子女不再继承父母房产？2021年起按新民法典办，子女需留意

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在中国，城镇居民96%的家庭有房子，85%的资产为房产。

近10年来，大家茶余饭后的谈资离不开房子。恋爱、结婚、教育、落户、医疗等等或多或少都要谈到房子。

在中国，大家把房子看得这么重，其重要的原因是房子在每个人生活中都扮演了重要的角色。

房子是普通老百姓安身立命的根本，有了自己的房子，才能感觉到有安全感，结婚的时候，男方有自己的房子，丈母娘会感到有安全感，才能放心地把女儿嫁给对方，在结婚前双方谈判的时候，可能都会问到：“你有房吗？”，也不足为奇。

房子是大多数普通家庭的主要资产，数据显示，中国城镇居民85%的资产为房产。中国的房价持续上涨了近20年，在中国人心中，房子买到就是赚。而且，对于普通人来说，只有买房子银行才可以给杠杆。买房是投资赚钱的“秘诀”。这也不难怪，中国城镇居民家庭资产与房子深度捆绑。

央行最新调查报告显示，中国城镇居民96%家庭有住房，两套以上房产的比例高达31%。

国家统计局公布的数据显示，很多城市空置率不低于20%，严重高于国际警戒线。

从这两组数据来看，中国人并不缺房子住，甚至是有房子过剩的趋势。有多位长期研究中国楼市的专家表示，20年后两个年轻人可能要继承管理5套以上房产。

这就会带来家庭房产继承问题，在一二线城市，一套房子就是几百万，继承一套房子就可少奋斗几十年。

对于有多子女的家庭，我们也看到很多因继承房产而对簿公堂，反目成仇的例子。

在中国农村，有很多的习俗和老“规矩”，父母的房产由儿子继承，女儿就像泼出去的水，没有权利继承。

前不久新闻报道，母亲生病，前前后后都是女儿在照料，儿子在国外不闻不问，但是，这位母亲把拆迁的两套房和赔偿的300万元拿给了儿子，女儿知道过后，几近崩溃。

不过，从2021年1月1日起，正式实施《民法典》新规，对子女继承父母的房产有全新的规定，从现在起，子女继承父母的房产全按新规办。

《民法典》出来后，新闻媒体也在大量地做宣传，不知道大家留意到没有？民法典有很多规定颠覆了我们常规认识，比如房产，父母可以自主选定继承人。

也就是说，父母可以选择邻居、亲戚、堂兄、堂妹来继承房产。父母如果按《民法典》新规来分配房产，子女就算闹也没有用，因为父母的意愿有法律支持，所以，子女要格外留意。

新规明确增加了侄子、侄女、外甥、外甥女为代位合法继承人。

不仅如此，新规还明确规定，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

从这些规定来看，如果子女在父母生前不尽孝，全由邻居或者堂兄堂弟等照料。那么，子女可能失去父母的房产继承，父母可以指定长期照顾他的人作为合法继承人。

尤其是父母在生前设置了居住权，相当于是父母把这套房子的居住权设置给他长期照料的人，只要这个人不搬出去，子女是没办法出售。

很多地方还有一种“规矩”，女方嫁出去就像泼出去的水，没有权利继承父母的住宅，在农村这种现象尤为明显。

新规规定，不管继承人身份是男是女，都拥有平等继承权。所以，作为女儿的，当这种事情出现在自己的头上，可以拿取法律武器依法要回属于自己的那部分。

当然，《民法典》新规还规定公证遗嘱优先被删除，还增设了录音录像、打印、口头立遗嘱方式。自然人可以依法设立遗嘱信托。

房子是大额资产，一线城市100平方的房子的钱，对于普通人来说可以实现财务自由了，很多家庭闹剧都是因为争多房产出现的。

现在起实施的《民法典》新规对于继承父母房产的诸多方面都有了明显的改进。从细节来看，规范了很多以往存在巨大争论的实际问题，有利于家庭和谐。

新的《民法典》更体现出了人情味，钱乃身外之物，更宝贵的是人间真情。父母和子女是心连心的，没有什么问题是化解不了，多一份理解，多一份关，常回家看看，多尽孝道都是作为子女应尽的义务。