如果临港成为下一个陆家嘴，那临港房子的涨幅空间有多少？
到2025年，不少于500家金融机构入驻滴水湖
5月8号，临港新片区管委会会同人民银行上海总部、上海银保监局、上海证监局、市金融工作局共同发布《全面推进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区金融开放与创新发展的若干措施》，为临港新片区金融开放与创新发展按下“快进键”！
在当天的发布会上，工农中建交五大行、浦发银行、上海银行、上海农商银行、太平洋保险共9家单位与临港新片区管委会签署了楼宇购置协议。截止目前，已有20多家金融机构和企业拟在临港新片区新建办公楼。
全国首个合资理财公司汇华合资理财有限公司、全国性证券期货纠纷调解机构中证资本市场法律服务中心在临港新片区签约落地。
中银集团投资有限公司、开源证券、东亚前海证券、兴业证券、兴业银行、建银长三角基金、临港新片区科创基金、德恒律师事务所8家单位也与临港新片区管委会签署项目合作协议。
到2025年，要有不少于500家各类持牌金融机构、新型金融机构、投资类企业和金融功能性机构入驻滴水湖。
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“环滴水湖金融街”概念呼之欲出，建立全球的金融中心
根据同步推出的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区进一步促进服务业高质量发展的实施意见》，首次提出“环滴水湖金融街”概念。时间再往前推，去年12月，在城市空间资源推介会上，临港新片区管委会提出，要在105地块建设金融总部湾区，建设“临港的陆家嘴”。
如今，105地块已有规划基础，《若干措施》更是为其提供了制度供给。新片区将在这里集中优势资源“突破一点”，在2025年前建设成为服务业开放创新的新高地，打造服务经济新的增长极。
届时，滴水湖金融街要与黄浦江畔“陆家嘴”形成错位。如果说，陆家嘴建立了中国曾经的金融中心，现在，面海的滴水湖要建立全球的金融中心。
不得不说，临港新片区的开放政策比任何地方都深入，含金量高于其他地方，跨境资金、离岸业务、接轨国际制度……
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马上，临港平均2-3天要完成1幅地块的招拍挂！
临港新片区管委会透露，今年计划出让152幅地块，其中住宅地块43幅，用地面积196万㎡。商业地块58幅，用地面积117万㎡。上半年度计划出让81幅，大部分地块已有意向客户；上半年度的出让主要集中在5、6月份。大家没看错，152幅！平均2-3天要完成1幅地块的招拍挂！
这是巨量数字！“面粉”供应量大幅上升，一切都指向，临港将成为上海又一块飞升之地。
目前土地出让一览表，数据来源：上海土地市场
今年临港将推的地块，达到2019年上海的65%
2019年，上海土地交易市场共成交138幅地块，总建筑面积1060万㎡，同比上涨2.8%；总出让金约1608亿元，同比下降2.1%；平均楼面价为15170元/㎡，同比下降4.8%，全年共3幅地块流拍。
去年成交的宅地（含商住）一共只有66宗，总建筑面积548万方，同比上涨47.7%，总成交金1029亿元，同比上涨20.5%，成交楼面均价18777元/㎡，同比下降18.5%。今年，仅新片区的宅地出让就达到43块，跟去年上海全市相比，达到了65%。以后说不定还会增加。
4月8号，临港新片区管委会副主任吴杰就表示，临港新片区2020年新建住宅面积原定200万平方米，按照全市经济“增长极”和“发动机”的定位，新建住宅面积在此基础上“还要再增加”。
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如果临港真的成为下一个陆家嘴
那房子的涨幅空间有多少？
目前，临港新房均价为29309元/㎡（5月，数据来源兔博士APP），环比上月增长 1%。
那陆家嘴的的房价是多少？
上海陆家嘴滨江板块房价走势图，数据来源：安居客
根据安居客的数据，陆家嘴滨江板块05月新房均价为135992元/㎡，4月新房均价为159000元/㎡。
来源：安居客
汤臣一品房价走势图，数据来源：安居客
而最著名的汤臣一品最低价也是20000万元/套起，均价在27万/㎡，并且从汤臣一品的走势图来看这一年以来一直保持这个价格。
同时，小编找了陆家嘴从2007年到2016年的房价走势图，2016年时房价已经到达144279元/㎡，到2019年已经突破15万/㎡，陆家嘴这10年间房价的涨幅已超过320%，到现在，已经蜕变成有价无市的阶段。
如果说临港将成为下一个陆家嘴，按照陆家嘴10年320%的涨幅来计算，现在临港均价29309元/㎡（5月，数据来源兔博士APP），10年后临港的价格或许能到93788.8元/㎡。
当然这只是小编的猜测，具体会不会有如此高的涨幅，还要看临港今后的发展如何。
总之，小编看好临港，相信临港定能成为上海面向世界的一把利剑！