北京保利的全明星户型产品长啥样？

以下文章来源：POLY技术汇

随着“万亿城南计划”、“北京南中轴发展规划”、“大兴机场临空经济区”、“庞各庄绿色高端服务区”等规划的不断落位，大兴早已成为北京当下耀眼的投资发展热土。今天要介绍的这个项目，就在大兴。

保利联袂北京建工顺应时代之变，携2020新国门封面之作——和悦春风，落子大兴庞各庄10年百万平成熟低密墅区，以“4号线南·新国门·河畔洋房”的高级定位，为北京新青年量身定制人生首套洋房，建面约76-107㎡2-4居全线神户型之作，纯洋房社区，还送精装修，尤其是户型，个个都是明星款。全方位满足成长型家庭住居需求，为其提供一步到位安家首选方案，在这里，生活随区域共腾飞！

▲ 和悦春风示范区 实景图

于和悦春风而言，我们致力于打造的不仅是「4号线南·新国门·河畔洋房」，更是基于南城客群深度研读之后，呈现一部犒赏全家庭客群的高光作品。通过匠心定制的「和悦六美价值系统」，实现「悦享悦美·越等越贵」的资产型高品质社区，不论是刚需、改善客户，还是投资、养老客户，都能收获THE BEAMING LIFE。

▲ 和悦春风示范区 实景图

小区容积率2.0，是低密纯洋房社区，分为东西两块，全部是5-11层的洋房小板楼，一梯两户。未来的物业是保利，也是top级的配置和服务。

正面视角高颜值，可以看到每家的大窗户。

拉近放大一点看，能直接感受到大玻璃的通透感。

洋房社区的密度低，景观园林看着也很有感觉。

小区周边以别墅区为主，生活配套成熟，还有水景和公园，给爸妈投资一套养老也是个相当不错的选择。

接下来重点看户型，这是重头戏。首先是82平的三居，南北通透，“客厅 卧室”朝南，“次卧 书房”朝北，明厨明卫，全明格局，南向有2个大飘窗。

这款是当下90平最主流的经典户型，最牛的地方在于面积，用82平实现了90平的空间和功能。

其中最受欢迎的是86平的三居，南北通透，全明格局，U型厨房，并且有2个卫生间！

最大的亮点在客厅，整面南侧和沙发墙的位置，有一个巨型的转角大飘窗，视野非常爽。

这个户型全部是边户，能把“双卫”和“大边厅”在一个户型里同时实现，这是唯一的一个。

86平能实现以上的已经非常厉害了，还有一个89平的，才是三居里的终极大boss户型。南向三面宽，达到了9.6米，“客厅 双卧”朝南，“次卧 厨房 次卫”朝北，全明格局，还有单独的洗衣机空间，南向3个房间都带大飘窗。

89平，做出了120平以上的既视感......

跟前几任“神户型”相比，这次还进一步进化了。客厅、餐厅、厨房一体化，并且基本上是等宽的，这样通透感更强，厨房大U型，操作台的空间更大。2个卫生间都有窗，面积也更大一些，使用舒适度更高，再加上南向三飘窗的赠送，已经达到89平的极致了。

除此以外，小区里的最高配，还有107平的四居，比89平又增加了一个北向书房，每个空间的面积也更大了一点。南向面宽达到了10.1米，超出0.6米，更重要的是，客厅和每个卧室的面积都明显更大，最小的房间也能放下双人床，堪称神户型的升级版。

最小还有76平的两居，东西通透，明厨明卫，关键点在于小面积低总价，刚需同学上车更容易。

所有的两居户型还都是河景房，客厅和主卧的窗外就可以瞰河。

众所周知，和悦春风以全线神户型成为2020年最受期待的新国门封面作品，款款皆爆款的极致产品主义背后，是和悦春风对每一个购房者需求的尊重，更是和悦春风对每一个安家北京梦的支持。

项目76㎡低门槛高性价比两居，推窗即享永兴河景。项目亦将三居面积降到了82㎡，远低于目前市面上主流的89㎡三居产品。得益于项目精良的室内空间布局与超高得房率，7㎡之差并未让实际居住空间感有差。

▲ 82㎡精装样板间 实景图

此外，另外两个三居更堪称网红爆款户型，86㎡巨幕瞰景三居，270°IMAX巨幕大飘窗带来最大化采光面积和极致震撼的视觉享受！89㎡极致空间三居，时下最流行的南向三面宽户型，高达9.6米向阳面，健康生活必备之选！

▲ 86㎡精装样板间 实景图

▲ 89㎡精装样板间 实景图

和悦春风四居户型同样惊艳，和悦春风打破目前限竞房市场四居产品以120 ㎡为主的现状，倾力打造107㎡四居神户型，再次印证和悦春风超强产品力。同时，和悦春风以全线高标进阶精装、百余项精装细节完美实现拎包入住，解决业主后顾之忧。

▲ 107㎡精装样板间 实景图

和悦春风紧邻永兴河，享有得天独厚的亲水资源；步行可达永兴河公园、体育公园、庞各庄众美公园等城市公园；项目2公里范围内，高尔夫、滑雪场等休闲配套云集；项目15公里范围内，大兴滨河森林公园、爱情海玫瑰园、北京野生动物园等大型休闲公园云集，尽享充沛鲜氧与诗意人生。

▲ 高尔夫球场 示意图

此外，和悦春风以“全龄社区·全时服务·全景空间”的“三全”景观理念，以“城市公园·自然派对”的设计定位，规划“一廊两区十二境”，为成长型家庭精心打造都会难得的河畔低密洋房社区。项目亦打造社区专属奢华配套，配建2200㎡社区商业、2400㎡公立幼儿园、1000㎡托老所，家门口的丰盛配套，便捷生活一触即达。

兼备趣味与诗意的邻里交流空间、健康活动场域、儿童游乐区域、专属社区配套等落座其间，惬意、娱乐、交流、运动、购物、教育、养老于一体的社区环境呼之欲出，满足全龄层全时段生活所需，恰到好处的空间舒适度和功能组合，更催化衍生出缤纷多彩、趣味十足的多样生活场景。

▲ 和悦春风示范区 实景图

试想，当每天结束繁忙的工作回到家中，或在一应俱全的社区商街中享受吃喝玩乐的快意时刻，或在永兴河畔体会都市里的诗与远方，亦或在精心打造的低密社区中感受季节的流动、生命的盎然。或许此刻，家人已经备好晚餐等待着你的归来……这是步履不停的北京，但这也是值得享受生活的北京，细水长流、岁月静好。

▲ 和悦春风示范区 实景图