厦门学区房计划：翔安建发书香府邸，92折开盘即清盘。学原业主怎么办？

【这里说的是真实的厦门买房故事】

房价的下限是地段价值，上限是学区价值，这样的房子才真正有价值！

好吧，又一次是建发。

关于学区房，在家长心目中，翔安唯一能打的就是厦门实验小学翔安校区+厦门双十翔安校区这个组合。

上一次，国贸学原开盘之时，预售价大概是5万，打93-94折，折后价应该得4万1234k吧。

这一次，建发书香开盘之时，预售价大概4万多，打92折，折后价3.8左右，群里一堆的人喊真香。

2020年6月30日，建发以总价6.1亿元竞得2020XP04地块，成交楼面价23019元/㎡，项目案名为建发书香府邸。

【项目地址】：翔安南部新城片区洪钟大道与城场路交叉口东北侧D19

【用地性质】：二类居住用地

【用地面积】：8839㎡

【计容建筑面积】：26500㎡

【容积率】：3.0

楼市情报站说：书香府邸位于翔安南部新城，细分到具体板块的话，处于翔安的政务中轴。这个地方规划了市民服务中心、政务服务中心、区图书馆、文化艺术中心、区科技馆、市民广场、区规划展览馆、青少年文体馆等区、市级行政配套。如果未来这些配套能够得以兑现的话，人气以及公建服务设施自然是不需要担心。

交通上，通过翔安隧道可以快速进岛，未来还有翔安大桥，且还有在建的地铁3、4号线，临近项目的是在建中的地铁翔安行政中心站，交通上也还行。

教育上，由于该项目紧邻厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，这两所学校算是目前岛外定位相对高的学校，而建发未来就读这两所学校的概率还是比较大的。

以下是学习房产群的聊天：

对于翔安这个学区，配套暂时还没有配齐，仅仅是学校在建，预计2021年招生。

很多家长都说书香这个价格真香。包括在那个片区内的所有楼盘，都没办法的建发打了，类似降维打击啊，我品牌比你大，我品质比你好，我价格还比你低，你说你选谁？

当时买学原快5万的业主不知道现在要怎么想了，说我离学校更近，少走一点路，一米1000块的那种？

以上，完毕！

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