阵地丨我没帮你买上房，你就把我拉黑了

这样的故事，多半都是真的。

很多人微信好友里都有这样的朋友，认识很多年，中间大概有几年没怎么联系，也忘记什么时候加过微信。

我的这样的朋友甲A就在今年五月份跟我联系，托我帮他买房子。我看了下，有些手足无措，这个朋友算是一个采访对象，但又不能算真正意义上的，在找到合适的采访对象之前跟他聊过大概一个半天的时间。

听我说，我真的不是在写“我的采访对象是极品”的故事。

01

这个朋友甲A上来就问我，原石，你的电话是多少？颇有点向，“小李，明天来我办公室一趟”致敬的意思。

我战战兢兢把电话号码给了他。要知道，今年在微信里跟我要电话号码的人，往往只有一件事情找我，就是托我买房。

这不慌吗？亚历山大好不好。

不管熟还是不熟，总之今年找我的头等大事就是买房。我很理解这种心情以及状态，我严重怀疑他们托过了无数波人，我只是其中的一条线而已。

今年买房的行情比较简单，要么是没有人要的房子，要么是所有人扑上去抢的房子。

今年以来，楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”，许多房子一下子炙手可热了起来。

甲A要买的房子就是这样的，五月份就开始了蓄客，但是一直到八月份都没有拿到预售证。销售一直在微信里、电话里逼他，告诉他，如果不一次性拿出所有的钱，根本就没有买到的机会。

对了，甲A是一个在体制内工作的朋友。

02

可是，这是真的。这个项目在杭州的奥体板块，我在一个深夜，给并不熟悉的总裁发去了一个微信，试图知道是不是还有买到的机会。

这个总裁跟我大概是真的不熟，也跟我一样完全不知道如何拒绝一个半生不熟朋友的请求，他并不知道，我大概被超过20个电话狂轰滥炸后，才同情心泛滥。

甲A跟我讲，这套房子对他很重要。

甲A跟我讲，这套房子未来会有升值空间，可以让他少奋斗10年。

甲A跟我讲，他们全家都想买到这套房子。

……

等等，可是这跟我有什么关系？

国家统计局数据显示，1-7月份，房地产开发企业到位资金87664亿元，同比增长9.7%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。从资金结构看，房企对销售回款的依赖增强，销售面的压力无疑增大了其资金面的紧张。1-7月累计商品房销售面积同比增长14%，为一年以来的新低。商品房销售额增长18.9%，增速回落2.6个百分点。

这个时候是不是最好的买房时机，谁都不知道。我一声叹息，并且真的在一个焦灼的夜晚，发出了一个请求帮忙的微信。

因为甲A跟我的朋友关系，不是特别熟，也不是完全没有交集，就是还没有熟悉到可以一口回绝的程度。

03

后面的事情完全出乎我的意料之外了。

甲A大概已经很多年没有买过房子了。事实上，谁真的这么多年一直在买房子呢？除了炒房团。

首先，他对这个市场不熟悉。其次，因为不熟悉，所以对这个市场有很多误解。

但是甲A还是具备一些常识， 他认为，首先要抢到一套房源，其次，抢到房源之后再来谈付款的问题。但是他没有告诉我的是，他付款也有问题，大概只能付一半的钱。

如果我知道付款也有问题，我绝对就一口回绝他了。

网上疯传的也都是全款购房的段子：全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。

那个霸道总裁拔刀相助了，他给区域公司的总经理打了一个电话，他们最终全体决定，给我一套房源，但是要求全款付清。

我总算松了一口气。

在得知这个好消息的第二天，我的朋友甲A给我打了一个电话，气急败坏跟我讲，他可以付6成的钱，但是项目上要求付全款。销售员跟他摊牌，只需要我给他们总裁再打一个电话就可以了。

等等，什么叫，再打一个电话？这是一个电话的事情？

我陷入了尴尬的沉默中。我当然知道，他讲的销售员跟他讲的口径是假的。

04

甲A，你这样让我很难做好不好。

我给这家公司的城市总打了个电话，对方非常明确跟我说，所有的朋友都是一次性付款，在约定的时间内没有付钱，他们就会把名额转给下一个人。

这也是我知道的，今年的通行做法。开发商要求回款。在万科的中期业绩发布会上，他们的内部回款率已经在90%以上，大部分我所熟知的开发商，今年的回款情况都是一片光明。

我跟甲A在电话里吞吞吐吐表达了付款的问题。事情发展到这个时候，我已经觉得是我欠他的了。

甲A果然有些许不高兴，但是并没有过于明显的表达。在我们结束了一通尴尬无比的电话之后，他给我发了一通很长的短信，大概的意思是，这个事情并不难，但是需要我很真诚去帮他再疏通下。

我就这样被轻轻架了上去。

思来想去，也出于对自身能力的考量，我拒绝了这个请求。我想，这个真的对我太难了。

大概过了半个月的时间，甲A给我打了个电话，电话的意思是，因为我上次办事不力，导致他没有买到适合的房子，现在的情况是这样的，他准备买同一个板块的另外两个楼盘，需要我这次全情配合他，他想明白了，这次需要从选房就开始找我，所以需要我提供全流程的帮忙。

我还没有开口，他就问我，原石，你大概什么时候有空，陪我一起去售楼处看房子？这次简单点，有什么房子我们就选什么。

喂，你上次买房子不是因为选不到房子啊！我内心os无数，然而并没有办法说出口，只是听到心里的小人一直在叹气，垂头丧气的叹气。

我心一横，对甲A说，第一没有这么长的时间，第二那两个楼盘我不熟，并没有因为我从事地产行业，就认识普天之下所有的开发商，并且能建立能迅速买到房的私交。

内心的小人在不停鼓掌。

然后，谢天谢地，甲A就这样把我拉黑了。

完