希腊房产的收益率如何？一套希腊房产可以赚多少钱？

在雅典市中心， 公寓的总租金收益相当不错，120平方米（平方米）的公寓的租金收益约为4.2％，而较小公寓的收益率则更高（75平方米的收益率为5.7％）。为了定义术语，总租金收益是房东将获得的租金（税前，空置成本和其他费用之前）与物业的购买价格相比。

在柯洛纳基，其中雅典精英使用的许多在登上Lykavettos的底部移动到郊区，充满高端商店和润泽咖啡馆之前住的区域，租金产量总值小房间（50和85平方米）平均6.3％。对于较大的公寓，回报率较低。

雅典郊区的总租金收益也令人惊讶地好。在吉利法达（Glyfada），50平方米公寓可产生6％的收益（120平方米）。公寓4.7％。在Voula，120平方米公寓的平均收益率为5％。在繁华的Kyfissia中，回报率与在Paleo Psichiko中相似。雅典以南20公里处的Vouliagmeni海边，回程略低。
同样，较小的公寓将按比例赚取更多。
在我们最新的调查中，每平方米的平均价格为雅典市中心的价格在2,400欧元至3,600欧元之间。
在雅典郊区，即Ekali，Kifisia，Psychiko，Glyfada，每平方米的平均价格。公寓的价格从2,400欧元到3,650欧元不等，而房屋的价格约为每平方米3,200欧元。

克里特岛的公寓和别墅每平方米的价格约为1400欧元。这里的收益率低于雅典，至少公寓（收益率研究在前一年，但今年没有）的公寓至少约为3％。
房子相当容易出租。雅典是一个交通不便的大城市，许多人需要租房。克里特岛（Crete）的Airbnb租赁市场蒸蒸日上。
希腊的房价已经开始回升。购买物业时，请考虑到希腊的交易成本相当高的事实。见我们对希腊住宅的交易成本分析，并在希腊住宅物业的交易成本，相比于欧洲其他国家。

本文来自：顾问Nathan

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税费

租金收入： 租金收入按累进税率征税，税率从9％增至44％。
资本收益： 资本收入来自出售不足5年举行一次财产实现15％的统一税率征税。
继承：根据死者和受益人之间的关系，遗产税的税率不同。
居民： 居民按其累进税率（从9％到44％）对其全球收入纳税。