操盘心得：只要把网红引流项目打造好、宣传好、运营好，你说这个有戏否？

操盘心得：顶层设计规划建设好后，

只要把网红项目运营好，是不是有戏呢？

“大秦笔记”秦智勇

今日头条旅游领域创作者

中策院旅游分院副院长

中原茶旅小镇总经理

昨天与书记镇长聚会，“大秦笔记”班门弄斧说了说“全球工业的五次大转移”，英国到美国到德国日本到亚洲“四小龙”到中国，若不是疫情也许印度就捡漏第六次啦。说这些是因为大家对于目前台海局势非常敏感与担忧，大家在一起唠叨是为了安慰安抚和增强自信心。

今天早上起床刷牙，我也重新复盘了这个“唠嗑”，得到的新的“明了”就是：未来，引领经济结构转型升级的还是二产，工业革命或者说工业革新将带来世界生产力的提升，至于农业和服务业还是处于次要地位。

比方说，“未来经济引领是什么？”，数字经济？NO！而是人工智能。数字经济是辅助与完善人工智能的，“大秦笔记”是这样理解的。数字经济可以在一二三产都起到赋能作用，但起决定作用的还是二产的革新。二产带来的是工业化的进步，有规模效益，有效率效能的竞争价值，所以二产是真正能满足全球大部分市场需求的。当然这个是已经突破了一产的满足人基本需求作用之后，所以一产在此的重要性已经被人类社会早早证实过，现在讨论的是......

那我现在想说什么呢？这是投资问题，投趋势！能选第一趋势的决不能选第二趋势，更别说什么第三趋势啦！但选择不了第一趋势的，就只能来选择第二趋势以及第三趋势啦！这就是“有些事情，天注定；其实，所有事情乃天注定”，我们所选择的行业，就决定这未来我们能不能跟上趋势和潮流。转型，字好听，也好读，可做起来却“难如登天”，就像大千世界有几个人能“重头再来、白手起家”？

    “大秦笔记”的理解与判断：什么是第一趋势？这十年是人工智能，接着才是数字经济。什么是第二趋势？这十年预估还是房地产，需求升级的居住空间，而服务业尤其是百姓日常生活的服务业一直是有刚需一直也是趋势属于优中择优。什么是第三趋势？康养产业，过程漫长，正在成长。至于农业、智慧农业，还有文旅呢，也许是第三趋势，也许根本就不是。嘿嘿！您认同否？

这些有些大，了解了解很有必要，但短期影响不了我们现在正在从事的事情或者说事业，立足眼前、做好当下，把手头的项目做精做细做出样本，其实也是“立世之本”。

    比如，我们做小镇、做产业小镇。产业在小镇上的占比超过60%，产业的一二三产业态都有示范效应，小镇以三产为重点为抓手和平台与一产、二产集聚地形成产业链条，从而集中品牌打造、交易贸易、消费体验、农文旅融合，这个事情则有戏呢！

    比如，我们做小镇、做休闲康养社区。首先休闲康养文化社区在小镇占比超过40%；其次所有商住下10%的商业全部植入社区配套店以及康养休闲店，以茶文化、茶体验、艾健康、艾灸体验为主；还有艾产业园里的艾博物馆、体验馆、小镇康养数据中心等配套；还有环绕盘古湖的骑行慢道以及几个公园里的步行道、体育运动康养呢。中不中，行不行，“神州行，我看行！”哈哈！

    比如，我们做小镇、做文旅地标与旅游集散地。文旅业态在小镇上的占比也超过50%，300亩的茶祖文化公园、200多亩的最美茶市茶街（具备网红效果的），还要打造一条“桐柏红街”，还不说200多亩景观茶园与水系与花海等的融合，加之政府统一规划的旅游集散地和城市会客厅就在周围呢。只要我们前期把网红引流项目打造好、宣传好、运营好，你说，这个有戏否？

那我们做的小镇是......中原茶旅小镇！

2021年是茶旅小镇的“建设元年”，茶祖印象-桐柏红公司今年将完成“中华茶祖文化公园”的建设和“最美红茶科技园”的部分建设，还有第一期“休闲康养文化社区”的建设开工等。

好事将近！

风已来，等花开。我们在中原茶旅小镇等您！

——“大秦笔记”2021年11月5日