火热！超500人抢房！中建河风印月首次开盘，去化97%！
吴江运东板块纯新盘火热开盘
中建河风印月208套洋房
备案均价21225元/㎡
今日晚上17:30，采用电子摇号
不出意料！截止到晚上20点25分
项目基本卖完，仅剩下最后6套房源
开盘信息
开盘地点：吴江海悦花园大酒店
开盘方式：电子摇号
注意！本次开盘优惠非常大
优惠1：中建首入苏州给予总房款5000元/套优惠
优惠2：开盘当日选购再给予98折优惠
优惠3：准时付款再给予99折优惠
优惠2：按时签约再给予99折优惠
以上优惠可叠加使用，使用规划：折后总价=（原总价-优惠1）*优惠3*优惠4
开盘现场
下午17点半，房观前线赶到酒店的时候，签到处已经十分热闹，整个现场可以说是人头攒动啊！
现场一共有500张椅子，坐无缺席。到了18点50分，客户越来越多，现场又加了不少椅子。
也就是说，有超500人来到现场，可以预测，项目首次开盘的208套房源不愁卖了。
摇号还没开始，很多客户都在仔细分析对比楼层、户型以及价格，为正式选房做准备。
房观发现，中建河风印月的户型是核心卖点，现场许多人觉得户型性价比很高，尤其是98㎡的三房户型，功能性上一步到位。
有钱了就给父母买房！外地小青年，手里已有一套房，买来给父母居住。中意98㎡三房户型，贷款买，觉得户型通透薄，地段也还好，生活也很方便。
最根本原因是买来孝敬父母，而且父母也喜欢！
为了孩子上学！外地夫妻，还带着1岁多的孩子过来，这是首套房，项目北面正在建两所学校，后期学区大概率就会是这里，为了孩子上学，打算买98㎡户型，而且这个户型总价也在我们预算范围内。
老婆喜欢就买！吴江运东本地人，已经结婚且手里有一套房，虽然今天老婆没来，但她喜欢98㎡户型我就决定买了。
如果摇号很快到我了，有中间楼层和价格合适就果断下手，贷款买这套。不过，他也看了其他楼盘房源，觉得2.1万的价格偏高了，但还是那句话，老婆大人喜欢，我就没有意见了。
他从中介哪里打听到，项目可能会打9.7折，具体情况如何目前还不知道。
房观现场追问，如果今天摇不到或买不到自己心仪的房源怎么办？
他表示，接下来再看看，周边的楼盘要么是顶层底层，要么是三室一卫户型，并不看好。（这样看，是有充分做好买房攻略啊！）
19点18分，开场舞完后，主持人开场！
开盘采取电子摇号，每轮摇号10组，一组仅限2人进入，选房时间只有2分钟，过后即视为放弃。
19点25分，现场开始第一轮摇号，大家都十分躁动，很多人站起来了！
摇号到12轮，现场开始进行抽奖环节，奖品是小米蓝牙音箱，先恭喜中奖的童鞋。
晚上20点整，摇到了19轮，摇号进度很快啊！
20点15分，已经到30轮了，等候区客户已经没什么人了...
/20点25分，销控图
分析项目热销原因
一、总价低的小户型更受青睐
本次，项目首次开盘推建面约98㎡和118㎡洋房，这两个户型兼顾了刚需刚改和改善不同客群需求。
在现场我们了解到，买房人更倾向于购买98㎡的三房两卫小户型，几乎在开盘一小时内卖完，果然一步到位的神户型最抢手。
项目备案均价2.1万/㎡，总价96-260万元就能买到，确实对于预算有限的买房人而言，这个总价十分诱人。
可见，有效控制总价和面积，是大批客户选择买房的直接原因。
其次，部分资金充裕的客户表明，来着就是买了卖一套118㎡4房户型，改善一下现在的生活。
二、超500人参与摇号开盘，208套房源，平均2人抢1房
吴江运东作为园区外溢的板块之一，也称园区南板块，最高光的时刻，莫过于去年上半年，即时跟苏州园区、狮山比，也是有过之而无不及。
如今，板块热度下降，急于要一把火！
中建河风印月位于吴江运东板块，自项目入市以来就未开先火，市场预期颇高，是衡量现今园区南真实热度的重要参考。
项目首次开盘，自信选择线下酒店摇号，现场超500人来买房，相当于2人抢一套房，想不火都难！
三、景观资源，新增2所学校
整个项目占地12万方，其中6.6万方是绿化空间，因此社区景观资源配置极高。
约700米归家走廊、约500米林荫散步道、两个100米*120米花园景观组团、全龄儿童活动区、社区农场、约1500米环形跑道、樱花林、萌宠乐园......互动场地，而且项目西侧是运河文化公园，北面是河。
另外，项目北面一河之隔，就是公立九年制运河实验学校和私立北大新世纪外国语学校，这两所重量级教育资源，预计明年9月份开始招生。
回顾项目信息
纯新盘中建何风印月首次领取208套房源，整体备案均价21225元/㎡。
本次取证房源位于4-10#，均为11F洋房产品，毛坯交付！
开盘楼幢房源位置如下：
/项目楼幢位置图
住宅户型建面约57.32-118.66㎡，包含部分1楼非标户型，备案单价区间16657.99-22033元/㎡，备案总价区间约96.3-259.7万元。
中建·河风印月位于吴江运东板块，位于庞山路东侧、运东大道南侧。
/区位图
项目1公里内有轨交4号线庞金路站，3公里上东环南延，周边在建的还有江陵路高架，连接东环和西环，未来去园区、市区、新区都非常方便。
而就在项目的一路之隔，就是公立九年制运河实验学校和私立北大新世纪外国语学校，此外，周边还有一众教育资源环绕，总共有3所幼儿园、2所小学、2所初中、2所高中！
（已经开间的私立宋庆龄幼儿园）
（运河实验学校在建）
在商业配套上，中建·河风印月周边有博洛尼天空之城、东太湖邻里中心、万宝广场，其中博洛尼天空之城是今年2月份刚刚敲定的项目，集商业、酒店、服务型公寓、文化展览馆为一体，总投资22亿，体量相当于半个苏州中心！根据规划来看，预计将于2022年3月前建成。
预售许可证，一房一价表