最高楼面价为去年成交的华侨城侨睿居项目，已命名为华侨城天鹅堡（金沙洲）。
排在第二的则是今年1月初时代拿下的时代水岸三期地块。
从片区来看，周边的在售产品项目售价区间在2.2——2.7万元/㎡之间，对于刚需以及改善型的置业者来说还拥有较多的选择空间。
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