涉及新塘、中新！两村旧改基础数据曝光！增城旧改加速？

旧改再迎新动态！

近日，市规划和自然资源局增城区分局公布了新塘官湖村、中新泮霞村旧改基础数据调查成果。

公告截图

下面一起来看看。

新塘官湖村

先来看看新塘官湖村，公告显示，官湖村总人口1342人，564户。

官湖村人口数据汇总表

房屋权属方面，有权属证明的房屋面积为41871.55平方米，共175栋，无权属证明的房屋面积为166339.06平方米，共757栋。

官湖村房屋权属情况面积统计表

旧改范围内有增城区官湖学校、官湖幼儿园共2处公建配套及市政设施，1处历史文物。

官湖村公建配套及市政设施统计表

官湖村历史文物普查表

官湖村现状房屋分布示意图

早在2019年，时代中国以改造总成本约为63亿元正式拿下官湖村旧改项目。

官湖村旧改项目位于地铁13号线官湖站旁，步行约5分钟即可到达，通过13号线一站直达新塘站广州东部交通枢纽，从这里出发到黄埔、天河等中心区域将非常方便。

值得一提的是，周边旧改不仅仅只有官湖村，塘美村、石下村等也在进一步推进，周边新盘有品秀星图，均价为2.9万/平。

官湖村周边旧改项目

中新镇泮霞村

公告显示，中新泮霞村总人口4192人，户数为1695户。

房屋权属方面，有权属证明的房屋面积为24510.63平方米，共63栋，无权属证明的房屋面积为393002.68平方米，共1806栋。

现状建筑一共2669栋，建筑面积为848268.94平方米，共4处公建配套及市政设施。

泮霞村人口数据汇总表

泮霞村房屋权属情况面积统计表

泮霞村现状建筑量统计表

泮霞村公建配套及市政设施统计表

泮霞村现状房屋分布示意图

中新泮霞村位于中新立交以南，位置不靠近地铁21号线，但是道路环境相对优越。泮霞村周边有广河高速和北三环高速。

目前，该村落周边较为缺乏大型配套，只有内部的基础公共配套设施，但对于满足日常最基本生活需求不成问题。

最近的楼盘项目包括碧桂园中新首府（均价1.3万/平）和碧桂园映象，附近还有亲爱里（均价1.7万/平）、峰尚九里、恒大山水郡（均价1.4万/平）等。

29条村，1446.35亿

增城旧改招标进展超黄埔？！

自2018年5月以来截至2021年6月这三年，广州已有103条城中村（含一厂一旧城改造）正式公开招标合作企业。

在这三年的旧改公开招标工作中，招标进展最神速的是增城。

近三年，增城区共有29条村公开招标合作房企，招标量居全市第一，投资额为1446.35亿。

（数据：南都地产）

增城具体的招标情况如下。

那么，各版块表现如何呢？

7条村招标

新塘成增城旧改王

29条城中村分布在8条街或镇上，当中新塘镇招亲最猛，共有7条村招标；其次为石滩镇6条村。

而荔城街4条村；朱村街、中新镇、宁西街均是3条村；永宁街有2条村，仙村镇1条村。