多伦多房市复苏，这类独立屋最受追捧

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最近我在市场一线频频感受房市的回暖在持续，手上几个listings，率先卖掉的，showings量特别大的独立屋，一般具有以下几个特点：

1、百万以内，低价，可负担性强，贷款容易；

2、房新、或装修一新，居住舒服；

3、交通便利、生活便利。

本期要举例的这栋独立屋，以上3个特点均囊括了，所以，最近接到了2个offers，但是目前买家还存在狠杀价的状态，给的价格达不到卖家心理预期，所以卖家不愿接受。这两天showings猛增，我预测很快就会成交。

最近和几个同事交流有个共识，从近期买卖双方的心理博弈可以看出，卖家已经摆脱了之前的恐慌，趋向于平稳淡定，潜在买家也发现房市利差出尽，回温明朗，开始逐渐出手。我在等待下个月的数据，是不是延续过去6个月成交价同比止跌回稳的趋势、延续上个月成交量开始同比上升的态势？用事实来验证观点和市场感觉。

好吧，现在举例这栋独立屋，仅交房1年多，很少住，损耗极少，就像全新房。位于East Gwillimbury，在Leslie / Mount Albert，近高速，交通便利。具体地址为：26 Clifford Fairbarn Dr，这里距离新建的大统华仅十数分钟的车程，生活便利。

地块面宽达到奢侈的47尺，外部材料以砖和Stucco结合，大方且富有层次感。其中二楼的一个套间卧室还有阳台，立面有虚实对比（见右上角）。

坐北朝南，4卧4卫双车库，套内实用面积达2741平方尺（合多少平方米？点击换算），还有一层未装修的地下室，可供自由设计。

主层9尺高，空间开放式设计，黑胡桃色实木地板，全楼Smooth Ceiling。

直通后院的大厨房，全部升级为大理石台面，带洗菜池的中央岛，是主妇的最爱，不锈钢全套电器。

家庭厅光猛宽敞，壁炉让你们在冬日赏雪时也能温暖全家身心。

双车库可直通室内，利用Mud Room结合洗衣房，空间利用非常合理。

最新潮的实木加黑色钢制栏杆，让楼梯也成为一道景观。

主卧宽敞，光猛敞亮。

主卧卫生间配套齐全、选材高级。

二楼还有一个带卫生间套间，并有阳台。

二楼还有2个卧室，分享一个大卫生间。也就是说，二楼共有4个卧室，3个卫生间。

所在社区是全新建造，周边美景绝佳。

这样的4卧4卫双车库新独立屋，叫价仅89.8万加元。再不动手，很快就会售出。