中山朗诗 虎啸湾区①城市东进！城轨翠亨站24小时开工！这里，崛起中山新主城！
2020年4月18日凌晨1点，位于中山东部组团的一处工地里，灯火如白昼，电焊的光芒闪耀，工人们来往穿行，一派热火朝天。
这是房频君在城轨翠亨站的施工现场看到的景象。
时隔10年，翠亨站重启建设，如今24小时加速施工，为的是争取在今年6月开通使用。
城轨翠亨站的西侧1公里处，南朗快线的工地内，工人们正在进行路面碎石垫层施工。
曾经有网友投诉，这条东部组团翠亨片区通往中心城区的大动脉，断断续续6年多，施工进展十分缓慢。
但如今，南朗快线的路面工程提前开工，整个项目的建设大提速！
似乎，自从进入了2020年，整个东部组团都在猛踩油门大加速。
为何？
只因当下，中山的东面，正经历一场历史性的大变局。
中山城建三十年
珠江潮涌千年，大河东流入海。
纵观中山近三十年的城市发展轨迹，恰如大河入海，一路东进。
打开尘封已久的档案，回到1992年。这一年，中山公布了最初版本的中心城市总体规划，中心城区的范围仅相当于现在石岐区的一小部分。
1995年，中山市区的规划总图开始勾勒出向东发展的轮廓；
1998年，石岐作为中山的中心已成型，但同时东区、火炬联结成片，东进势头愈发明显；
2004年，中山的城市总体规划首次明确5区5镇的主城区架构，如今东部组团的火炬、南朗被纳入主城区；
2010年，中山的市域空间结构规划构建“一轴两带、一主两副、四组团”，首次提及四大组团。同时，展望东部组团向东联络深圳、南北承接南沙、珠海、澳门的远景。
2017年，中山公布目前最新的市域组团规划。东部组团翠亨新区与中心城区岐江新城并驾齐驱，成为中山两大主中心。
3年后的今天，在距离深圳宝安24.6公里的翠亨新区内，中山的第二个核心主城区，正加速崛起。
伶仃洋畔闻虎啸
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
中山加速，正是因为失速已久。但是为何会猛踩油门，率先启动中山东部核心城的建设？
因为深中同城将至，因为正值建设粤港澳大湾区的关键历史节点。
若想重振虎威，中山就必须依托这两股“东风”，全力向东跑起来！
2020年3月，中山召开“奋战2020”工作动员大会，明确了主攻方向，浓墨重彩地描绘了东部组团、翠亨新区的宏伟篇章。
“努力把翠亨新区打造成参与湾区建设的主阵地”；
“做实深圳—中山产业拓展走廊，打造“东部环湾创新发展带”；
“投入1500亿元以上，全力打好交通大会战。实现大湾区核心城市半小时交通圈”；
“重点推动广中珠澳高铁等战略通道建设，加快谋划和推动广州地铁18号线、深圳地铁33号线等延伸至中山核心区。”
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洋洋千万语，一言以蔽之：重振虎威，交通先行，翠亨排头。
至此，建设中山翠亨新区核心城的大势，已成！
“未来，随着深中通道建设的推进、相关衔接配套的完善，作为深中通道的落足点及以及与深圳接触的最前沿，翠亨新区的发展建设将为中山吸引大量的企业、资金、人才，也被政府视为中山经济腾飞的主引擎之一，未来发展前景不可限量。”中山中原首席分析师、战略中心总监郭光喜如是认为。
马鞍岛并非核心
暖风熏得游人醉， 直把杭州作汴州。
提到翠亨新区，几乎所有人会第一时间想到马鞍岛。
诚然，放眼当下的翠亨新区乃至整个东部组团，马鞍岛都是焦点中的焦点。
深中通道、中开高速、中山新港口、环岛路等重大交通项目的建设如火似荼，多个重大产业平台、项目落地...在众多光环的加持下，人们误以为马鞍岛才是翠亨新区的核心。
不过，马鞍岛是焦点，但绝非核心。
按照规划定位，马鞍岛是翠亨新区起步区，从字面上的意思就可以知道，起步区≠核心区。
为何？
缘因马鞍岛上的整体土地面积较小，土地开发强度又非常大。
数据显示，马鞍岛上的城市建设用地为2778.34公顷（翠亨新区总面积约2.3万公顷）。根据相关控规，岛上的工业用地占比为14.2％，创新型产业用地占比11.02％，交通建设用地占比21.69％，绿地与广场用地的占比为15.71％。
如今登上马鞍岛，忙碌建设的工地比比皆是，不难发现，如果按照目前的开发强度，马鞍岛的土地供应恐难以支撑长远发展，但中山要走的路、翠亨新区要走的路，还很长。
实际上，翠亨新区乃至整个东部组团的的核心，在马鞍岛外，是南朗。
东部新城定南朗
翠亨新区南朗镇，是一方奇地。
且不说这里是孙中山先生的故乡，如今，翠亨新区南朗镇即将成为中山首个拥有两大城轨站（城轨南朗站计划改名为中山东站、城轨翠亨站）的地区。并且，还规划增加翠亨新站。
此外，翠亨新区南朗镇的地理位置也殊为奇特。
其位中山市东部临海区域，是粤港澳大湾区地理几何中心 ，更处在南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个"同心圆"的圆心位置。
战略占位是房企对区域未来看好的一个本能动作。目前，已有多家房企落子翠亨新区南朗，其看中的正是片区的未来发展。
除了碧桂园、保利、雅居乐、敏捷、龙光、卓越、雪松控股这些扎根中山多年的老面孔外，南京朗诗集团首入大湾区落子的地方，也选在翠亨新区南朗。
从南京到南朗，从六朝古都到孙中山故里，朗诗带着“为人造房”的企业使命。朗诗愿以深耕的姿态，为湾区献上绿色惊喜，打造以绿建技术为核心的科技住宅。
据了解，为了进入大湾区，朗诗针对南粤近十年气候数据展开研究，自主研发了拥有独立知识产权，且具有技术革新的新一代人居体系，使之更贴合湾区的独特气候，首次为湾区献上绿色科技住宅，在系统运行时能大幅度减少回南天、夏季多雨高温等气候现象造成的居住不适感。
中山南朗是有深厚文化底蕴的历史名镇，时代风潮来临，南朗在翠亨新区和深中通道的规划建设中扮演着重要角色。朗诗选择南朗，不仅是为延续文化情怀，更是希望能为湾区带来新的人居体验。
天然的区位优势，加上粤港澳大湾区建设的历史机遇，相信未来，翠亨新区南朗将有更多的潜力被激发！