疯狂！4200万！2180万！2168万！苏州超千万豪宅卖爆了！最快3天成交！
中茵皇冠国际，281.38平，单价77049元/平，2168万成交！
玲珑湾花园，249平，单价87551元/平，2180万成交！
中海独墅岛，308平，单价40585元/平，1250万成交！
绿都姑苏雅集，294平，单价42858元/平，1260万成交！
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这还只是链家成交，按照30%市占率计算，苏州1月份成交约60套千万级豪宅！足以看出苏州豪宅市场的火热。
我们再通过链家拉了一下2020年度苏州千万级以上豪宅的二手成交数据。
可以明确看出，19年成交116套，2020年成交量比19年增长近一倍，同比上涨76%！
从成交总价和成交面积来看，去年苏州千万级豪宅的成交面积61120.48㎡，成交总价约29亿+，豪宅市场走出先抑后扬的态势，并在下半年呈现翘尾现象。
仔细看，据链家数据统计显示，成交排名前十中，园区占9席，绝对的王者！
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接下来，我们来看看为什么千万豪宅会卖的这么火爆？
置业思路也变成——要买就买最贵的最好的最稀缺的。
苏州背靠长三角一体化这一国家级区域发展重大战略，核心地位非常稳固。
这一点，从苏州的人口流入量、资金流入量可以得到佐证。
苏州常住人口早已冲破千万，成为特大城市，且长期雄踞全国GDP前六，前不久更是超越上海、深圳，成为全国第一大工业城市。
占据绝对优势下，苏州豪宅市场才会出现一线城市般的爆款级现象，当然，这也是看好背后的经济发展实力。
因为限墅令的原因，现在出让的地块都严格控制容积率，高低配也被禁止，我们可以看到，近几年出让的地块中，除了限高的古城区，基本上都已经没有别墅的身影了，即使偶有容积率特别低的地块出让，基本上打造的产品都是以洋房、叠墅类产品为主，纯正的独栋、双拼、联排，几乎已经告别市场了。
随着早年的一批别墅产品售罄，苏州的别墅市场很快就会进入存量时代，想买别墅，只有二手房可以选择。
不过，2021年园区核心区，还有顶级豪宅开卖，湖滨四季、桃花源、翠湖雅居、建屋天著的别墅，但极有可能抢不到，苏州的富人们可要盯紧了。
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