“一户一宅”中的“户”是公安户籍么?
“一户一宅”中的“户”是公安户籍么?
在集体土地征收过程中,农村宅基地使用权按照“一户一宅”制度来进行补偿,也就是说一户家庭只能拥有一处宅基地。但是怎么算一户?现实生活中,普通老百姓认为孩子成要家立业了就该自立门户,要分户就得去公安机关户籍管理部门登记分户,这里所提到的“户”是我们常说的公安户籍。但是定被征拆房屋的宅基地时,参考的也是这个“户”么?最高法的案例告诉我们,征收过程中划分宅基地的依据并不是公安户籍。
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最高法的判例中显示,案涉当事人一家在公安户籍管理登记为多个公安户,首先公安户不能作为衡量划分宅基地的户籍标准,同时也没有证据能证明分户出去的个人有单独申请过的宅基地或者已经建造了房屋,所以行政机关将其作为一户进行征收补偿安置,并不违反法律规定,也未侵犯其合法权益。
也就是说,划分宅基地的户籍应该是农村家庭自然户。而农村家庭自然户应该怎么来确定呢?实践中,农村家庭自然户需要得到村集体的认可,也就是说在公安户籍科登记了分户还不足够,还应该在村集体办理相关手续,这样才能够获得申请宅基地的资格。同时根据最高法的判例可以得知,要想在被征收时能够按照“一户一基”的制度获得宅基地,还应该事实上存在建造了房屋的行为,这样才能够确保自己能够单独作为一户进行征收补偿安置。
以上是关于征收时一户一宅的适用,希望可以帮助到有需要的朋友!
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