“老房子”确权停止？2021年起，城镇户籍子女将这样继承

政府对农村房子进行确权工作，目的是为确定宅基地和房子归属问题。随着大批农村子女涌入城内发展，大家开始担心，“老房子”确权停止，进城后的子女是不是将无法拥有农村房子的继承权？其实，大家不用担心，因为政府并没有停止确权，城镇户口依旧可办理老房子确权登记。根据每日经济欣慰报道，2021年起，城镇户籍子女将这样继承，在登记簿和证书附记栏中标注，权利人是本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。

确权继续

根据国家信息显示，目前已经基本完成登记工作，受疫情影响，自然资源部要求部分地区加快完成确权工作。至于流传的“老房子”确权停止，明显是谣言。

这回进行确权登记的，是针对老房子，新建的房子还没有开始。至于是不是所有土地都能确权，根据了解，目前有四类房子是不可以确权的，第一种是违建的房屋；第二种是存在争议的房屋；第三种是拥有多处宅基地但为分户的；第四种是城镇居民在农村地区购买的房产。

城镇人口继承需满足条件

对于城镇人员回村办理宅基地使用权登记的条件，农村房屋建设不能违背国家要求，比如说是在耕地上建设。另外房屋必须是在上世纪80年代之前建的，才可以办理登记。如果出现家庭成员不在同一地区的情况，情况就比较复杂了。如果说是独生子女家庭，不论子女是城市 还是农村户籍，均为子女继承；有多个子女的家庭，和父母在同一个户口本上的子女拥有优先继承的权利；遇到父母有遗嘱的情况，按照遗嘱内容来执行；没有遗嘱，并有多个子女，农村子女优先，其次是城镇子女。

大家要注意了，从2021年起，城镇户籍子女将这样继承农村房屋，如果有其余特殊的家庭情况，需到相关机构咨询。提醒大家的一点是宅基地所有的土地所有权都由集体或国家所有，个人只能使用、无法继承的。但继承父母房子，相当于是拥有了该房屋的宅基地。

据悉，目前随着城内医疗、教育事业的不断发展和完善，农村人口越来越少，根据统计，空置状态的农村宅基地达1亿亩，占据全国40%的宅基地面积。所以国家这次出手，规定城镇子女可以继承农村宅基地，也是为了推动农村发展，实现城乡共同进步的目标。

过去，很多定居在城内的原农村人员都担心自己改变了户籍，就无法继承农村老家的房产，如今政策明确指明是可以的，这批群众就可以松口气了。我国城镇刚发展初期，很多农村人口为了追求更好的生活，纷纷选择到城内买房生活，还可以获得一份满意收入的工作。

但在城里待太久后，很多人发现城内虽然交通便利、设施齐全，但总感觉少点人情味。过年过节也不怎么热闹，于是纷纷开始怀念起农村生活。很多城镇居民对于农村房屋的继承政策如此关注，并不是单纯为了继承父母的房产，更多是希望将来年老了，可以再次回到农村生活。

现在很多富商安排养老，都开始跑到农村建立别墅，这样一来，相信农村地区将再次迎来活力，其实城乡都有彼此不同的优势，未来一旦城镇人口继承农村老房子，那可以两边轮流使用。工作读书期间，回到城内，节假日的时候回乡享受清净，这就是一举两得了。