2016年运城的房价涨了还是降了？
又是一个阳光明媚的周末，熙攘的看房客预示着各售楼部即将迎来2017年的“春运高峰”。其中不乏很多购房者是从外地工作归来，他们最关心的话题莫过于，今年运城的房价涨了还是降了？有哪些楼盘销量比较好？
在过去的2016年，运城房价整体还是稳步上升的。对于楼盘个体来说，价格上涨幅度各有不同，有的涨的快些，有的涨的慢些。当然也有不涨的，就是有很多顶账房的那类小区。
从某种程度上来说，房价上涨幅度大的楼盘跟销量好的楼盘，两者是存在大量交集的。一般卖得快的楼盘，房价自然会不断上调；而房价越往上调，越会吸引更多的购房者蜂拥而至。当然价格上浮也是有一定的度的，并非不切实际。
市区价格最实惠的莫过于圣惠嘉园小区（政府保障住房），年初均价2600，目前均价2900，月销量平均50套左右。大产权、大社区、现房、价格实惠等等这些标签足以吸引众多购房者，社区配套日益完善，人气上升加上位于小区东北角的圣惠小学开工建设，水涨船高自然也就水到渠成。
位于北城区价格实惠的是北城印象小区，年初均价2900，目前均价3200。过去的一年从零开始一步步走来，从打地基到主体封顶，随着工程投入的增加以及年中预售证的到位，尤其是小区东侧规划十小的落户，房价自然步步高升。明年中旬还将迎来交房，届时十小也将动工，那个时候才是北城印象这只潜力股的鼎盛时期。
说到北城，就不得不说到星河，星河广场是目前北城区的商业核心。今年开业的亲子王国、乐8小镇、松鼠乐园等亲子游乐项目为星河广场带来不少人气。明年还会有商超、影院的加盟，配套设施的不断完善，以及星河尚品小区绿化完工、部分楼栋提前交房，让买过的业主更踏实，同时也带来更多的购房者。随着销售进度的不断加快，目前可售房源大多数均为位置最好的6号楼，两梯两户私家电梯的尊贵设计，在同档楼盘中也是很少见到的。涑水联合学校（公立小+初）的开工无疑更加稳固了星河尚品的学区房地位。星河尚品年初均价3800，目前均价4300。
解放路是贯穿运城南北的主干道，天逸公园就位于解放路的北段，很多人对天逸公园旁边高高矗立的楼群印象深刻，没错，那就是五洲观澜。一年之间，它们中间又增添了些成员，那就是三期已经顺利封顶的几栋楼。国庆节前夕三期盛大开盘，崭新的设计令人眼前一亮，尤其是户型方面较之前一二期有了很大的提升。而临湖楼栋的视野和风景更是让人拍手称赞，无需多言，一月80套的销量足以证明一切。价格你觉得不涨行吗？别忘了，盐湖区实验小学五洲观澜校区已经开学了，买房送学位，房产+教育一步到位。五洲观澜年初均价3800，目前均价4300。
最后不得不说，能够领跑运城房价的还属东区，东区也一直被很多人称之为富人区。当然也要归功于城市的规划，市政单位职能部门大多都在东区，以及博物馆、体育馆、体育公园、禹都公园等等“华丽丽”的配套加盟，让东区的“主力”位置无法撼动。目前东区房价均价4500。重点来了，这两天的重磅消息，万达落户运城东区，具体位置如下图所示，禹西路与铺安街交汇处。
有人曾问我，东区的房价会不会永远是运城最高的？我想目前来看，确实如此。前两天有群友告诉我们，他几个月前在东区滨湖壹号买的房子涨了60万！瞬间小伙伴们都惊呆了……
万达作为全国商业地产的龙头老大，拥有27年房地产开发经验，其中15年的商业地产开发经验，旗下有万达商业、文化产业、电子商务、金融产业这四大支柱产业。在全国有140个万达广场，已经开业113个，现已成为全球最大不动产企业。背后有五大国有银行巨额授信作为强力后盾且贷款获国家特批绿色通道，5亿之内无需审批。出于对万达的信任，目前万达广场项目的地块选址已经无须自己寻找，都是由当地政府挑选最好的地块供万达选择，运城当然也不例外。