易盖房丨​18.9m×13.9m，福建泉州尤家现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

福建泉州尤家现代别墅

项目经理

苏志皇

图纸编号

2049

建筑面积

747.4㎡

占地面积

200.3㎡

基地面积

480.6㎡

建筑尺寸

18.9m×13.9m

建筑结构

框架结构

参考造价

134.5万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左上为北）

基地情况：

东：村内道路

西：村内绿化

南：停车场

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期希望在立面上以现代风格为主，并提供了一定的参考资料；在平面功能分区上，业主希望可以有挑空设计，卧室最好带独立卫生间。设计师根据场地勘测发现场地存在高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为五层现代别墅。

平面布局

户型概况：

5层 / 8室 2厅 1厨 12卫 1储物 1堂屋 1早餐区 1喝茶区 1洗衣区 8衣帽间 2家庭厅 2书房 1娱乐室 1多功能厅 1健身房 1影音室 8阳台 2露台

△一层平面图（左上为北）

一层以待客居住功能为主，共设置1间卧室，南侧卧室为套间设计，设置了独立卫生间及衣帽间。入口的堂屋及喝茶区方便接待宾客；厨房、早餐区及餐厅采用一体化设计，厨房设置了次入口，方便出入加工平台。

△二层平面图（左上为北）

二层以居住功能为主，共设置了3间卧室，三间卧室均为套间设计，搭配独立卫生间、衣帽间及阳台进行使用；东侧的书房可用作日常办公学习场所；东北侧的家庭厅搭配阳台进行使用，增加了室内的采光效果。

△三层平面图（左上为北）

三楼以居住功能为主，共设置了4间卧室，卧室均为套间设计，搭配独立卫生间及衣帽间进行使用。东侧的书房可用作日常学习办公场所。

△四层平面图（左上为北）

四楼以娱乐休闲功能为主，南侧的健身房搭配室外超大露台进行使用，既增加了室内外的联系，也提供了充足的晾晒观景休闲场所；北侧的娱乐室及多功能室可提供充足的室内娱乐场所。

△五层平面图（左上为北）

五楼以休闲功能为主，大面积的露台通过旋转楼梯与四层的露台相连，让两者相互联系却又互不影响。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

△鸟瞰图

建筑为现代风格，浅色真石漆及不同的露台及阳台相结合的立面，使建筑更具有层次感与时尚感，四层与五层的露台上可以放置桌椅小品，进行休闲娱乐活动。

△南侧效果图

△东侧效果图

建筑西南侧及西北侧卧室均带有独立的阳台设计，室内外空间向结合的处理手法可以给人带来一种私密且舒适的居住氛围，建筑立面也会显得更加统一与和谐。

△西北侧效果图

△鸟瞰图

内庭院与露台相结合的功能分区，最大化的增加了室外的活动空间，大面的玻璃开窗既增加了室内的采光效果，也能丰富建筑的立面造型。

△东南立面图

△西北立面图

△西南立面图

△东北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋  付玉香（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1. 本项目在施工过程中需要注意哪些问题？

答：由于建筑为现代风格的别墅，所以要特别注意转角窗及部分曲线构建的处理问题

2.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：首先肯定是业主需求，建筑功能合理性及造型美观性也是十分重要的。

3.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：我们可以在结构合理的基础前提下降低建筑的造价。

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