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本文配图来自豆瓣《坚持住》等剧照，图文无关。以下为正文。
编辑 丨巨石
2014年毕业后我来到苏州园区工作，那时头顶学校三好生、党员、学生干部等光环，特别自命不凡。然而走进现实才发现，学校的荣誉都是浮云，生活的艰辛远超想象。我的第一份工作月薪仅税前4200，在园区只能算不折不扣的温饱线。加上一直都有一个小目标—买房子，生活过得异常拮据。就像段子里说的，感冒实在扛不住才去药店买最便宜的药，只为了不让病情加剧。
朋友也给我介绍了几次对象，都没有看上，最后竟找了一个比我大5岁的程序猿做男朋友。
这个憨厚的程序猿来苏州很多年，除了工作、游戏、上班，竟然没找过女朋友，想想我也是捡到“宝”了。
我们拿出了所有积蓄10万（大部分都是他的），加上他父母给的25万，又四处借凑了5万，总共40万。2015年在园区大莲花社区买了人生中的第一套房子和一辆私家车。房子是一套正三房的老破小，当时售价140万内，装修不错，总价对比周边2手很有竞争力，也是我们踮脚能够到的价格。但因为是动迁安置小区，对于那一片区的居住环境，我还是有点举棋不定。中介发现我们两个人一个涉世不深，一个有点憨憨的，于是给我们各种游说、下套，糊里糊涂的交了3万块定金。现在回想起来，当时买房简直跟儿戏一样，因为我们看的房没超过3套，就被中介忽悠了订房。且到了签约的节骨眼都不知道这房子有没有产证，贷款能不能办下来。两只待宰的小羔羊，乐呵呵地给中介送钱，还好我们走运，大莲花社区众多没有两证的房产中，房东的这套房子是有产证的，否则后果真的不敢想象。上帝关上了门，还好留下了窗。幸亏我们这股子憨劲，误打误撞赶上了2015-2016年的一波楼市行情。现在唯一觉得遗憾的，就是如果当年我们把买车的钱截流下来，应该可以买个更好地段的房子，可惜当时我们太年轻、太草率。
为了孩子，艰辛置换路
之所以买2手房且要求精装修，是因为当时我已经怀孕，两个人也算是精打细算，就这样拎包入住了新家。孩子出生前，家长为了方便照顾我们，从千里之外的老家赶来，和我们住在一起。房子没有电梯，每天照顾孩子就累得够呛，买个菜、溜个娃还要爬楼，回家仿佛就是勇攀高峰。而且房子太小，除了要住下一家五口，孩子的婴儿用品也常常扔到处都是，难有下脚之处。
我老公从来不收拾家务，我最开始气愤到发狂，但并不起作用，最后只能选择心平气和的接受。
就这样在狭小的屋檐下，5口人和一大堆可有可无的破烂，将就着过着。
两个人迎面走需要侧身的房子，渐渐的让我们开始怀疑人生。
更重要的是我们房子所属学区是一所不入流的九年义务教育学校，考虑到未来给孩子一个更好的教育环境，对学区房的需求日益迫切。于是在房子满五年之际，我们决定卖房置换。我做的主，谁反对都不好使，我想着置换就是新的开始，我要重新开始规划生活。本以为卖房只是走个流程的事，没想到真正的噩梦才刚刚开始，2个月的时间里，我们经历了三轮降价。明明已经是周边2手房最低的挂牌价，还经历了多家中介的无情打压以及逼迫签订独家协议。房子挂牌头两个月，竟然无人问津。于是我又开始怀疑人生。真的会有房子卖不掉？那我的房子会不会就是那个“幸运儿”？好在去年8月，就是牛市周期启动初期，楼市开始回暖，房子以被砍掉18.8万的价格售出。买家认准了要砍18.8万，说吉利，前前后后谈了3次，最后我们还是让步了，没办法，为了新生活我必须割舍一些。一降再降，还要各种配合下家过户，我想这个惨痛的教训真的会记住一辈子。买房子，千万别为了贪便宜，否则你将找不到愿意接盘的人，改善置换又谈何容易。
手握现金是多么的痛苦
拿到房款时，楼市上涨行情已经启动，市场上的价格都在以肉眼可见的速度上涨，我们很清楚自己的需求：
于是把目标锁定在园区湖东，但没想到210多万的首付，在市场上根本找不到符合以上要求的房子。好不容易看中了园区东湖林语一套135平的4房，只有一个卫生间的爆改4房，竟然在我们准备签合同的时候，坐地起价30W。我算了下首付要增加至260W，还是个伪4房，实在难以接受。于是我们开始降预期：实在不行，远一点也行？不要大四房，要一个能改造的三房也行？
即使如此，还是因为种种小缺点找不到满意的房子，而这些房子在我们犹豫时被别人秒杀。
更夸张的有次我们刚联系中介去谈判时，发现这套房子24H前被人定了。
我们陷入了尴尬的境地，在能考虑的范围里，已经无房可买。想着再挂出来的房子，已经不是这个价格了，我开始夜不能寐，有点上火。
寻思着只能再找亲戚朋友多借50万，把原来看不上的房子买回来。
历时四个月，跳水降价卖掉自己的老破小，再历时四个月，从园区的南边看房子到了园区最北面。
最后加价在园区最北中信森林湖买了一套4房精装有学区的房子，稍微超了预算，但是我咬碎了牙也要买下来。
房子总体满足需求，我想这辈子都不会置换了。
置换之路实在太辛苦，身体和精神都承受不起，主要是资源太匮乏，而且大家都很惜售。
迂回曲折的心路历程
20年12月定下了房子，2021年3月底过户，期间只过了4个多月。这个月我好奇看了一下，发现同小区同楼层的挂牌价涨幅令人瞠目结舌。回想自己的买房经历依然惊险，要是再晚一点，估计又要多花20W+，一年的收入加上不吃不喝也搞不定。在这里还要提一点，目前楼市对我们这种刚需置换人群极度不友好，常常被打击炒房客的政策无情误伤。
尤其那些丧失首套房、首贷资格的家庭，二套贷款购买住宅需要50%首付，现在这房价，一般工薪族真的是亚历山大。
我们置换人群到底是做错了什么！哎，无力改变规则，只能改变自己。
买房不是一件容易的事，大环境下房住不炒，买房机会弥足珍贵，希望大家在买房的道路上，都能买到称心的好房子。
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