当青春伴随着城市化升级，什么才是我们梦寐以求的期待？
在郑州，日新月异的变化令人眼花缭乱。
城市的变迁伴随着人们对生活品质的追求，改善成为一种最常见的选择。
■ 撰文 | 郭春江 ☞ 《地盘》出品人
最近，被抖音惹火的城市，郑州算是一个。被抖音弄火的歌曲，数也数不清。
其中，最能够触动人心的，是那首《怀念青春》。尤其是那句“怀念啊我们的青春啊，昨天在记忆里生根发芽”，更是产生了极大的情感共鸣。
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光环之下
郑州城市升级与记忆留存
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无论是一个人，还是一座城市，记忆总伴随着变迁与成长。
当郑州戴上“国际郑”的帽子，闪耀的荣誉之下，是多少年轻人历历在目的付出与感动，镌刻了多少郑人奋斗的脚印与轨迹。
©示意图
恋上一座城，不仅仅是因为城里住着某个人。一段往事，一段记忆，乃至一个符号，都会成为许多年后我们谈起这个城市的点滴，却又那么深刻与真实。
比如金水河之于郑州，流淌的河水，带着千余年的文明，与这座城市一起源远流长；比如金水路之于郑州，光洁的马路，承载着川流不息的车流，汇入东区那日益崛起的城市辉煌。
©郑州金水路
对于郑州来说，这样的变化实在太快。
十余年间，四环内所有的城中村消失殆尽，取而代之的是一栋栋高楼的拔地而起和一个个品质小区的鳞次栉比。
金水河两岸的风景，随着建筑的变化也在飞速的轮替，所带不走的，是九曲十八弯的河道带给大家集体的回忆。
无论是金水河起点处的神秘莫测，还是嵌入城市的玉带环绕，甚至汇入昆丽河和北龙湖的磅礴大气，无不代表着曾经的岁月里金水河所见证的一切。
©郑州金水河鸟瞰
就像当年，我拍的那部名为《遇见春天》的电影，虽然略显青涩，却是第一部表现郑州城中村奋斗的年轻人的题材。
其中，年轻人渴望在这个城市的美好，以及不得不面对的困惑、压力、无奈甚至放弃，都从不同的角度描写了他们的状态，这其实也是世间百态。
一切都可以成为过去，唯有那些挥之不去的青春与记忆。
©微电影《遇见春天》镜头
电影上映后，甚至有成批的人跑到当时还没有拆完的陈砦去找回忆。回望一眼那个曾经的小香港，吃一顿守在村口十余年的小串，甩开膀子坐在夜市摊上吃烧烤，喝啤酒……
这是属于郑州人集体的回忆，也是只有郑州人才有的城中村记忆。
在城市升级的光环之下，显得异常的宝贵。
2
郑州曾经的华尔街
城市变革的守望与见证
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与郑州的城市升级相对应，人们的生活也在变化。无论是生活场景还是生活元素，都与这个城市保持步调统一的频率。
也就是说，当郑州越来越国际化，郑州人追求品质生活的脚步也越来越紧、越来越近。
一条金水路，成为郑州政、经、文、商等资源的核心凝聚，红墙大院相邻，是城市配套，更是消费资源，甚至和金水路上的法桐一样，成为这座城市的风景。
©金水路实拍
当年，燕庄还不叫曼哈顿的时候，只有未来路能代表郑州的未来，因为外来的品牌大佬们大都会选择这个区域，也形成了一种看上去不约而同但实则像是约定俗成的规律，扎堆未来路。
加之未来大厦片区聚拢了郑州早期的豪富阶层，以及盛极一时的郑州商品交易所，金水路以北的这一段未来路，被人们亲切的称之为郑州的华尔街。
©郑州商品交易所实景
那个时候，未来大厦附近的黑朱庄、燕庄、聂庄等，实际上蜇伏着一大批未来的中产阶层，那个时候，他们还年轻。
后来，随着城市的东移，财富的重心也开始分散，不同的选择开始造就不同的人生轨迹。比如，早期购买了曼哈顿的那批年轻人，早已踏着时代的节奏大踏步前进了，曾经在黑朱庄奋斗的那批操作期货交易的追风少年，也随着期货大盘的曲线图实现财富的跨越。
提起当年，只有谈不完的青春话题，与时代记忆。
黑朱庄的名字还在，但原来的环境没有了。只有那条穿越而过的金水河，守望着郑州的风云变幻。
跟这座城市一样，当高楼大厦取代原来的城中村，就代表着一种新的生活开始替我们翻日历。
只是，方式不同了而已。命运，也从此不同。
©示意图
郑州的华尔街造就了多少个千万富翁，没有人统计过。但千千万万人的过往，都会成为郑州城市发展最有力的支撑与贡献。
当燕庄变身曼哈顿、西史赵化身为普罗旺世、陈砦被多个小区的名字所取代，郑州大部分的城中村都有了新的名字，或者已经以新的面貌开始了每一个日出日落。
曾经的郑州华尔街，也见证了一个时代的过去，更守望着这个城市最繁华的变迁。
当金水河流过黑朱庄，诗和远方便近在眼前，曾经的临水而居，将变换成一种更为现代、更为时尚和更为都市化的生活，用一种全新的方式，迎接每一个日夜的交替。
3
升级改善
一个时代的共振
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与城市的升级相比，人们对于自身生活的升级与改善要来得更为实在。
主城内，最明显的改善就是原来的一个个村庄都变成了洋气的社区。燕庄叫曼哈顿、西史赵叫普罗旺世、西关虎屯叫郑州国贸中心、东韩砦叫东韩里、黑朱庄叫鑫苑·金水观城。
©郑州国贸360实景图
当一个城中村开始变身为现代社区，就意味着一种新生活方式的到来。
对于消费者而言，首先就是对于环境的需求。城中村改造本身，就是一种对城市环境和生活环境的改善。
随着城市人口的增多，道路的拓宽与美化，地铁的开通、河道的治理等，都是某种程度上改善着我们的环境。
这是一个时代的共振，也是命题。
©城市发展示意图
升级的本身，也不再仅仅只是面积段、位置的改变，更是伴随着生活方式、空间需求、科技与智能化、邻里关系、开发商品牌和物业服务等。
你要问88平方米设计成两房舒服，还是三房实用？135平方米的面积是三房好，还是四房棒？这其实就能反映出购房时的需求状态。不同的群体，理解更不相同。
就像当年，同样住在黑朱庄的怀揣梦想的人，买了房的一定早日实现了人生的进阶，也有相当一部分人在后来才买的房，甚至没有买房。虽然同一个年龄段，人生轨迹的不同，也导致了对于需求的不同。
所以，有一部分被称作屌丝的人，不是说他没钱，而是说他的思想里一直是贫穷的。或者，没有眼光。
其实是没有歧视的意思，只是改善本身，必须要有跟上时代的思想。
©示意图
如果天天盯着北龙湖，会永远觉得自己买不起房，无论是刚需还是改善，郑州都有大把的机会，关键看如何认识和如何把握。
前几天有人问我，郑州主城区能不能谈改善？当然能。
在郑东新区与主城区交汇处的三角地带，就有一个依水而居的68亩项目，环CBD最后一块地。地铁1号线、5号线、6号线穿越而过，距出口均不足500米距离；金水河作为这座城市的灵魂脉搏穿项目南侧而过，户户私享金水河一线河景，绝版水景资源不可复制。
©鑫苑·金水观城区位图
开发商是中国第一家在美国上市的地产公司--鑫苑，项目的名字很有城市感，叫金水观城。
鑫苑·金水观城的户型面积涵盖两居、三居和四居经典户型，是在借鉴国内一线主流产品并结合本土客户研究的基础上，也是综合了上百万业主居住体验的集大成之作。
项目在主城核心区，位置出众、品质上乘，是改善的首选。
©鑫苑·金水观城效果图
在郑州的主城中心繁华地段，汇聚万象金水繁华，成就城市中心高端人居楼盘。不仅地理位置优越，发展潜力巨大，而且居住环境优美，周边配套高端。不管是自住还是投资，相信鑫苑·金水观城都是最佳的选择。
抛开所谓的情怀与理想，单是眼下这现实与机会，就够张罗一阵子了。
有一天，真的住进了这样的房子，在自家的阔景大阳台上，笑看城市风云，谈看过眼云烟。
那，才是曾经梦寐以求的生活。