最高3.4万/㎡!中山城区26大学区房价调查!

古有孟母三迁,今有重金买学位!
每年择校季,家长们为了孩子们能上一所好学校,费尽脑汁、四处奔波。
家长们对教育的重点,古来已久。好的学校,代表着好的学风、雄厚的师资、良好的氛围....而这些对于孩子们来说,都有助于他们的学习成长。
因此,不少家长把学区房当作买房前首要条件之一,即便是“砸锅卖铁”,也要入手学区房!
截至目前,中山教育信息港已经公布了23个镇区的学区划分(除南头镇以外)。(公众号界面回复“2021学区”,即可获取源文件)
据统计,中山学区房均价最高约3.4万/㎡,为了帮各位宝妈解决“学校附近有哪些楼盘、价格多少”、“买哪里的房子能读XX学校”等问题,房频君特意整理了石岐、东区、西区和南区的26所公办/民办热门小学及其周边的一手/二手小区的房价,以供大家做买房前的参考。
注:
1、以下一手/二手房价数据来源贝壳找房,仅供参考,如有出入,以开发商公示为准;
2、房频君选取的是关注度/热度比较高的学校,如有遗漏,欢迎补充;
3、过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计。
下面,让我们来观摩一下它们分别对口哪些小区,以及小区的价格

01.  石岐区

作为中山市城区中的旺区,石岐区一向是人口、经济、教育、文化等资源高度集中的区域之一。

与其他区域相比较,石岐区拥有高密度的教育资源,目前石岐区共有13所公/民办小学。同样,石岐作为中山最成熟商圈的市区,其房价也仅次于东区。

  中山市实验小学(市直属)

  石岐实验小学

  石岐杨仙逸小学

  石岐第一小学

  厚兴郑伟权学校

  石岐第一城小学

  石岐员峰小学

  石岐张溪郑二小学

  中港英文学校(小学部)

  博爱小学

02.  东区

东区的教育资源历来受到家长们的青睐。无论是校内环境、教学设备等条件都是比较优越的,再加上去年东区在教育上就频频发力,不少学校都有新的动态,如:长江小区、柏苑小学、朗晴小学等学校(回顾链接)。

此外,还有第一中学初高中部、中山实验中学等优质中学的加持,东区大量而均等的优质教育资源成为家长们口中相传的香饽饽。

优质的学区房,从来都是楼市硬通货,而作为中山教育TOP1强区的东区,无论一手还是二手整体都是非常强势!

  香山小学

  竹苑小学

  水云轩小学

  柏苑中心小学

  雍景园小学

  朗晴小学

  远洋小学部(民办)

  紫岭小学

03.  西区

要我说,今年学区划分最大“争论”的城区有谁,我肯定投给西区

第一,西区在正式公布公办小学划分时,其最大亮点在于西区中心小区将新设一个校区,目前该学校暂命名为“西区中心小学广丰学校”,目前正在装修。

|2021中山西区小学划

第二,在西区位置相对较偏的沙朗片区,今年在教育质量和数量上,有了大大的提升(点击回顾)!

第三,关注度较高的西区铁城小学、西区小学的变动较大。

此外,在西区的7所小学中,西区中心小学、铁城小学获得好评较高,烟洲小学历史悠久。

  西区中心小学

  西区中心小学(广丰校区)

  西区小学

  西区沙朗小学

  西区铁城小学

  昌平小学

  烟洲小学

04.  南区

今年南区教育利好不断,前有良都中学正式纳入市一中集团化办学,后有南区新建高中顺利动工,都看得出南区在教育方面的崛起之势。

目前,南区有4所公办小学,学位比较紧张。但是,随着南区第一小学、合生帝景城公建配套小学北溪片区中心小学落地建成,更多适龄儿童的学位问题将会得到解决!

  南区北台小学

  南区竹秀中心小学
  南区良都小学
  南区马岭小学

  写在最后

三孩政策开放后(点击回顾),镇区的学区房竞争愈加激烈,买房卖房成为不少人茶余饭后的话题。目前中山对教育资源足见增多,培训机构等教育方式也有更多样化。

|新闻截图

相信未来中山的教育资源将变得更平均,入学方式也能更多样化,为孩子的明天打下更好的基础。

同时,在文章最后,也循例问下各位网友大大,关于学区信息,你还想了解哪个镇区,欢迎文章下方评论告诉房频君。

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