18954元/㎡!上周佛山新房成交均价微升3%, 成交量环比跌2成!
受清明楼市影响,上周楼市有所降温。
据佛房网监测粤湾研究院发布数据,上周佛山全市网签2420套,网签面积超27万㎡,环比下降23%!五区网签均价18954元/㎡。
从五区来看,整体表现乏力,尤其三水和禅城的跌幅达到30%和28%。而顺德降幅最小,保住了销冠的地位,南海紧随其后,高明居末。
从均价来看,南海依旧最贵,均价23388元/㎡,禅城以21906元/㎡紧随其后,高明虽然居末,但均价也突破了1字头,环比上涨了9%。
在上周的置业镇街TOP10中,顺德强势占了4席,南海、三水均占了2席,禅城、高明为1席。
01
高明荷城
近两周高明荷城表现十分瞩目,以网签220套蝉联佛山最热置业镇街!
其中西江新城贡献不少,板块内的鑫创名湖世家成交最多,为43套,紧随其后的是美的明湖,为24套,两盘均价都在1.12万元/㎡。
其中均价最高的也是位于西江新城的翡翠西江,均价1.2万元/㎡,均价最低的是荷城的保利西山林语,仅需7字头。
02
南海桂城
第二名雷打不动依旧是桂城,网签194套,均价稳居3字头!
其中最热的当属三山新城,板块内的万科天空之城成交最多,为37套,均价3.17万元/㎡。
其中均价最高的是位于桂城中心的的保利和悦滨江,均价3.37万元/㎡,均价最低的是平洲的利嘉阁,均价2.17万元/㎡。
03
三水西南
三水西南自上上周冲上TOP3后,上周依旧表现不俗,网签175套,均价10777元/㎡。
其中恒大项目贡献最多,位于西南中心区的恒大悦珑台网签49套,均价1.09万元/㎡。
而均价最高的是位于河口片区的招商樾园,均价1.24万元/㎡,均价最低的是同样是河口片区的恒大郦湖城,仅需8字头。
04
禅城石湾
上周石湾逆袭,以网签169套与顺德北滘齐名,网签均价23041元/㎡。
其中位于新城北的合景新鸿基泷景一周畅销90套,均价2.08万元/㎡!
其中均价最高的是位于奇槎的龙光天境,均价3.3万元/㎡,均价最低的是城南的佳兆业悦峰,均价1.85万元/㎡。
05
顺德北滘
上周顺德北滘网签169套,均价24763元/㎡。
其中中海悦林熙岸成交最多,为29套,同时该项目的均价也是最高,为2.93万元/㎡。
均价最低的项目是旭辉雅居乐清樾,为1.62万元/㎡。
06
顺德大良
上周,顺德大良以网签121套依旧位列第六。
其中涛汇明日鎏金湾公馆成交最多,为24套,均价2.43万元/㎡。
均价最高的项目是中铁建凤语潮鸣,均价2.67万元/㎡;均价最低的是龙光玖龙郡,均价1.47万元/㎡。
07
顺德乐从
上周,顺德乐从以网签115套依旧位居第七。
其中位于佛山新城的龙光玖龙玺荣获销冠,成交了30套,均价2.89万元/㎡,同时也是区域均价最高的项目。
而均价最低的是位于乐从的星湖丽都名轩,均价1.08万元/㎡。
08
顺德伦教
上周,顺德伦教以网签110套位列第八。
其中广佛保利城贡献了近4成的销量,网签套数为40,均价2.22万元/㎡,同时也是区域均价最高的项目。
其中均价最低的是新仕明府,仅需9字头。
09
三水云东海
上周,云东海以109套位列第九。
其中三水新城贡献了近7成的销量,成交最多的是位于云东海片区的恒大云东海,网签27套,均价仅需9字头,同时也是区域网签均价最低的项目。
而均价最高的是位于三水新城的金融街·金悦府,均价1.58万元/㎡。
10
南海狮山
上周,南海狮山以网签103套抓住了TOP10的尾巴。
其中龙光玖御湖成交最多。为33套,均价1.55万元/㎡。
其中均价最高的是首创禧瑞园著,均价2.4万元/㎡,均价最低的是海逸桃花源记,均价1.35万元/㎡。
佛山五区网签TOP10
禅城区网签TOP10
南海区网签TOP10
顺德区网签TOP10
三水区网签TOP10
高明区网签TOP10
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