唐家沱某开发商：我们这里没有水库！没有炒房团！
（图源网络）
前言
近日，水库O神老师直播团购重庆一楼盘引发轩然大波，该楼盘位于重庆两江四岸唐家沱。
（对，就是重庆人常说的“亏到唐家沱”的地方）
据称：该楼盘超低单价、一小时收满定金、开盘前一小时房源全部卖光...
（图源网络）
真有这么神奇？还是只是一场独角戏？
根据近日网上曝光的一张截图，我们基本可以确定楼盘名称，位于唐家沱海尔路美唐置业有限公司开发的美好天赋。
（图源网络）
为探明真相，我们对事件因果进行了简单梳理，还亲自去了项目踩盘，
发现这里面水很深...
很深...
01
乘坐轨道交通4号线到唐家沱站，下车走了将近1.5公里才能到达这个在建中的楼盘。到售楼部还要经过一段“暗道”，就差对口号了。
好家伙，藏的够深！
等我到达售楼部，发现内外更是一个客户都没有。
（实拍图片）
随即我从美好天赋置业顾问口中得知几个关键词：未开盘、房源充足、价格未定、外地三无限贷...
请问：说好的，抢光房源呢？
（图源 重庆网络问政平台）
随即，置业顾问还告诉我，目前项目没有炒房团，看房的都是普通购房者。也欢迎大家随时来看房。
但是，机智的我在网上发现了一些蛛丝马迹：据说这是水库给开发商打的预付款。
（图源网络）
莫非是O神老师在声东击西？卖的根本不是这个楼盘？只是借美好天赋来打掩护？
但是账户明明留的就是开发商的账户，这个又怎么说？
难道其中另有玄机...
或者说：预付款这张截图有没有可能是别人PS上去的，故意让美好天赋项目背锅？
像这种涉及重点信息的截图，开发商怎么可能将它泄露出来，而且现在重庆对于外地三无人员的限制这么严，外地人在重庆是无法按揭买房的，组织这么大规模的团购基本上就不现实。
难道是别人自行P的图，来扰乱购房者的思路？
我猜开发商现在肯定在骂：
我明明都没有开盘！
这是在抹黑！
是嫉妒！
嫉妒！
妒！
02
不管怎么说，这个楼盘现在是彻底火了。至于真相究竟如何，大伙可以时刻关注下事态的发展。
从售楼部出来的那一刻，我本着“来都来了”的态度，顺便帮粉丝仔细踩个盘，看看这个项目到底能不能买？
首先我登录手机某App查询了开发商的相关信息：
不查不知道，一查吓一跳；这个开发商的问题还不少，总共有超过130条的风险提醒，搞不好还有烂尾的风险。
（图源网络）
接着在与周边居民闲聊的过程中，我居然得知这附近还有一个AL堂？？？
What！
不过，顺着他们指引的大方向，我爬上了附近一个土坡坡，但依旧没有发现目标。
没办法，我就斥巨资坐上了路边的野摩托，一路沿着海尔路下去，又转到一条乡间小路，大概也就5分钟的路程便找到了这个AL堂。
（实拍）
由于目前这个项目还在建设中，所以在地图中无法进行定位。
不过，我估摸着大概距离美好天赋楼盘约2公里左右，而且中间还间隔着山丘，一般只有高层才有可能看得到。
（百度地图）
当然，对于这种“配套”仁者见仁，就看购房者怎么选择了。
这时候天空开始下起了小雨，这深山老林中多少有点让人胆寒，我再次坐着摩的回到了楼盘周边。
03
再来看看美好天赋周边的看得见的配套。
该说不说，这个楼盘虽然建在半山坡上，但距离轨道4号线二期铁山坪站倒是很近，目测也就200米以内。
（实拍图片）
这条线路，大家懂得。
拉了两年的座椅，目前人流量依旧没有太大的增加，只能等待周边楼盘的入住率有所提升吧。
但貌似轨道交通也是楼盘唯一的优点了。
目前看来，周边的成熟住宅项目少之甚少，大部分还是以工厂及物流公司为主。
周边的海尔路也是一大隐患，路面虽然宽敞，但随处可见大卡车、大货车呼啸而过。相比较而言，私家车是少得可怜。
而周边往来的又以老人和小孩为主，目前连斑马线都没设置，这点确实不应该啊。
（实拍）
附近因为又是新建楼盘，又是轨道站的，整个施工区外围看起来杂乱无章，野草丛生。马路两旁的人行道也是临时加设。
在我看来，整个城市界面看起来甚至还不如一些区县。
（实拍图片）
至于商业也基本为零配置，至少目前看来是这样。
距离最新的大型商圈观音桥和解放碑都在30多分钟的车程，这要是每天上班坐公共交通往返基本就是一个多小时了。
（百度地图 注：果树园紧邻美好天赋项目）
当然，如果说这里的楼盘价格能低到冰点，低到刚需者入门无压力的地步，距离远点也就忍了。
但如果欧神直播是卖的这个盘，按他给出的13500元/平的团购价格来看，瞬间感觉不香了。
这么说，如果不参加团购还不止这个价咯？
04
说实话，这个价格，在重庆可选择的余地还是不小。
我们还是一个观点：买房毕竟是人生大事，一定要自己亲自考察项目过后再做决定。
毕竟大伙的钱都不是天上掉下来的，小心驶得万年船哦。
经过这个事件，给我的第一感觉就是：
水
太
深
了
...
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