最受市场认可的二手房之成华篇

很多粉丝喊我推荐二手房，我不可能每个版块每个小区都了解，所以直接来推荐很难。

于是我反起来，选择市场认可度较高即成交量高的小区，把它们整理出来可以根据自己的预算先看这些小区。

文章里面整理了大部分成交量高的小区+部分比较优质但是成交量不是特别高的次新改善。

选择成交量大的小区原因主要有几个：

1，数据相对丰富，参考价值高。

2，成交量越大说明市场认可度越高+符合主要购买力区间。

3，供应量比较大。

4，部分小区公摊小赠送大，得房率高。

5，成交量高的基本上是150万以内的刚需房源为主，符合预算比较低的购房者。

6，部分改善也可参考，改善项目本身成交量就低。

其他说明：成交均价浮动过高的小区不一定是价格不稳定导致的，有些是包含了商业产权我没有注意删。

有些是CEO楼盘，这类楼盘成交单价受面积影响特别大，所以均价浮动就很大哈。

数据区间2019年1.1-7.15号，图多数据多，我的噻话基本米有，一个区一个区的来，先从成华区开始。

建设路

龙湖三千城A区

蓝光coco时代

成交套数：28

价格区间：17200-22000

均价：19600

总价：100-130万为主

面积区间：55-69㎡

户型：套二套三为主

首创爱这城一二期

太阳公元一期

猛追湾

世茂玉锦湾二期

东郊记忆

合能耀之城

成交套数：19

均价：18300

红枫岭三期

成交套数：47

均价：15100

中粮锦云

万年场

花样年花郡

成交套数：31

均价：17600

华润二十四城二期

成交套数：33

均价：24500

华润二十四城一期

成交套数：23

均价：20000

东客站

阳光100米娅中心一期

阳光100米娅中心二期

优品尚东

动物园

东林城市花园

成交套数：24

均价：12200

金科一城

成交套数：70

均价：15600

蓝光富丽花城

成交套数：62

均价：14200

上东一号一期

昭觉寺

华宇阳光水岸

成交套数：28

均价：15700

招商雍华府二期

招商雍华府一期

上行锦绣

香澜半岛

龙潭寺

保利林语溪

成交套数：21

均价：14100

电建美立方

成交套数：38

均价：14600

金科天籁城

成交套数：24

均价：14700

隆兴嘉苑

正成东区1号

成渝立交

蓝光富丽东方

成交套数：24

均价：17300

首创国际城二期

首场国际城一期

新里柏仕公馆

北湖

中国铁建北湖国际城一期

蓝润蓝客城

崔家店

成华奥园广场

成交套数：8

均价：18800

二仙桥

宝泰家园

成交套数：11

均价：15700

交大归谷建设派

成交套数：18

均价：17100

理工大

蓝润v客尚东

成交套数：20

均价：13500

天空城

跳蹬河

锦绣东方一期

成交套数：32

均价：15800

九龙仓御园三期

成交套数：6

均价：22000

九龙仓御园1-4期一共18套，均价23000

槐树店

城投东庐

成交套数：17

均价：13800

凤凰立交

绿地世纪城

青龙场

北回归线二期

成交套数：16

均价：12200

领地海纳时代

其他

财富又一城

成交套数：18

均价：20000

浅水半岛二期

御龙山二期

中海新华府

莫得了，我大概整理了这些，还有其他想看的可以留言哈。

无一例外，成交量高的基本都是电梯次新，老破成交量很低。

这些成交量比较高的小区均价基本上都是小幅上涨，要么平稳前进，很少下跌。

这个是我昨天晚上悬人肉弄的，不晓得有莫得整彪了的，如果有不要桑我哈，你桑我的话我就要画圈圈诅咒你。