周五热文榜丨一石多鸟！“房租抵个税”背后，或将迎来新一轮租金上涨？
丁祖昱评楼市，周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。
一周必读热点
本周热文，首先推荐地产壹线的《“如何证明你真的在租房？”房租抵个税申请程序或有“BUG”》。新年伊始，个税新政就要启动了。租房可以抵扣个税，让很多租房一族都欢欣鼓舞。这是一个“一石多鸟”的政策，不仅租房人可以抵扣个税，还能够让出租市场更加规范，出租房屋需要登记备案，也要开始交税。这样，未来的租赁信息也就更清楚了。
其次，我还推荐秦朔朋友圈的这篇《留给中小房企的时间不多了》，经过过去三年的房地产快速增长，规模房企的集中度和多元化发展已经十分惊人，基本上把所有的路都给堵死了，留给中小房企的空间已经不大，未来中小房企何去何从，将会是一个大问题。
（完整榜单请点击图片或文字链接查看）
年度大考，最重要的就是考销售。克而瑞地产研究在2018年最后一天发布了《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，达到目标的企业一定是喜笑颜开，离目标还有一定距离的房企也不必气馁。到了2019年，一切都会重新来过。
专业文热搜
本周专业文，推荐克而瑞地产研究的2018年度内陆房企运营收入TOP20和中国房企新增货值TOP100排行榜。（完整榜单请点击图片或文字链接查看）
《2018年中国房地产企业运营收入榜》
《2018年中国房地产企业新增货值TOP100》
其次，让我们一起看看网易数读的《我们分析了633个中国城市，发现五分之二都在流失人口》。看完文章后也不用过于担心，毕竟中国的面积很大。反过来看，至少有五分之三的城市在新增人口。
产品文推荐
产品文中，首先推荐“老房换新颜”篇，例如设计部落的这篇《3代人住了15年的学区房，三室两厅巧妙腾挪，换血改造迎接下一个十年！》，学习一下如何将一套老房子，改造成为符合现当代人居住的新家。
其次，我还推荐内小宅的这篇《2018 年 10 个让人最想住的家》，看完文章中的每一个“家”，我相信必定有一款适合你。
距离农历新年，只有一个月的时间了。那么让我们来看看外滩酒店设计的这篇《这家苏梅岛的网红酒店，低饱和色和月亮形状美爆了》，文中的网红酒店，会不会是你下一站的首选。
最强官微
2019年刚刚来到，房企官微在辞旧迎新之际，提出了各家企业的总结与展望。除此之外，往日熟悉的总裁们，在一夜之间都成为了充满理想情怀的睿智的思想家、文学家，在官微上发表了各自的新年寄语，让人未曾料想到他们竟然也会有这一面。本期最强官微推荐“福晟、建业、龙湖、融侨、鑫苑、旭辉、阳光城、碧桂园、中南和正荣”十家房企，来看看他们的官微是如何迎接崭新的一年的！
福晟集团：
建业集团：
龙湖集团：
融侨集团：
鑫苑官微：
旭辉集团：
《CEO Talk丨2019新年献辞 ——致全体旭辉伙伴的一封信》
阳光城集团：
碧桂园：
中南置地ZNL：
正荣集团：
看完这十家房企的官微后，您认为哪家的总结和展望最棒？最喜欢哪一家房企总裁的新年寄语？另外，上期“圣诞”主题入选的房企中，融创以773票的成绩排名第一。
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