盘龙城的昨天，今天和明天（非房产帖）

盘龙城，位于武汉市黄陂区的最南端，紧邻主城江岸区。

作为黄陂外来人口最多的地区，盘龙城的崛起一方面扩大了黄陂的知名度，另一方面又非常容易让黄陂陷入被黑的窘境。新武汉人来到盘龙城，看到不如意，特别是民生配套方面的不足，由于大多人不清楚盘龙城的过去，再加上旁边还有个明星区东西湖对比衬托，就特容易对黄陂人，黄陂政府产生失望，失望多了，久了，也就自觉不自觉的开黑了。

远了看，盘龙城高楼耸立，蓝天白云，一派发达的沿海城市风光。近处瞧，盘龙城黄土漫天，小贩横行，典型的中西部小县城做派。

一个直线距离武汉市政府13公里的地方，房价居然只有市区的1/2，居然不如同为郊区但位置更远的纸坊和吴家山（吴家山距市政府17公里，纸坊距市政府26公里），奇哉怪也|。

很多新武汉人不了解盘龙城的历史，看到了现在的问题只知道埋怨，糟痞黄陂人和黄陂政府。说老实话，将一个地方发展不好的责任归结于当地政府是最简单，最能出怨气的方法，典型的小市民情绪。但如果你真正热爱你今后将生活的地方，探究清楚问题的根本才是正确之途。本帖子并不想改变您的看法，只是简单普及下一些历史过往，如果能对您有点启发作用的话也算功德圆满吧。

了解盘龙城，必须从她的过去说起。

1.盘龙城的过去：

盘龙城1992年挂牌，2005年省政府正式批复为省级开发区，在2003年之前，盘龙城还是想以工业开发为主，也招了十来家企业，但都是中小企业。这个时候别说靠土地卖钱，为了招揽企业，各种优惠措施用尽，土地基本相当于免费送了。

2003年，香港纵横集团开始开发F天下，盘龙城的房地产开发才算真正开始，2006年名流人和的开发代表盘龙城工业全面转向房产。

15年，最多19年，盘龙城从无到有，一个农业县-黄陂搞成这样，确实不容易。

2.盘龙城的现在：

从成功的方面来看，盘龙城发展很快，加上汉口北城市建成区近30平方公里。要知道武汉市主导的汉阳四新到现在建成区也不过才26平方公里，以黄陂的财力做到这样确实不简单（备注：黄陂的财政是单独核算的。武汉7个主城区财政统一支付，什么黄陂，新洲，江夏，蔡甸都是自负盈亏）。

而这也是问题的根本，盘龙房产发展太快，黄陂财力不足，小马拖不动大车，这导致盘龙城交通，民生配套存在着巨大的不足。

问题1.断头路多，修路速度也慢的惊人；

问题2：没三甲医院。其实没三甲医院也无所谓，来个看的过去的医院也行，黄陂人民医院盘龙院区规模太小。

问题3.学校问题。这几年盘龙城还是建了不少学校的，这点需表扬，现在盘龙城有8所小学，4所中学，比黄陂首府前川的学校还多。数量是上去了，但教学质量呢？不敢恭维吧。

问题4.脏，盘龙城真是脏。汤仁海路都变成黄色的了，大武汉罕见这么脏的道路。盘龙城最难得看到的不是警察，而是环卫工。

问题5.绿化没人管。园林部门的同志们呢？

问题6.乱停车。行人道，非机动车道停满了车，在马路上行走如同穿迷宫。

为什么会这样？

盘龙城的体制问题，盘龙城只是一个省级开发区，开发区所设立的部门是有限的，没环卫没园林，不脏乱差才怪。

这也是为什么前几年黄陂一直想成立刘店街道的原因，但可惜武汉市没批准。

3.盘龙城的明天：

一年一变样不太可能，我们以5年为一个周期来检视吧。

1.3年后，盘龙城有了2条地铁（已开通的2号线和在建的7号延长线），这很牛叉，武汉市的郊区中，就阳逻，吴家山和盘龙城是双线地铁区。汉口的黄金地带在盘龙城30分钟内可到达，武昌也在1小时圈内。

2.4年后 ，盘龙城有了3甲医院。武汉市第一医院盘龙城院区明年开工，2023年开业。

3.5年后，盘龙城应该没什么断头路了。盘龙1.2.3.4路其实都已开工，我们还是要相信他们5年时间还是能竣工的吧，呵呵。

至于脏和乱停车的问题，暂时没看到啥解决方法。但我相信，随着人们环境意识的一天天提高，黄陂政府也必然会出台相应制度措施来应对人民的期望。

其实盘龙城真是个不错的地方，有山有水，离市区也近，只要搞好交通，多些环卫和园林工人，不说超过金银潭，赶上吴家山应不是很困难的事情。