2021年最新《施工企业资质标准》（网络汇总仅供参考）

重点一：原特级资质直接换发施工综合资质、一证“封顶”

• 将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。
• 取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。

重点二：原一级（施工）换甲级、原最低等级直接并入乙级，不再重新核定

• 工程勘察资质：原丙级资质并入相应专业乙级资质。
• 工程设计资质：原丙级资质并入相应专业乙级资质。
• 施工资质：甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
• 工程监理资质：原丙级资质并入相应专业的乙级资质。
• 按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

重点三：以下资质不分等级

• 改革后，工程勘察资质、工程设计、工程施工、工程监理四大综合资质不分等级。

• 设计事务所不分等级。

• 施工资质中的通用专业承包、预拌混凝土专业承包、模板脚手架专业承包、专业作业资质不分等级。

重点四：取消的资质怎么处理

• （工程设计资质）取消海洋行业及专业资质，相关企业可以换发相近行业资质；取消其他行业的专业资质，并入相应行业资质；取消环境工程专项资质的5个专项类别，整合为环境工程专业资质。

• （工程监理资质）取消水利水电工程、公路工程、港口与航道工程等专业资质，其资质要求执行有关行业主管部门规定；取消农林工程监理资质，建设单位委托农林工程监理业务时，不再作资质要求。上述4个监理专业资质取消后，相关企业可以换发相近专业同等级监理专业资质；取消事务所资质。

重点五：这些设计资质只有甲级

• 公路行业

• 市政行业隧道工程专业

• 市政行业轨道交通工程专业

• 公路行业特大桥梁专业

• 公路行业特长隧道专业

• 铁路行业桥梁专业

• 铁路行业隧道专业

• 铁路行业轨道专业

• 铁路行业电气化专业

• 铁路行业通信信号专业

建设工程企业资质管理制度改革后，工程勘察资质分为综合资质和专业资质，工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质，工程监理资质分为综合资质和专业资质。资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分资质只设甲级或不分等级）。

住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务。

▌文件详情如下：

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总则 

一、资质分类

施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。

• 其中综合资质不分类别和等级；
• 施工总承包序列设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；
• 专业承包序列设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；
• 专业作业资质不分类别和等级。

本标准包括施工资质各个序列、类别和等级的资质标准。

二、基本条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

（一）具有满足本标准要求的资产；

（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员；

（三）具有满足本标准要求的工程业绩；

（四）具有必要的技术装备。

三、业务范围

（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。

（二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。

（三）取得专业作业资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的专业作业。

（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

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标准 

（一）施工综合资质标准（综合资质不分等级）

1.1 综合资质标准

1.1.1 企业资信能力

（1）企业净资产7.2亿元以上。

（2）企业近3年上缴建筑业增值税均在1亿以上。

（3）企业银行授信额度近三年均在10亿以上。

（4）企业具有建筑工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、市政公用工程、港口与航道工程、电力工程、冶金工程、电力工程、石油化工工程、机电工程、通信工程、民航工程施工总承包甲级资质中的两项及以上。

1.1.2 企业主要管理人员和专业技术人员

（1）技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包甲级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同2亿以上的工程总承包项目。

（2）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

（3）企业具有注册一级建造师40人以上。

1.1.3 科技进步奖

（1）企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

（2）企业近三年科技活动经费支出平均达到营业收入的0.8%以上。

1.1.4 代表业绩

具有以下13类代表工程业绩中的2类

（一）近5年承担过下列3项工程总承包或施工总承包项目中的2项，工程质量合格。（建筑工程）...

（二）近10年承担过下列4项中的3项以上工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格。（公路工程）....

（三）近10年承担一级铁路干线综合工程300公里以上或铁路客运专线综合工程100公里以上，并承担下列4项中的2项以上工程的工程总承包或施工总承包、工程质量合格。（铁路工程）...

（四）近5年承担过下列11项中的6项以上工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格。（港口与航道工程）...

（五）近10年承担过下列6项中的3项以上工程的工程总承包或施工总承包，其中至少有1项是1、2中的工程，工程质量合格。（水利水电工程）...

（六）近5年承担过下列5项中的2项以上工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格。（电力工程）...

（七）近10年承担过下列7项中的3项以上或1-5项中某--项的3倍以上规模工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格。（矿山工程）...

（八）近10年承担过下列11项中的4项以，上工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格。（冶金工程）...

（九）近5年承担过3项以上大型石油化工工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格。（石油化工工程）...

（十）近十年承担过下列7项中的4项市政公用工程的施工总承包，工程质量合格。（市政工程）...

（十一）近5年承担过下列7类通信工程中的5类工程的施工，工程质量合格。（通信工程）...

（十二）近5年承担过单项合同额4000万元(不含设备采购价格)以上的机电工程施工总承包工程2项，工程质量合格。（机电工程）...

（十三）近10年独立承担过单项合同额1亿元以上的民航工程2项或单项合同额6000万元以上的民航工程3项的工程施工，工程质量合格。（民航工程）...

1.2 承包工程范围

取得施工综合资质的企业可承担各类别各等级工程施工总承包、项目管理业务。

(二) 施工总承包序列资质标准

施工总承包序列设有13 个类别，分别是:建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包、民航工程施工总承包。

1. 建筑工程施工总承包资质标准

建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级

1.1 甲级资质标准

1.1.1 企业资产

(1) 净资产1亿元以上。

(2) 企业近3年。上缴建筑业增值税均在1000万元以上。

1.1.2 企业主要人员

企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

1.1.3 企业工程业绩

近5年承担过下列3类中的2类工程的施工总承包，工程质量合格。

.......

1.2 乙级资质标准

1.2.1 企业资产

净资产800 万元以上。

1.2.2 企业主要人员

(1)建筑工程专业注册建造师合计不少于2人。

(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

1.2.3 人员业绩

注册建造师主持完成过下列工程业绩不少于2项，工程质量合格。......

1.3 承包工程范围

1.3.1 甲级资质各类建筑工程的施工。

1.3.2 乙级资质可承担下列建筑工程的施工:

(1) 高度100米以下的工业、民用建筑工程;

(2) 高度120米以下的构筑物工程;

(3) 建筑面积15万平方米以下的建筑工程;

注：1. 建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2. 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

2. 公路工程施工总承包资质标准

公路工程施工总承包资质分为甲级、乙级

2.1 甲级资质标准

2.1.1 企业资产

(1) 净资产1亿元以上。

(2) 企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。

2.1.2 企业主要人员

企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有15年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称。

2.1.3 企业工程业绩

近10年承担过下列4类中的3类工程的施工，工程质量合格。

......

2.1.4 技术装备

具有下列机械设备:

.....

2.2 乙级资质标准

2.2.1 企业资产

净资产800 万元以上。

2.2.2 企业主要人员

(1) 公路工程专业注册建造师不少于2人。

(2) 技术负责人具有6年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业中级以上职称或公路工程专业注册建造师执业资格;公路工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。

2.2.3 人员业绩

注册建造师主持完成过下列工程业绩不少于2项，工程质量合格。

......

2.2.4 技术装备

具有下列机械设备:

.....

2.3 承包工程范围

2.3.1 甲级资质

可承担各级公路及其桥梁、隧道工程的施工。

2.3.2 乙级资质

可承担甲级以下公路，单座桥长1000米以下、单跨跨度150 米以下的桥梁，长度1000米以下的隧道工程的施工。

注：公路工程相关专业职称包括公路工程、桥梁工程、公路与桥梁工程、交通土建、隧道(地下结构)工程、交通工程等专业职称。

3. 铁路工程施工总承包资质标准

铁路工程施工总承包资质分为甲级、乙级。

3.1 甲级资质标准

......

3.2 乙级资质标准

......

3.3 承包工程范围

3.3.1 甲级资质

可承担各类铁路工程的施工。

3.3.2 乙级资质

可承担新建、改建15公里以下I级铁路工程、30公里以下I、II、IV级铁路工程施工(不包括钢桁梁、钢板梁桥及单跨大于32米的桥梁、全长1200 米以上的隧道，以及铁路电务电气化工程专业承包资质范围内的工程)。

注：铁道工程相关专业职称包括铁道工程、桥梁工程、隧道工程以及铁路线路、站场、路基、轨道等专业职称。

......

(三)专业承包序列资质标准

专业承包序列设有18 个类别，分别是:地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、建筑机电工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、模板脚手架专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、古建筑工程专业承包、公路工程类专业承包、铁路电务电气化工程专业承包、港口与航道工程类专业承包、水利水电工程类专业承包、输变电工程专业承包、核工程专业承包、通用专业承包。

......

18. 通用专业承包资质标准

通用专业承包资质不分等级。

18.1 资质标准

18.1.1 企业资产

净资产100万元以上。

18.1.2 企业主要人员

(1)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级职称或注册建造师执业资格。工程序列中级以上职称人员不少于5人。

(2)注册建造师不少于2人。

18.1.3 人员业绩

注册建造师主持完成过不少于2项工程。

18.2 承包工程范围

可承担除上述17类专业承包工程外的其他专业承包工程的施工。

（四）专业作业资质

专业作业资质不分等级，实行备案制。具有公司法人《营业执照》且拟从事专业作业的企业可在完成企业信息备案后，即可取得专业作业资质。

专业作业资质分为11种作业类型:木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业。每个企业只能选择不多于2种作业类型进行备案。

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附则 

(一)企业资产

(二)企业主要人员

(三)技术装备

(四)企业工程业绩和人员业绩

(五)承揽工程范围

(六)其他

▌附件原文：

来源丨“住房建设信息平台、建筑前沿建设智库、建筑时策、建设行业、建设系统公开服务与平台、城乡建设平台、工程行业洞察”等微信公众号