最低单价不到1万/平米，解决青羊二区小升初问题
长期follow成都学区房的读者一定知道去年溜爸的成名作：成都公立小学40强学区指南。
单篇10万+可见其影响力。
而今年6月，赞花儿也是很有幸加入溜爸团队，随后便踏上了疯狂的踩盘之路...
去过麓湖生态城、蔚蓝卡地亚....也看过红砖房.....可以说我的脚步已遍布成都每个卡卡角角。
但不管去哪儿，中心思想还是围绕着40强之内的学校，但是今天赞花儿要说的两个小学就是一般的小学，他们就是彩虹小学&回民小学。
先来简单介绍下这两所小学：
彩虹小学是2007年由上池正街小学与汪家拐小学合并而成。
学校很小，占地面积只有3145.8平米，根据介绍，功能室只有9间！
学校办学理念也和彩虹有关：其育人目标就是培养“七彩、多彩、和而不同”的学生。
而学校办学特色就直接引用官方介绍：
以“全国双语教学实验基地”和“国学教育”为抓手，本着“成才先成人”思想，立足中国传统文化，授与“经典领航，智慧读书”的国学教育，通过学科渗透“六艺”，培养学生儒雅、优雅、文雅品性，同时学校实施“英汉双语教学”的战略，达到“学校教学双语化，英语交流生活化，中西文化融合贯通”。
五十六个民族五十六支花
五十六族兄弟姐妹是一家！
赞花儿你都说了这两个小学一般，
那么为何要单独一篇来说它们呢？
就因为它们属于青羊二区?
没错，这是其中的原因之一：
典型的例子就是：龙王庙正街小学，不就是因为摇号结果，巴掌大个地方也变身为所谓的锦江四大天王了吗？
人家彩虹小学面积还比龙王庙大一点呢!
扯远了，说回正题！
因为公民同招，民办校100%摇号后，公立学校小升初对口权重就会变得越来越重要！
在溜爸2019版的40强中最大的变化也就是，初中对口权重从2018年的20分，直接提升到了40分~
详细解释可戳：溜爸最喜爱的40个学区2019版发布。
而青羊二区的初中为什么强？
理由之一：479喜欢谁，我们就看好谁！
理由之二就是三小联中的石室陕西街+树德东马棚（以下简称4陕/9东）为它站台。
而彩虹小学呢？
一直在青二区垫底！但是，毕竟人家也有50%左右的概率摇进4陕+9东！
那么单看彩虹&回民的摇号数据：
彩虹小学进入树德实验东区的比例相对来说最高；而回民小学摇进比例最高的则是树德东马棚小学。
对比两年的变化，彩虹小学进入树德东马棚/蜀华学校的比例增加；回民小学进入树德实验东区/蜀华学校增加。
那么怎么才能参与到青羊二区的小升初呢？
1.你在以下小学上学。
2.没在以上小学读书，但在这些小学对口楼盘中有一套房子，并且户籍在这套房子上也可以参与青羊二区的小升初摇号。
这就要说到原因之二了，也就是标题所说的最低单价不到1万/平米，解决青羊二区小升初问题。
这里前提是只解决小升初！
如果你还有更多要求，
可以点个赞然后关闭此页面了！
先来和青二区的牛小们对比下挂牌均价，彩虹小学&回民小学分别倒数第一/第二。
整体来看，彩虹和回民小学所有对口楼盘平均价格都在1.6万/平米，与最高的泡桐树小学差价在1.3万/平米，而与东城根街小学差距不大。
但是，彩虹和回民小学对口个别楼盘的挂牌均价就很亲民了。
再来，同样是小户型挂户，看看牛小们需要多少钱？
泡小，面积28.5平米，连客厅都没有~成交单价已经飙到43685元/平米！总价125万！
还是多层老小区
时代凯悦租金
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租金呢？62平米的标间租金能达到2800元/月！
附两所小学成交统计
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最后，对比最低门槛！
青羊二区除了彩虹&回民之外，门槛较低的是东城根街小学和少城小学，分别总价为67万和68万。
另外的三所小学的门槛都是在100万以上：
而彩虹小学的目前对口楼盘的最低门槛为51万!
搞错了吧！
明明釜山国际城市公馆总价才48万？
怎么不算呢？
釜山国际城市公馆这个楼盘有些特殊，因为无法保证能上户口，所以未计算在最低门槛内。
而回民小学的最低门槛则是60万，相对来说没有太大的优势。
总体而言，从挂户来解决青羊二区小升初的角度来看：
回民小学对口楼盘本身优势不大，因为房源选择少，而且价格也不算低。
而彩虹小学相对来说，门槛低而且租金回报也不错，对于资金有限的朋友，未尝不是一种选择。