《玉臣说房》第九期：教您三分钟摸清开发商老底

这十来年关于烂尾楼、房屋质量、开发商虚假销售、开发商虚假宣传，这些问题从来没有停息过。

我们北京金诉律师事务所也大量承办过这种案子，在我们承办过程中也发现一个很有意思的事情，遇到这些问题都有一个共同的原因，那就是开发商实在是不靠谱。

如何去判断一个开发商呢？本期《玉臣说房》来告诉您答案。

首先，最好的方法是到企业信息查询网去查询。除此之外，全国还有通用的第三方查询平台，如企查查、天眼查等等。通过这些平台，可以对企业的基本信息做一个全面的摸底，重点关注企业是否有房产开发企业资质、注册资金是多少、注册资金是否到位、股东的情况，通过这些信息对该开发商做一个基本的判断。

其次，可以通过中国裁判文书网搜寻开发商以前做的一些相关判例。可以了解开发商以往的判例或者正在打的一些官司。

最后，大家可以去百度搜一下开发商的信息。不要只关注开发商好的一面，要多注意一下开发商的负面信息，关注这些负面信息的来源、具体情况的描述，看看是不是关于烂尾楼的、房屋质量的等等，通过这些对开发商做一个基本的判断。