溜爸最喜爱的40个学区2019版发布
为什么取这么自恋的一个标题？
2018版40强学区指南 （<-可戳链接）
一个月前，在一次线下讲座中，我已经通过PPT的方式，讲解了今年最喜爱的40个学区及对比2018版所做的变化：
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PPT上，可醒目的看到“7月8日新政解读”。
为什么它排在最前面？
这和2019版40个学区有什么关系？
什么是7月8日新政？
感兴趣的同学，可以自行搜索全文。
《意见》中，最重要的就是17条，上方PPT已经用红色字体标粗，读者们可以重复阅读两遍，认真领会。
我对《意见》17条的解读，主要有三点：
第一、发布主体。
这次发布的主体是中共中央、国务院。不是教育部也不是哪个省级单位，这是一次完整的顶层设计。并且《意见》中对很多操作层面，例如“不得面试、不得评测”等如此之细的细则进行了约束。
第二、地方动力。
中央做出了要求。地方上是不折不扣的执行，还是顾及方方面面利益，用个3-5年平稳过度，一步一步来？
第三、没提到的就不会发生。
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而民办初中强的核心原因：可以筛选。
现阶段，成都民办校（私立学校是同一个意思）在幼升小及小升初阶段，招生都是有优先权的，可以掐尖。
例如幼升小，民办校是优先于公办校招生，可以面试，可以筛选；小升初，去年虽然开始执行30%的招生名额是摇号产生，但还有70%的名额是学校可以面试自主招生。
而公办校完全是划片入学，来的学生无论好坏照单全收。
而这是教育主管部门明令禁止的！
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没关系。
你看不懂，资本市场看得懂。
政策出来当天，港股市场教育股明显走低，包括我们四川人熟悉的成实外教育、天立教育当天均下跌5%。
你说，对民办校是利空，还是利好？
好了，不扯远了，民办校未来前景如何，不是今天讨论的重点。
为什么初中一下子变得如此重要？
占到了40%的比例？！
这到底是选小学还是选初中？
成都民办校会100%摇号吗？
2019版40个学区为何姗姗来迟，就是因为我一直在等，在等我们的地方细则出台。
当然，截止发稿时，成都的细则尚未出台，但根据其他省，无论江苏、福建、陕西等地情况，100%摇号应该是逃不脱了。
所以，我坚定的把初中权重加到了40%！
这就是公立学校小升初对口权重变得越来越重要的根本原因。
还不明白的同学可以在学区房交流群里和其他小伙伴再切磋下，这里就不再多费笔墨。
第一次打开这篇文章的读者，建议先看以往文章熟悉基础概念：
2018版40强学区指南 （<-可戳链接）
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生源质量占比20分
生源质量很难量化。
只能从三个方面进行参考（见下图）。
最低分17分，最高分20分，差异不大。
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成都四十个主流生活区排名
初中对口保底40分
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什么是青羊二区？
青羊区很好理解，成都的主城区之一，如图所示：
青羊区
青羊二区是什么？
青羊二区并非针对青羊区行政区域再次进行细分，这是教育系统内特有的说法。教育局把小学升初中通过多校划片的方式进行编号，按照片号1、2、3、4......进行排序，参考下图：
截图据教育局官网
如图所示，青羊二区（片号：2）就包括了成都市回民小学、成都市实验小学、成都市东城根街小学、成都市泡桐树小学、成都市少城小学、成都市彩虹小学和成都市胜西小学。
他们的初中对口为：成都市树德实验中学（东马棚）、成都市石室联合中学（陕西街）、成都市树德实验中学（东区）和成都市蜀华学校（石室联合中学蜀华分校）。
以成都市实验小学为例，未来就读初中通过摇号的方式决定进入以上四所初中的任意一所。
说个题外话，以上这段针对青羊二区的科普解释，是溜爸本人原创，但后来，在无数成都本地教育自媒体公众号上都能看到，一字不差，我也只能呵呵呵了。
初中对口占了40分，这个环节需要展开讲一下。我在现场讲座时，发起过一个讨论：
青羊二区、锦江二区、高新四区、青羊五区。。。到底谁是最强学区？
这个话题若抛到学区房交流群里，绝对超级敏感，而且又涉及到老城和新城之争，可以对撕个三天三夜，我们不展开讲。
谁最好我们不讨论，但他们都很好，这毋庸置疑。而且无一例外，最好学区中都会出现479的身影。
四七九这三个神秘数字对于四川人来说，太重要了，推荐大家看一篇去年爆款文：
其实，你对『四七九』的真正力量一无所知
不扯远了。
其实初中排名很容易。
中考数据拉出来亮相就一目了然。
但现在，越来越难拿到公开数据。
公开渠道能看到的，也就是高中的重点线以及479指标到校的分配数量。
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因为内容太多，展示不完整，需要看完整内容的，点击上方给出的官方链接。
再说说具体的例子：
青羊二区的4个初中在三校七区指标到校中，树德东马棚最高，名额为15个。
而对比青羊区其他初中就更能体现优势，11所初中加起来名额不过80人，而青二4所初中就有40人！
初中对口就分析到这里。
其他指标40分
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