深圳600万的房子，被遗忘28年遭人霸占！强盗逻辑，有多无耻？
胡赛萌/文
流氓不可怕，就怕流氓有文化。
有文化的流氓，会用强盗逻辑为的自己的罪行辩解，而且还头头是道，甚至理直气壮。那么，什么是强盗逻辑？
01
遗忘的房子
1992年，张女士花33万在深圳买了一套房子。
之后，张女士去了美国，房子就一直放在那里，没有装修和维护，更没有入住或出租。
28年后，年迈的张女士回国，清理名下资产，突然发现自己在深圳还有一套140平的房子，目前市场价值600万。
于是，张女士和弟弟按照当时购房合同上的地址去看房子，找到房子后却被眼前一幕惊呆了，当初买的毛坯房，如今已变成了精装修，而且里面还其乐融融地住满了一家人。
张女士的离奇遭遇曝光后，有记者去小区采访，小区居民表示，该房子现有住户不是业主，是附近一个做小生意的，不知从哪里得知这套房子购买后一直无人居住，就撬门搬了进去。
之后，辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份，敲门却无人应答，管理处工作人员尝试拨打住户林某电话，但显示用户已关机。
不过，目前张女士也无法驱逐住户，因为当时付款之后她没能及时办理房产证，手里只有一份购房合同。
当年的开发商邓经理，是张女士的朋友，就是他卖房子给张女士的。对此，他表示事情有些复杂，张女士买房子付的全款，所以并没有银行的按揭记录。
目前，整个小区就她一个人的房子没做房产证，而原开发商恒基已被宝安集团收购，现在人都换了三四拨。
没有房产证，没有银行还款记录，就无法证明我的房子是我的？
02
消失的卖家
自己买的房子，却无法证明这是自己的！
有律师称，尽管已经过去28年，但买家已经全额交付了房款，卖家履行过户手续，是购房合同的一个附属义务，不受诉讼时效的限制，因此开发商有义务协助买家履行过户手续。
对此，深圳宝安房管所负责人表示，按照以前的买卖合同，买卖双方都认这个事就可以换红本了，可如今还需要网签。
需要网签，就必须提供相关资料，而当初的开发商恒基已被宝安集团收购，要资料就还得再找保安集团。
随后，张女士的弟弟张先生找到宝安集团，工作人员表示，
事情比较久远，需要核实资料真实性，要找到公司留底的合同原件、收据原件。如果找不到原件，公司将会核实走访，然后写纸质证明。
张先生称，如果现住户肯配合将事情说清楚、肯搬走，之前的一切房租将既往不咎，如果不配合，等拿到房产证就会报警。
不过，住户林某却说房子是父亲从一个神秘人手里购得，是以一个优惠价购买的，具体多少钱还不清楚。
此外，林某表示，购房资料齐全，只不过房产证一直没办下来，如今自己一家人也在寻找当时的卖房人，父亲心脏不好，受此事影响生病住院。
不得不说，林某的话漏洞太多，亲爹买的房子，一家人都住了十年，居然还不知道房子的价格是多少，一直没办房产证居然也不着急。或许，他原本就知道房产证办不下来！
林某说，“我不是不讲理的人，如果房子最终证明是张女士的，将一同协商解决。”可是，房子是不是张女士的你可能不清楚，但这房子是不是你自己家的你不知道吗？
不管这个房子是不是张女士的，只要这房子不是你林某的，你就该主动体面地搬出去，至于搬出去后是张女士住还是李女士住，那是房子业主的事。
03
强盗的逻辑
白住了十年的房子，还真以为那是自己的家。
有律师表示，如果该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪，而且还得当支付这些年的租金和赔偿。
这个事情其实很明显，房子是否是张女士的姑且不论，但至少不会是现有住户林某的。如果房子是他的，他早拿出过硬证据了，而不是模棱两可地说一句“协商处理”。
林某一大家子人，免费住了别人十年的房子，按照深圳房租，140平的房子月租6000，一年就是7万，十年就得70万，就算打个折也得50万！
可是，已经白白蹭了别人50万，林某还是赖着不肯走，甚至称自己是通过正规手续买来的房子，这完全就是强盗逻辑。
在《极限挑战》中，孙红雷看见路边放着一把铁锨，于是毫不犹豫地拿走，并理直气壮地说，放在路边上的就是无主的。
同行的黄渤就调侃孙红雷是个土匪，说房子也放路边，也是无主的，你进去住吧！
没想到还真被黄渤说中了，被强盗逻辑武装的流氓们理直气壮地住到路边的房子里，而且一住就是十年。
在强盗的世界里，没什么道理可讲，有的是见者有份，先到先得，谁脸皮厚，谁就天下无敌！
林某只是一个极端的例子，但我们身边何尝没有这类人，比如那些借钱不还且理直气壮的人，他们不就常说，“催什么催，有钱自然会还你！”“我凭自己能力借的钱，凭什么还你？”
这就是强盗逻辑，正如那位撬锁入住的人，他也可以理直气壮地说：“我凭自己能力撬的锁，凭什么给你钥匙？”
作者：胡赛萌，好果文化创始人，知名评论人，曾在新闻晚报、教育时报，BBC中文网，联合早报等国内外知名媒体发表评论文章。公号：好果胡赛萌