都说艺术源于生活,现实比电影还狗血,听了陈阿姨的故事,我更加笃定这句话,她的买房经历说出来,电视剧都不敢这么拍。
看房被中介坑——带看公寓、安置房;选房被销售嫌弃——“社保不够看什么房”,首付三成被迫全款;存的房款被非法融资团伙诈骗,十多万有去无回!
好不容易凑够了钱买到了房子,等到交房没想到“货不对板”,交付质量一塌糊涂!
备注:陈阿姨他们家装修好的房子
好在好事多磨,如今新房经过装修,已经可以入住,但回顾这一路买房经历,真的有够心酸。2017年年底陈阿姨的儿子来苏州工作并打算买套房以后留在苏州,首付预算50万左右,买个小三房,以后可以做婚房,新区、吴中、吴江都可以。有了这个想法之后陈阿姨就经常往返上海和苏州,因为他们的工地都在上海,工期安排又紧,离开工地不能超过3天。陈阿姨都是晚上在各个网站上留电话咨询,然后感兴趣的白天就实地去看,从吴中木渎的诚河新旅城、绿城春江明月,看到吴中度假区的华丽家族太湖汇景、中旅水泊堂前。又从吴江太湖新城的华润凯旋名邸、首开玖珑花园,吴江运东的三千邑、绿地苏州one,看到吴江城南的华润悦府、苏高新天城花园……当时苏州市场热,中介乱象也多,陈阿姨更是屡次被坑,甚至还被嘲讽。有一次一个中介,信誓旦旦地告诉她新区100万学区房还带装修,离孩子上班地点特别近,结果一看竟然是公寓,连忙想走。没想到中介当时就怼她:“100万要什么学区房?旁边花钱可以上好学校,不是更好?”后来又有一个中介和她说自己手里有一套低总价的新房,找其他人核实后发现是小产权房,而且位置特别偏,根本不在自己的考虑范围之内。被中介忽悠已经是常态,陈阿姨没想到来到售楼处还被销售看不起,当时她太湖新城某售楼处看房,刚开始销售特别热情地介绍楼盘,后来一问社保还差2个月,销售当场翻脸:“社保不够你看什么房?等你社保满了再来!耽误我时间!”销售就走了,她觉得特别尴尬。前后看了大概3个月左右,5月底,终于在吴江星湖广场附近看中一新楼盘。陈阿姨是这么考虑的:首先位置上这个楼盘在吴江最北,向西3公里到友新高架,向东3公里到东环南延二期,旁边还有地铁站,地铁站上商场都盖的差不多了。其次,客厅是大落地窗,窗户是断桥铝的,绿化率宣称周边最高,看着很不错,就交了定金准备买。没想到走流程的时候,从社保到首付,再到贷款,没一个环节是省心的。苏州当时的限购政策是,外地人要缴满12个月的社保才能买房。当时吴江大部分的楼盘都不愿意等社保,这个楼盘自己钟意也愿意等2个月社保,就把定金付了。但定金付完一拉社保明细,发现有3个月公司没有代缴社保,开发商不愿意等,这怎么办?商量完一圈,只剩下转户口这一个办法。后来孩子一趟一趟地跑人才市场,填材料等审批,整个过程心急如焚,因为不按期签合同还要交违约金。儿子的好朋友极力推荐他购买某理财产品,说回报率高,他想着熟人还能骗他吗?结果该取钱了,他第一次打电话,告诉他没到期,然后就再也打不通了。很明显,该平台是非法融资,骗完钱跑路了,最后只能以父母借钱交首付收场。你以为这样就结束了?网签完该办贷款了,销售表示:“银行那边说你们征信有问题,办不了。”从看房到订房再到签完正本合同,大概折腾了8个月左右,陈阿姨是身心俱疲,但毕竟是了解一桩烦心事,就等交房了。2019年年底,终于迎来了交房,一家人早早地就做好了装修方案,开开心心地去验房。谁知道收房也不省心,各种问题频出!宣传重点打造的小区绿化,绿化率周边楼盘最高,有多少种名贵绿植,结果只有稀稀拉拉的小树和花丛。自己最中意的大落地窗中间变成了好几块玻璃窗拼接而成,下半部分还被墙挡住了。门窗品牌也与样板间不一致,还有其他七七八八的问题……但她已经懒得折腾了,只想赶紧装修入住,后面把房子卖了再买一套。陈阿姨无奈的表示,至少以后儿子再也不用挤在7-8㎡的出租房里了。可怜天下父母心,为了给孩子在异地一个安居之所,真是受够了折腾,陈阿姨坦然,一切的不愉快都已经过去,以后会越来越好。陈阿姨的买房经历过于坎坷,我们大部分人还不至于遇到。但事情搁谁身上谁糟心,所以在买房过程中所有细节都要一一核实,千万不要着急,力求稳妥。你买房过程中遇到过什么?欢迎底部留言或者进微信群讨论。