天街+邻里中心，青剑湖不再尴尬。
商业追踪—第35期
一起来逛商场啊
延伸阅读：定了！园区这座邻里中心马上开建！
在过去很长一段时间里，商业和交通都是青剑湖难以启齿的柔弱~
去年龙湖星湖天街开业，总算为青剑湖扳回一城。继天街之后，今年青剑湖商业又迎来补强！
青剑湖阳澄湖邻里中心已经封顶啦！年底就要交付！
封顶大吉！
阳澄湖邻里中心要来了！
青剑湖的邻里中心，并不叫青剑湖邻里中心，而是叫阳澄湖邻里中心。
项目位于青剑湖板块，青澄路南、科能路西、阳澄湖大道北。
项目于2019年开始动工建设，上周我们实探青剑湖的时候发现，邻里中心主体结构已经封顶了，挂出了封顶大吉的标语。
项目西侧是朗诗未来街区二期，仅一街之隔。
东北角是一个加油站，从这里可以看到邻里中心的大体雏形，L字结构，规模不小。
现场的施工进度和原定计划基本一致，并没受到疫情影响被拖延。
按照工程计划，阳澄湖邻里中心将在2021年12月正式竣工，有望今年开放投入使用。
阳澄湖邻里中心，总建筑面积约4.6万㎡，相当于0.5个景城邻里中心，规模适中。
项目规划为地上4层、地下1层：
一层为生鲜菜场、餐饮配套及零售、生活服务类商铺
二层为生活超市、餐饮配套及零售、生活服务类商铺
三层主要为公共服务设施（民众联络所、社区卫生服务站、老年人综合日托中心）及电影院
四层为健身休闲类商铺
自从2018年起，就有青剑湖业主在网上焦急询问邻里中心的进度，如今能够如期兑现承诺，喜大普奔！
大型商综+邻里中心
青剑湖的一剂良药
青剑湖作为园区新秀，话题度和承载的期待值，一直很高。
然而，板块内20万常住人口的青剑湖，配套和开发界面，一直和热度不那么匹配。
其中商业和交轨更是干净的像交了白卷。
在2020年星湖天街开业前，青剑湖的商业可以被称之为一片荒漠，这也成了青剑湖在3w+阵营撕头发时的短板。
早期青剑湖只有商业只有曼哈顿广场、金沙广场、都市vip等，虽然也有唯盛邻里中心、科技城邻里中心等，但体量小，规划过时，服务功能缺失。
看起来丰富，但实则除了奕欧之外，基本都是一股城乡结合部的味道，无形之中拉低了板块的质感。
如果说龙湖星湖天街，是青剑湖商业的第一个转折点，那阳澄湖邻里中心就是一个强有力的补充。
周边朗诗、维纳阳光花园等大型社区距离天街相对较远，有了邻里中心，出门就可以享受便利。
接下来的青剑湖，不管是辐射板块的综合商业体，还是服务社区的新一代邻里中心，都是能搬上台面的。
当然，只有天街和邻里中心还是远远不够的，在商业上青剑湖还需要继续补强。
根据控规显示，青剑湖临湖的3块地中，还有1块是纯商业用地，2.57公顷，容积率为1.0，限高12米，而且临湖，算是青剑湖核心位置了，如果引进一个知名商场，人气不愁。
待到这块拼图尘埃落地，青剑湖的商业短板，将正式补齐，虽不至于多牛，至少不再尴尬。
邻里中心
苏州工业园区的专属