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相对于国宾板块，UP君对天府文化公园的关心，最近确实太少了。
但这可以理解啊，之前写天府文化公园，每次去写都感觉没咋个动，写着写着就没劲了。
复兴千年皇城NO.1：1725亩天府文化公园来袭！我们发现了几点新变化
从成都中心到天府文化公园：一半稳步推进，一半悬吊八吊！
而对于国宾板块，因为别个动作很大，每次去都有新感受，就越写越想写。
巨变前夜2019：成都十大区域更新，一个比一个有故事！
憋了四年，金牛区终于放了一个大招（上）
憋了四年，金牛区终于放了一个大招（下）
如果你不信，可以点开上面的稿子，看看相对于天府文化公园，国宾的变化，是不是一天一个样？
为啥子把这两个板块放在一起比较？难道除了国宾板块，成都还能找到第二个板块敢与天府文化公园叫板吗？毕竟，在名字上国宾板块就不得虚，哪怕它是老成都的市中心。
说现状，UP君当然更关心天府文化公园。话说，都1202年了，成都今年马上就要举办大运会了，天府文化公园目前又是一番怎样的景象呢？去踩之前，心里一点底都木得，生怕没啥子写头，尴尬！天府文化公园规划范围：北至羊市街、西玉龙街，南抵东、西御街，东达顺城大街，西靠东城根街，占地约1725亩。这一次，UP君找了7个变化大的点位，这样的进度，符合你心中预期吗？相对于上次来这里，UP君觉得人更少了。有些院落已经搬空了，但有些里面成了收费的停车场（说明原住户都搬走了，毕竟住这个塌塌的老成都几乎都有车吧），如果你眼睛尖，零星窗户的防护栏上，有些空调外机仍在坚持。
△ 子库街现状
△ 横金家坝街现状
△ 西华门街的小区，成了停车场，这价格合适吗？
点位 2
虽然靠近东城根中街的五福街院落还是原封不动，但是大树拐街两边已经全部打围，就连那家特色土鸡片都搬走了，之前它就在大树拐街与西华门街的口子上，喂养着周边好吃嘴上班族的胃。
△ 五福街院落还是没啥子变化
点位 3
事实上，点位3之前就不准进，现在更是进不到了，除了新立起了18号线三期骡马市站的项目，还贴了一张告示，就八个字：考古重地，非请勿入。UP君透过门缝缝往里头qio了一眼，保密工作做得好，啥子都看不到。
△ 考古重地
点位 4
我的天啊，UP君万万没想到，茂业百货居然要拆！！！这栋承载了老成都人青春记忆的大楼，是真的，真的在拆了。不过，在拆的是北区，南区还是在正常营业，拆完之后要修啥子呢？计划启动投资13亿元，修建茂业天地（北区）。
△ 施工平面图&现场实景图
点位 5
这些小区，就在四川省科技馆背后，最大的变化，就是 —— 没！有！变！化！
除此之外，还有位于东华门街东侧的小区，也没啥变化，地下的商铺正常营业中，生意相当不错。看完这幅景象，是不是很多UPer心中又凉了半截？就这进度，老成都的市中心，何时才能焕发生机？大家表急切，继续往下看哈。
点位 6
最后决定，不拆！从前期的考古，到现在的改造，老成都人的记忆被保留。
目前这里正在进行场馆外立面及光彩工程施工，不少电焊工正在吱吱吱焊钢管，场馆外立面也有部分被钢架包围……总之，感觉动作很快！
同时，内部还要新建39亩地下博物馆，让文化创意、体育创意、文娱演出、遗址展示等功能在这里自然生长，片区活力自然就起来了。
点位 7
最后的大招来了，大家坐稳。你们看前面的进度，是不是都快爪瞌睡啦？
在东二巷附近，拆迁的力度，怎一个猛字了得！东二巷几乎全部清空（除四川省人力资源部和社会保障厅北院办公区有人在办公），到东华门街就是拆迁的名场面，路是封死了的。
除了东二巷，上升街周围也正在拆，除了交通银行大楼没动，其他的房子不是已拆迁，就是正要被拆迁，最慢的动作也是打了围的。7个点位，7个惊喜，7个改变，触碰到你内心深处的灵魂了吗？如果没有的话，UP君也没法了。但请注意，天府文化公园未来的规划，都不能用 “ 嗨 ” 字形容，那简直要上天。天府文化公园+骡马市站TOD+天府茂业城=成都未来的 “ 宇宙中心 ” 之母！
天府文化公园
这个规划确实嗨，作为天府锦城项目的十景之一，分为公园区和商务区，公园区由东华门遗址公园、摩诃池、配套基础设施项目组成；商务区将融合博物馆、图书馆、美术馆、歌舞剧厅、纪念场所等公共文化设施，打造 “ 西部金融、高端商务 ” 。
可是，就目前而言，除了博物馆、图书馆、美术馆、四川大剧院等项目兑现了，其他的都还不晓得啥子时候弄得好，毕竟，很多房子里面还有人住着，等着吧。
△ 看看效果图找点安慰吧
骡马市站TOD项目
这个项目，直接将天府广场片区送上天。
不就一个TOD吗？牛皮要吹爆了吧。非也！先看规划范围，2.12平方公里，比天府文化公园还要大。
就更表说它对骡马市周边交通的重塑，未来4条地铁换乘，放眼成都，没有先例。注意，10号线、18号线都是直达机场，未来地下共五层！（地下商业、1号线换乘站、4号线换乘站、10号线换乘站和18号线换乘站）
天府茂业城
天府茂业城，来头可不小，直接喊出 “ 对标深圳湾一号 ” 。
△ 来源：成都日报锦观
这个项目占地约60亩，建筑面积达60万平方米，其中高端商务25万平方米、文化娱乐商业22万平方米。两座五星级酒店面积有望达到8万平方米，计划总投资百亿元。
选址在哪儿呢？就在目前正在拆除的茂业天地（北区），观看效果图，瞬间就高大上了。
感想如何？天府艺术公园板块的规划，放眼全成都都是数一数二的“大手笔”撒，但正因未来如此可期，现状就显得更五味杂陈。
调整一下情绪，看看国宾板块的变化。
先看范围，国宾板块南至三环，北至铁路西环线，东至西华大道、西至金牛大道围合的区域，属于省市级重点工程。差不多就是一个2.8×1.5KM约为4平方公里的长方形区域。
点位 1
国宾板块，目前呈现度最快的区域，非文博坊片区莫属。
文博坊片区安排的内容，就是一个迷你版的 “ 天府广场 ” —— 天府美术馆、天府艺术馆、天府图书馆，外加一条商业水街，一个迎桂湖，绝了！
△ 天府艺术公园·文博坊片区正在修建
△ 道路已经呈现
△ 天府美术馆（在建）
△ 天府艺术馆（在建）
△ 天府艺术馆南侧，商业水街已经动工了
△ 商业水街效果图
△ 天府图书馆（在建）
目前的进度，这三个馆都进入到搭钢架的阶段，而湖早就修好了，商业街也开始动工了，动作还是很快滴。这里与天府广场的建筑，最大区别就是更加前卫时尚，未来必将吸引更多的年轻人。
天府广场是成都的城市会客厅，这里就是城市会客厅·金牛分厅！
点位 2
北侧是融创的项目，目测已经封顶了；东侧的几栋建筑物也呈现了，但有人守着，不能进去；至于说在融创的北侧，正在修幼儿园及配套设施，再往前走，路是封死的，因为现场就是一个大工地。
△ 融创项目西侧正在埋地下管道
△ 科兴北路东侧在建的建筑物
△ 幼儿园配套在建
△ 大工地
对了，目前这里道路情况很具体，关心国宾板块进展的UPer，最好过一段时间再来 “ 视察 ” 哈。
点位 3
万万没想到，这边动作也很快哦！
在靠近金芙蓉大道的位置，有4辆挖挖机和多辆运土车在作业，目测是在挖一条路出来，远处有3栋建筑物正在修建，但路不好走，也有人守着，就没去看到底是什么，外面的告示也没贴（PS：神通广大的UPer，有人知道在修什么吗？）。
△ 红线为打围区域
△ 挖挖机正在作业
而靠近成都西线的位置，有一条垂直于金牛大道的小路已经修好了，此外，就没啥子内容了，周围还是一片荒地。
△ 已经呈现的道路
△ 靠近成都西线的现状
点位 4
说实话，这条沙西线（西华大道），真的改造了很久了。
改造道路总长5.408km。包括道路工程、交安工程、高架桥工程、下穿隧道工程、跨沟渠桥涵工程、BRT及慢行过街节点工程、管线综合及综合管廊工程、排水工程、电力通道工程、其他管线迁改、绿化景观工程、照明工程等。
每次路过这儿 ，UP君内心都是拒绝的，道路两边都打围了，路就变得很窄很窄，而汽车、货车、自行车、电瓶车、火三轮，感觉都像是在飙车，再加上几个等公交车的乘客，路况就更具体了。
△ 兴盛站附近，高架桥的桩桩已经修好了
△ 沙西线（西华大道）正在改造
现在的不便，是为了明天的方便。未来的沙西线（西华大道），你快点修好吧，求求你了！
点位 5
相对于天府文化公园的拆迁进度，国宾板块那叫一个 “ 优秀 ” ！
从青杠地铁站旁的一条小路往西走去，放眼望去，已经全部拆迁完毕，剩下的是亟待运走的建筑垃圾。当你看够了天府广场背后的拆迁进度，再来看看这里，感慨万千。
而说起国宾板块的未来规划，可不比天府文化公园差哦。
根据文件，国宾板块将按 “ 一核三园三坊三湖八景 ” 布局，以 “ 蓝绿环绕，三坊共融，三园成网 ” 为特征，展现川西院落林环水绕的 “ 蜀风揽胜 ” 画卷。
何为 “ 一核三园三坊三湖八景 ” ？一核无需赘言，即 “ 金牛宾馆 ” ！
第一， “ 三坊 ” 即迎桂坊、荷华坊、芳菲坊三个特色风貌街坊，均采用川西建筑和园林风格，且融入现代时尚元素。想到了什么？对！太古里。
第二， “ 三园 ”即锦园、蜀园和蓉园，均以唐代川西园林为创意蓝本，如锦园迎桂湖借鉴了全国唯一保存隋唐园林遗迹的古典园林 —— 位于新都的 “ 桂湖 ” 。是不是颇有摩诃池遗风？
第三，其中还包含迎桂湖、荷华湖、芳菲湖三大人工湖。
第四，它囊括了博物馆、特色餐饮、文创园区、活力水街、主题酒店、酒吧、文化企业总部等业态，这不相当于 “ 成博+九眼桥+东郊记忆+铁像寺水街 ” ？
所以说，虽然天府文化公园有骡马市TOD这个“王炸”项目加持，但国宾板块也不是好惹的，再说了，别个的迎桂湖都呈现了，而摩诃池上的建筑物还屹立不动呢。
是不是感觉有点欺负人了？但国宾板块还是能吹滴。
先说天府文化公园，作为成都的中心，有 “ 一纵一横 ” 的人民中路和蜀都大道坐镇，外加西玉龙街、东城根街、西御街、东御街、顺城大街将之围绕，路网那叫一个 “ 秀 ” ，这还不包括内部的路网哦。除了道路，轨道交通布局更是逆天。除了已有的天府广场站（1号线和2号线交汇），骡马市站（1号线和4号线交汇），未来的骡马市TOD将有10号线三期和18号线三期加入，一个直通双流机场，一个直达天府国际机场，惹不起啊。
若用四个字来形容“天府文化公园”的未来交通 —— 上天入地！
再来看看目前国宾板块的交通，能否上台面？
外围的道路有：金牛大道、西三环、西华大道、金芙蓉大道，不过，西华大道目前正在改造，开车路过很不方便，而金牛大道的车流也很大，还是期待西华大道早点竣工吧，缓和一下金牛大道的交通拥堵。
△ 金牛大道上，一个红灯就会停很长一截，还不是高峰期哦
至于说内部路网嘛，除了靠近华侨城片区有完整的路网，国宾板块内部暂时还没有完整路网（PS：迎桂湖北侧和西侧的道路虽然已经呈现了，但没有开通）。说完道路，再看看地铁。地铁2号线迎宾大道站在其西侧，而才开通不久的6号线，则是沿着西华大道敷设，共有兴盛站、青杠站、西华大道站，对于成都七中万达学校、四川电影电视学校的学生简直不要太友好，关键是，西华大道站像是为欢乐谷以及华侨城板块的人量身定制的，未来还是很方便啊。此外，未来的国宾板块，还规划有地铁9号线和12号线，虽然地铁的优势相对于天府文化公园并没有啥子可吹的，但放在成都的其他区域，已足够耀眼！
要拼教育资源，国宾板块输了也不丢人。
先来看看天府文化公园内部都有哪些学校？成都市青羊区天府幼儿园、成都市第二幼儿园、成都市实验小学、成都市树德实验中心东区（已搬迁）、成都市回民小学等。
至于外围的话，那就更多了。机关二幼、市第五幼儿园、市第六幼儿园、泡桐树小学北区、盐道街小学（中学）、成师附小、少城小学、树德协进中学、石室联合中学、石室中学文庙校区、成都中医大等。
反观国宾板块的教育资源，内部有华侨城金苹果幼稚园、人北小学（华侨城校区）、成都七中万达学校、四川电影电视学院。
外部的话，私立的幼儿园资源充足 —— 斯坦福幼儿园、优米幼儿园、金贝儿幼儿园、金妞妞幼儿园。其余的就是，双河幼儿园、茶店子小学校、金牛区机关二幼、成都第四幼儿园府河园区、成都七中八一小学、兴盛小学、金牛中学、电子科大、西南交大等。PS：注意，前文中提到，融创项目附近正在修配套的幼儿园哦。
还是那句话，地段决定一切，虽然国宾板块也不差，但成都人民公认的 “ 五朵金花 ” 和 “ 四七九 ” 资源，国宾板块还需要努把力！
天府广场背后拆迁为啥子那么难？其实大多数住的是老成都，周边看病方便啊。
成都市第三人民医院、成都儿童专科医院、中山骨科医院、三六三医院、市第七人民医院、成都口腔医院、市第二人民医院、成都军大医院、青羊区妇幼保健院、青羊圣贝医院、青羊区人民医院、市妇女儿童中心医院等。
尤其是像三医院、中山骨科医院、成都儿童专科医院等都是在家门口，看病就医非常便捷，尤其是对于小孩和老年人来说，好地段千金不换啊。
再来看看国宾板块，其实也不差啦。
四川省人民医院金牛医院、成都西华医院、成都顺和医院、金牛妇幼保健院、成都中医哮喘病医院、成都新生堂妇产医院等。虽然医疗资源在数量不敢比，便捷性上也没法比，但这是先天条件决定了，不能怪国宾板块哈。
注意，虽然国宾板块医院资源目前很一般，但未来还是有戏的。牛牛说：拟在沙河源友联片区打造 “ 成都国宾智慧健康城 ” 。该片区将以轻医疗泛健康为核心理念，引入科研研发、高端医院、健康管理、康养养老等产业业态，形成 “ 产城融合 ” 社区。看完这个，让UP君想起了温江的永宁镇，成都医学城所在地，未来看病简直不用愁，感觉牛牛也想搞这种模式。
国宾板块不哭哈，反正天府广场称第二，没有哪个区域敢称第一。
一个天府广场地下商业，就坐稳了市中心的宝座，更表说加上 “ 春盐 ” 商圈，从高端到平民化消费，每一个市民和游客都可以找到属于自己的天地，至于骡马市附近的富力广场，其实都不用吹了，真的够了。
反观国宾板块，有拿得出手的商业吗？还是有！
华侨城生活广场、山姆会员店、龙湖西宸天街、凯德广场，虽然在数量上比不过天府广场周边，但质量还是挺高的撒。尤其是像天街、山姆会员店开业，总能引起一波小热议。
先看看天府文化公园，虽然以 “ 公园 ” 之名展开的规划建设，但就目前来看，呈现公园还需要很长很长一段时间！
就更表说成都人民最喜欢的 “ 湖 ” 了，摩诃池的所在地，目前除了树德中学东区已搬迁外，其他的都还一成不变，想要湖，再等等吧。
当然，光一个人民公园就够吹了，周末一出太阳，人民公园就挤爆了。至于国宾板块，输了那么久，终于扳回一局，手都要扳断那种哦！首先别个天府艺术公园已经呈现了，注意哦，迎桂湖也修好了，还有金牛宾馆西侧的易园园林艺术博物馆，其实这都没啥子的。
重要的是，在天府艺术公园的南侧，又安排有金牛公园和新金牛公园，牛牛还是给力，直接再安排一个高线公园，将这三个公园串联在一起，从二环到三环，周边的市民都能享受公园城市带来的福利。
至于说位于欢乐谷西侧的府河摄影公园，UP君觉得都没必要吹了，因为光凭上面的公园，国宾板块已经完胜了。
可能有人要吐槽了，天府广场周围地都没了，比新兴楼盘就是欺负人啊，国宾板块：我被你欺负得还少吗？比，必须比！！！
而再来看看国宾板块，这块区域就像磁铁一般，吸引着开发商前来。而且大多数都是直接走高端，区域气质早就立起来了。
融创、卓越、时代、融侨、领地等地产大鳄纷纷在此布局，即便天府艺术公园还需要一段时间才能呈现，但这些大开发商提前动作，就像是一种无声的宣言：国宾，你值得拥有！
文章很长，大家看到这里一定很累了，废话少说，直接看PK结果。
