酒香不怕巷子深 :多伦多一日游之 “ 酿酒区 ” Distillery District,旁边民居也醉人 ?

进入5月,大多伦多正式到了乱穿衣的季节。艳阳高照的中午,一秒入夏,短裤T恤都不觉冷;夜幕降临的傍晚,毛外套秋长裤也不觉暖。

早晚悬殊的温差,好比当下这时轻时重的疫情,每天高低不平的确诊人数,提醒着性急的人儿,不要忘形啊,还没到裸奔的时候呢。

好像什么不正常的事儿都集中在 2020 年了。上周六,大白天的居然寒风凛冽,雪花飘舞,气温零下。新闻说,上次这样,是本世界60年代。我心想,今年的历史见证的够多了,别再来什么幺蛾子了,加拿大,快点儿好起来。

有本地居住经验的老移民都知道,每年不过维多利亚节,不敢把冬衣收起,热爱园艺的人更清楚,只有到 5 月底,才敢在户外栽苗。而今年的维多利亚节,正是 5 月 24 日。

省长福特呼吁那些急不可耐,要奔向春光明媚郊外的人们,周末计划到度假屋的人,能不去就先不去吧,以后的长周末很多啊。

度假别墅区的常住居民,也不欢迎城里人去。这些人只占度假屋区人口的20%,当地经济繁荣还要靠那些住在城里的大多数去消费,然而,习惯乡下清净生活的常驻百姓们,考虑更多的是自己眼前的事儿,特殊时期,当地医院的医疗和急救等设施非常有限,甚至有医院只有一台呼吸机,病人稍有超员,后果不堪设想。

省长说的对,今后的日子长着呢,跑远途过长周末,不如就近一日游,趁现在多数商铺和金融政府机关尚未完全开放,到多伦多市中心及周边看看吧。

正常年月里,市区里永远车水马龙,单行,限行,让人无所适从;走路的人行色匆匆,过红绿灯低头看手机,把自己的命放心交给开车的人;骑行者穿街过巷,倏然擦车而过,吓人一跳。

每次去趟城里头大,带客人在市中心看房,一不小心就吃泊车罚单。

现在,多伦多市区难以想象的安静,各个街道基本是跑步骑车的人,保持社交距离很容易。到平时游客如织的文化遗址类看看,顺便了解附近房市,游玩看房两不误。

所以咱们的一日游,就看多伦多东区的世界级文化遗址,全人行道的 “酿酒区” DistilleryDistrict。

酿酒区 2003 年正式开放,占地13公顷,拥有 44个古建筑,10条街道,多个红砖头围成的院落,整个区域,都是19世纪的建筑,是北美最大的,维多利亚时代工业建筑集中地。

这里原来是大型威士忌制造厂,现在是集商业和民宅两用区域。过去那些分门别类的酒屋,目前除了作为展览室,陈列古老的酿酒工具并附加使用说明,其它大小屋子,多数用来作为酒吧,餐厅,甜品,特色咖啡店,珠宝首饰店,精品屋,艺术类作品等非主流店铺。

值得特别强调的是,酿酒区的拥有者,坚持不和连锁品牌合作,区内所有商家,都是独一份。

艺术爱好者可以到此观赏美术作品收藏,露天雕塑,也可在区里的几个小剧院欣赏舞蹈,音乐,舞台表演。

比较著名的,还有 Distillery District 圣诞市场,每年圣诞节吸引很多人来此游玩。

如果您喜欢这种文化氛围,甚至就想生活在里边,每天与艺术共存,你完全可以在此居住。为什么这么说呢,因为,酿酒区的共管公寓,Condo大楼,和酿酒区水乳交融,无缝对接。

2015年为泛美运动会建造的“运动员村”,后来就改为镇屋,公寓,零售店铺,被非常好的利用起来。

说到民宅,您在谷歌地图上输入“酿酒区”,跳出来的官方地址是55 Mill St,所以,不能逃过您眼睛的,首先是33 Mill St 这座Condo 大楼,因为它根本就在酒区里边,想不看到都不行。

酿酒区里,每个古色古香的屋子,其实都有门牌号码,排列有序,33 MillSt,与这些建筑交相辉映,现代俯瞰古典,开发商是大名鼎鼎的 CityScape Development Corp。

也是这个开发商,将整个酿酒区买下,并将此地变成世界级文化遗产,多伦多市区中最佳旅游胜地之一。

33 MillSt 一共33 层,380 个单位,2009年建成,看这年份,您就知道,质量不会差。那个时候,天比现在蓝,水比现在清,开发商比现在有良心,建造的公寓单位户型大,视野好,车位储藏间不用另外加钱,标配。

现在这楼里,有3个单位出售,都很好。其中一个单位,2 卧室,2 洗手间,车位和储藏室都有,使用面积851尺,合大约80 多平米,管理费$600/月。17楼,本来不低,加上周围是酿酒屋,鹤立鸡群的一个楼,景观不用说。目前叫价$85万,合每尺$998。

目前市区里的一个停车位,均价超过$6万,靠进大学的几栋楼,要价更高,还没货,就凭这招人喜欢的车位,我觉着就挺值。

如果您不差钱,那就将享受进行到底,楼里另外一个单位,从楼层到面积,堪称完美。28 层,2 卧 2 卫,1068 尺,合100 平米。管理费 $ 719 / 月。车位,储藏间,也是标配。

各位看官,咱们平时说到独立屋的面积,2000 多尺,也不算小,但这 2000 尺可是上下两层的总面积,也就是说,楼上卧室那层,1000 尺,楼下厨房,客厅,起居室那层,1000 尺,加起来一共 2000 尺。您知道的,Condo 公寓是平层,1068 尺,等于是 2136 尺的独立屋面积,当然会很宽敞。

唯一就是要价,$ 129 万 5 千,然而面积在那儿摆着呢,一分钱一分货。

这楼里目前有几个单位在市场上出租,从价格上,可以略知是否值得投资。

咱们上边提到的第一个单位,2 卧 2 卫叫价 $ 85 万那个,现在有个类似的单位,稍小些,叫租 $ 3500 / 月,根据过去的出租情况,可以满租或者 $ 3200 租出。

第二个叫价 $ 129 万 5 千这个,目前楼里没有类似出租,但是我查看过去的出租记录,可以租到 $ 4000 到 $ 5000。您自己算,租售比是否值得投资。

说到地址,Location 当然很重要,我过去经常对客人强调,在多伦多城里买 Condo,宁西勿东。越到市中心,东边就越乱,我个人标准是:西不过 Bathurst ,东不过 Yonge;这条准则,到了北约客,则正好反过来,千万别弄混。

然而,现在的形势,也不一定,城里的高楼不断建,低端人群不断被往外驱赶,人文逐渐发生变化,尤其东边到了一定程度,又开始好起来,比如过了 Leslie,接近东约克,高尚住宅再次出现,未来做到无缝衔接也不一定。

Distillery District在多伦多东边,却是东部湖区一颗明珠,当然,您也要真喜欢这个地方才好考虑置业。

不喜欢也不怕,只是去游玩更轻松。单单整个酿酒区,值得您花一整天看。

图片由作者提供,版权归作者所有

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