租客保险 | 租个房要自掏腰包3000刀！？ 如此惊天数字就是因为没有买它？！

很多小伙伴刚到加拿大应该都会选择先租房子住，

等到真正决定留在加拿大才会考虑买房子。

因为在国内很少有租客保险这个概念，

所以很多小伙伴第一次听到

租客保险（Tenant insurance）都是一脸懵。

那么租客保险到底是什么呢？有什么作用呢？

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什么是租客保险？

可以说，在加拿大没有买保险，就像在街上裸奔一样，很多权益都得不到保护。

说到保险的话，大家第一个能想到的应该就是医疗保险了，像去安省读书的留学生无法申请医保卡，必须加入UHIP（University Health Insurance Plan ），每年最多可cover 100万加币的医疗服务费用。

像租客保险的话，就是用来给租客提供保障的保险。虽然租房法律不规定要租客保险，但是租客保险能在租客出现个人财产损失和个人责任法律情况下提供必要的保障。

那么很多小伙伴就有疑问了：

“房子不都是有房屋保险的吗？

为什么我还要多花钱再多买一份保险呢？”

这就是很多华人和留学生的知识盲区了！

⚠️房屋保险和租客保险保的对象是不一样的！⚠️

很多小伙伴理所当然的会以为房屋保险会保护租客的财务，但是房屋保险是保房东的房子和财产的，跟租客沒有任何关系。租客的个人的财物损失是不在房屋保险保的范畴内的。

举一个最简单的例子，如果租客的家里被水淹了，保险公司会按照保险条例赔付房东应得的损失，但是租客被淹了的所有的家电、家具、电子产品等全部都不在保险范围内。

还有就是我们平常退房的时候经常会遇到的，房东由于房屋损坏或者折旧要求租客进行赔偿。

尽管房东对公寓使用方面正常的折旧和损坏负责，但是退房时，房屋的损坏到底是正常的折旧还是还是因为租客的疏忽而造成损失，有时候很难定夺。

很多时候，租客百口莫辨就容易成为弱势的一方，可能会被要求支付高额的维修费用。

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如果购买了租客保险，这些情况就可以避免了。

租客保险的好处有哪些？

1. 个人财物保险：只要买了租客保险，您的很多私人财物也就在保险之中，比如：家具、电脑电视等电子产品、家用电器、服裝、首饰皮包、珠宝和其它贵重物品，一旦因意外（比如说火灾、地震、爆炸、入室抢劫等）而有损坏或丟失，保险公司都会按照物品的现有价值进行赔付。

2. 个人责任保险：如果因为你家漏水，导致楼下的房屋被淹，法官判定由你来佩服楼下租户，这部分赔付也是属于保险公司保险的范围。

3. 第三责任险（ Third Party Liability）：如果租客在冬天因为没有铲雪导致有人在自己门前摔倒，一般这样的费用都要一两百万起步，如果买了租客保险，这样律师费和诉讼费都是可以由保险公司cover的。

4. 临时家居费用险（Additional Living Expenses）如果你家因为火灾、地政、被水淹了等原因，没法在家里住了，必须要出去重新租房子住一段时间，保险公司会支付高出的这部分开支

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租客保险对在加拿大生活有帮助吗？

对于很多新移民而言，不光要积累自己的信用记录，保险记录同样也是需要积累的。

在租房的过程中，如果购买了租客保险将来是会算入的房屋保险的历史记录当中，可以降低房屋保险价格，同时也会增加自己购买物业享受折扣的机会。

租客保险不算太贵，保险公司的租客保险估值计算，并非是以地方面积，而是以个人及个人财物多少、价值多少而评估，一份租客保险普遍每年保费约200刀到400刀，如果是连同汽车保险在同一间公司购买，更可获折扣优惠。

举例：假如一个人单买车保险一年大概是2500刀，买一个租客保险一年可能是在250刀。但是你租客保险和汽车保险绑定之后，汽车保险将会有15%的折扣，那么你的汽车保险就是2125刀，加上租客保险一共就是：2375刀，比单买汽车保险还要便宜，租客保险就像是赠送的一样（数据以保险公司具体条例为准）

如果发生了入室盗窃，自行车被偷走了，但是他花了200刀买了租客保险，这样的话，保险公司会根据自行车的现实价值对租客进行赔偿。

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尤其是留学生，每天早早的就去上学然后很晚才回家。

小编就有朋友家里漏水，回家一看汪洋一片，把房东的地板全部都泡了，自己赔了好几千刀，而且还要另找房子，如果买了租客保险这些都可以解决。

每年花几百刀，却可以买一份安心。

租客保险有许多家，大家可以自行去网上自行查找，

对比一下价格哦！

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