城市创新力惨不忍睹的郑州，如何撑起“新商业一线城市”的未来？
城市的进化并不是只有一条确定的道路，沿着自己最擅长的轨迹，才会成为人们心中那个特别的城市。
郑州这个号称火车拉出来的商城，在高房价绑架年轻人的情况下，到底还有多少能够令人引以为傲的地方？
■ 撰文 | 王毅敏 ☞ 著名地产人
5月25日，第一财经·新一线城市研究室发布了2017城市商业魅力排行榜，这个排行榜的发布着实让许多生活在郑州的人激动半天。
而另外一份同样是由第一财经发布的榜单却丝毫没有引发郑州人的关注，不知是大家没有看到，还是媒体做了选择性忽略呢？这究竟是一份什么样的榜单，居然让郑州的大小媒体闭口不言，难道是揭了郑州的疮疤不成？
1
城市商业魅力新一线排行榜发布
郑州初次入榜即被大小媒体热炒
▽
5月25日下午，新一线城市实验室微信号于15:24分推送了两篇文章，第一篇就是《2017年城市商业魅力排行榜：什么样的城市才是最好的城市》：
因为对此号有着关注，在推送半个月前就通过他们的预告得知，当天要发布这个榜单。
当天一直忙着别的事情，没时间看微信，到下午16:30左右才猛然想起榜单要发布的事儿。
正是这篇文章中榜单的发布，让无数郑州人犹如打了鸡血般兴奋不已：
在这份榜单中，由于郑州赫然在列，于是告知我们的编辑人员要抓热点发出来，结果由于网络的原因未能如愿。
不久，就看到郑州本地的一个公众号发了出来：
这份令很多人打了鸡血般兴奋的排行榜，也给这个微信公众号带来了巨量的阅读量，文章在发表不足12个小时阅读量就过了5万。
这也从另一面印证了这份榜单对于需要郑州人的影响力。
我们地盘（dipanshuo）后来在晚上20:06才推送出相关话题，即便如此也有着不俗的阅读量。详见文章《厉害了Wold郑，郑州晋升城市商业新一线城市》（点击进入阅读）。可见，咱们郑州人有多需要这些东西给自己脸上贴金壮胆啊。
这其实只是一份从商业角度划分城市级别的排名罢了。
对比不难发现，虽然同为商业新一线城市，还是能够明显看出来郑州和排在前面城市之间的很大差距。尤其是和成都、杭州、武汉、重庆及南京的差距，甚至和西安之间的差距也是巨大的。
即便是这样，也着实令郑州的大小媒体及民众热炒了一把。
毕竟，郑州刚刚从三线城市脱胎成为二线城市，这屁股还没坐稳呢，突然入围了“新一线商业城市”排行榜。尽管和前几名的城市差距相当的大，但也算是站在一起了嘛。
想有共同的视野估计就是踮起脚尖都够不着，要把小板凳摞起来才可以。当然这样就不太安全了。
其实，同样由新一线城市研究室发布的另一份榜单更具说服力，也响亮地打在了那些习惯于坐井观天人的脸上。
2
城市创新力排行榜
让郑州人集体失声
▽
城市是为了创新而存在的。
从城市诞生的第一天起，它就算不上是人类最舒适的生活形态。但即使在互联网已大规模普及之后，人们依然愿意选择这种拥挤且紧张的生活方式，其原因无外乎城市的便利、多元、高效和包容。而这些特征最终指向的是，城市始终是最容易诞生创新的社会环境。
那么，这到底是一份什么样的榜单呢？
在图中列出来的这19个城市中没有郑州的影子。即便最低的分数只有46分，郑州依然无法入榜。北京的指数是100，郑州连人家北京的一半都没有。
在郑州的邻居中，武汉指数70、西安指数67、就连没有多少人的城市厦门指数也达到了60。而被誉为人口塌陷的城市沈阳指数还46上了榜单，足见郑州是多么的惨不忍睹啊。
具体而言，这份榜单用热钱指数、独角兽指数、租房指数和合伙人指数四个维度来评判每个城市的“养分”，以能够更完整的诠释城市的创新竞争力。
各个分项的权重如下：
而关于这四个分项，新一线城市研究室是这样解释的：
热钱指数 关注的是整个城市有多少钱在投资创新项目。
热钱指数的逻辑在于，在商业世界，创新往往是在公司的这种形态中出现的。而那些改变现状的创业公司又往往需要资金的支持。所以，当一个城市里愿意投资创新的钱越多，创新可能就越多。
但是，资金不代表全部，很多时候它并不灵敏。几年间，北京那些创业咖啡馆里的热闹和冷清已经很能说明问题——大量公司拿到了起步资金，不久就地解散，它们并没有给这个世界带来什么变化。
独角兽指数 衡量的不是公司，而是城市中已经形成聚集氛围，发展程度。
高新技术企业是官方认定的一个标签，它的数量基本可以代表一个城市拥有的技术创新力。
正如前面我们说的，其中很多公司所做的事情普通人可能完全无法理解，甚至在谈论创新时会被人们忽视，但正是这些极其细分、看似与日常生活无关的隐形冠军才是重要的创新动力。
在独角兽指数中，我们不仅统计了各城市的高新技术企业数量和它们拥有的专利数，还依据高新技术企业所在行业，计算了每个行业中公司聚集度最高的5座城市。
领先于其他城市的“独角兽”行业。
租房指数 想要通过年轻人的生活体验来讨论城市中的创新成本。
房租并不是越便宜越好。公司聚集度高的城市吸引人口涌入，因此推高的房租对城市创新力发展并非坏事。因此我们把高租金带来的好处也计算在内——在租房指数中排名前列的城市不仅租金低廉，也得有大量公司聚集。
合伙人指数 对于一个有创新欲望的公司和团队来说，他们可能是技术工人、公司人、服务人员或一切提升创新力的劳动者。
如果你想要创造一个新产品、新服务或者新公司，你能在这座城市找到多少志同道合的伙伴？
在上述四个项目中，除了租房指数之外，其余的项得分越高越好。
城市创新力才决定着一个城市未来的科技实力与城市的活力，但是这份排了19个城市都没轮到郑州的榜单或许很多郑州人都没看到，即便是看到了，也可能觉得郑州榜上无名是种耻辱吧，媒体也没看到相关的解读。
不关注并不代表不存在，也不代表郑州在创新方面有了活力。
3
郑县走向国际郑
道路还有多长
▽
近年来，作为集万千宠爱于一身的郑州在某些方面确实有不少光环加持，比方说郑州去年由金茂拍下的楼面地价近37000元/㎡ 的地王，甚至都超越了广州单价地王。
即便如此，依然不能掩盖郑州在诸多方面的不尽如意之处。
1、法律意识淡薄是郑州给人留下的口舌。
在最近的一份司法文明指数排名榜中，河南居然排名倒数第二，足见对于规则的遵守是何等的不足。
去年著名的“K2事件”——抢地与“滚出郑州”开发商维权闹剧，让很多人以为这事不是发生在中国，而警察和记者因为购房维权更是让人贻笑大方。
2、缺乏知名高校与科研机构，人才储备不足。
有上百万在校生的郑州，211的院校只有一个，而985却一个也没有，这也是令人不可思议的地方。
最新发布的2017年各地高考招生计划数据显示，河南省今年参加高考人数82.6万人，相当于排名最后的近11个省市的总和。如此多的高考大军，却以极低的本科录取率让人尴尬。重点高校的不足与科研的薄弱造就河南并不缺乏劳动者，而是缺乏人才。
3、既不能自己培养，同时又缺乏吸引人才的环境。
工资不高，就业环境不好，加上创新意识缺乏，观念落后，这一直是郑州的城市标签，难怪有不少的人称郑州为屌丝之城。
在下面这张截止2016年9月30日止A股上市公司区域一览表中可以看出来，作为人口大省的河南，上市公司的数量及市值居然不如安徽。而且河南市值第一股并不在郑州，而是在漯河：
从这张表格上就能说明问题了，在河南的四家代表性公司中，双汇是劳动密集型企业，但不在郑州；洛阳钼业是资源型企业，华兰生物也许可以和高科技沾点边，人家也不在郑州，在郑州的只有一个宇通客车。
最近，有从事短租的朋友跟我我，说公司智能化程度较高，欲在郑州找一个年薪20万左右的程序员，居然没有觅到合适的人选。他分析，郑州的科技类企业很少，专业技术人员也只是凤毛麟角。就是具有这方面能力的人才在郑州也没有用武之地，久而久之就选择了逃离。
郑州的种种不足其实还有很多很多......要一 一的罗列出来恐怕还要颇费笔墨。
想要改变这种现状绝非一蹶而就的事情，但正视问题的存在是迈出的第一步。虽然我们一直看好郑州的未来，但这并不代表郑州现在就是很好。
欢迎来稿
【地盘】面向社会征集地产行业分析、产业解读等深度原创文章，字数3000字以内，一经采用，稿酬丰厚！
投稿信箱：349588460@qq.com