精细至美,中国哪家房企的产品可以和她媲美?
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有些建筑,与我们的记忆一样,永远不会褪色。
■ 撰文 | 李冠乔 ☞ 《地盘》金牌撰稿人
前不久,第29届MIPIM大奖在戛纳举行。
每年在这项规模宏大的国际建筑盛会上,全球有超过100个国家和地区的上千个顶级项目参与角逐顶级奖项,但最终获奖的却不超过20个。今年,仅有11个类别的获奖作品。
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©部分获奖作品
“MIPIM Award”成立于1991年,是全球地产界最大、最具规模、最有公信力的峰会。迄今29年来,MIPIM Awards代表着全球最好的房地产项目,被誉为地产界的奥斯卡。
这让我想到了另一个奖项--普利兹克奖,该奖被誉为“建筑学界诺贝尔奖”。
1
匠人独爱
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今年的普利兹克建筑奖,被日本建筑师矶崎新摘得。这是日本建筑师第八次获得该项成就,与美国并列,成为获奖最多的国家之一。
然而在中国,最能体现中国文化的建筑已经屈指可数。
这仅存的建筑里,可以挖掘的关于建筑美学的内容又是不胜枚举。琼楼玉宇、亭台楼阁、雕梁画栋,中国传统建筑的美仑美奂、美不胜收让人爱不释手。
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©故宫远景
过去,建筑只是一种普通的生活呈现,现在,古建筑已经变成稀缺的艺术作品,人们惊叹中国传统建筑艺术的伟大,穿梭中感受历史的博大。
史传,蒯祥设计了故宫,我们今天才可以看到气势如虹、巧夺天工的这座中国建筑艺术的瑰宝。
据明史及有关建筑专著评介,认为蒯祥在建筑学上的创造达到炉火纯青的程度。他精通尺度计算,每项工程施工前都作了精确的计算,竣工之后,位置、距离、大小尺寸、与设计图分毫不差,其几何原理掌握得相当好,榫铆技巧在建筑艺术上有独到之处。
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©古建筑工艺之秘
中国古代的建筑大多是木结构,其关键在于主柱和横梁之间的合理组合。现在已经升级为混凝土结构、钢结构和砖混结构。
蒯祥不论在用料、施工等方面都精心筹划,营造的榫铆骨架都结合得十分准确、牢固。
在北京皇宫府第的建筑中,蒯祥还将江南的建筑艺术巧妙地运用上去,他采用苏州彩画,琉璃金砖,使殿堂楼阁显得富丽堂皇。
早年没有鲁班奖,更没有MIPIM大奖和普利兹克奖,否则,蒯祥的作品会将这些大奖一一收入囊中。
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©东方匠人智慧完美诠释
以史为鉴,可以明志。
现在的建筑,大都承袭了前人的衣钵,在不断的创新中将建筑水平推向新高。无论是建筑质量、寿命、高度和使用的材质等,都在科技的催生下步步高升。也因此派生出诸多以建筑见长的房地产公司,他们创造出来的房子,的确如艺术品、如珍藏品,也堪称建筑艺术的典范。
地产界与建筑界的这两个至高无上的奖,其实最颁给一家郑州本土房企的项目。
2
清流永威
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前几天,河北主流媒体与主流自媒体一行到郑州参观永威,赞不绝口的同时,对永威的精细化管理与施工推崇备至。
不看不知道,这是一个神奇的企业,由于在精细化上的追求极致,被业界公认为是偏执狂。
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©细微之处见真功
在郑州,有一句大家公认的话:没有一套永威的 房子总是遗憾。
事实上,永威用自己的方式征服世界。
永威苦练内功的那几年,可没有人这样讲,后来,永威东棠、永威翰林居、永威翡翠城、永威五月花城等项目的二手房价甩开周边楼盘一大截的时候,人们才恍然大悟。
但这个时候还不晚。错过了上述这些楼盘,只要没有错过永威森林花语、永威上和郡、永威上和府,都不算晚。土壕们建议关注北龙湖的永威上和院,那是当代建筑艺术的精华。
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©永威上和院紫铜大门侧拍
一个开发商,把每一个项目按照博物馆的级别来建造,想不成功都难。关键是,在许多设计和施工细节上,永威远超那些博物馆,更不用说地产企业,在楼盘施工的精细化上,永威做到了全国第一。
说永威后起之秀,也已经是十五年的企业了。许多房企频频探究永威的精髓,甚至组团到永威的各大项目考察、参观、学习,以至于,永威森林花语项目在某个时期内成为业界集中参观的榜样,凭借一个地库成为地产界的网红。
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©用一个地库去影响一个行业
森林花语已经心有所许、身有所属,那些懂他的人,已经开始等待最合适的时机入住。最近这些天,永威上和郡的名声大震,让社会的目光再度聚集于此。
扑面而来的好评如潮,其实是对永威最大的肯定。
3
至美素颜
▽
五一小长假,毕加索真迹艺术展在永威上和郡举办,前来过假期、欣赏艺术并看房子的人,不仅对毕加索的艺术作品拜服,更是对永威上和郡的陶板立面效果叹为观止。
陶板立面,在郑州本就极为少见,建筑大师李玮珉在操刀永威郑东豪宅上和郡时大规模使用。被称为至美素颜。
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©永威上和郡陶板外立面
建筑立面,是展现每座建筑物风格最直接的方式。
它是一个建筑项目的名片,作为整体想象力的一部分,是一种极具标志性及高识别度的建筑元素。
自从1985年第一个陶土板项目在德国慕尼黑落成,至今已超过30年的历史,陶板在建筑立面上应用广泛。这些国际性的公建项目率先采用这样的材质与技术,创造出独一无二的视觉美。
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©慕尼黑布兰德霍斯特博物馆
以天然陶土为主要原料,融合高科技与生态学和谐之美,独特的人文艺术气息、自然鲜亮的色彩,淳朴耐看的质感、天然环保节能降噪。这种保留文化质感而又充满时尚气息的外墙材料,更是提高了城市形象。
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©葡萄牙MAAT博物馆陶板幕墙
凭借着极佳的透气性和审美价值,以紫砂为主的陶板材料在建筑领域成为新宠。
一方面,在越来越绿色环保的建筑标准面前,紫砂除了具有透气性,还能有效抵抗紫外线的照射;其次,紫砂偏向于简约的风格,与永威追求的立面风格吻合。
素雅的立面令人耳目一新,也使得永威上和郡成为郑州房地产界的一股清流,不仅是建筑的,更是生活的。
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©永威上河郡素雅的让人印象深刻
仅这一项就足够书写一段传奇,永威却在追求精细化的道路上永无止境。
之前有人问过,在精细化的施工和管理上,谁能超越永威?我说,只有永威。
上和院之后,上和郡领衔郑东品质楼盘,森林花语卖完了,全国的地产同行又都不约而同的到上和郡来参观学习。
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©永威上河郡实景
用永威森林花语项目总经理兼东部片区三项目营销总王松刚的话说,如果能够推动行业的整体进步和发展,那是永威最愿意看到的。
永威的偏执,终将成就其独一无二的血统,那些满载着精细化基因的产品,也必将深入人心。