为什么学历越来越不值钱，而学区房却越来越...

为什么学历越来越不值钱，而学区房却越来越值钱？其实这个用PB、PE的概念来解释很简单。在我看来，它们只是估计方式不同的缘故。1.学历是按PB估值，大家知道，PB就是市净率，股价＝PB×每股净资产，每股净资产相当于你每月入兜里的银子，是实实在在的，是做不出梦的。学历对应的是它的效用，也就是能值多少钱。2.学区房则是按PE估值，大家知道，PE又被称作市梦率，股价＝PE×每股净利润，每股净利润衡量未来能挣多少利润，这个是可以做梦的，反正利润又不是真钱。学区房对应的是家长对孩子的期望值，万一出个小独角兽呢？你说梦想该值多少钱？话说最贵的是梦想！当然，最怕的就是高市梦率PE投入，最后得到个低市净率PB的结果，而这却是人世间经常发生的事！