网友留言询问叶店荒地的开发计划，相关单位还是没有明确说明何时开发，大家只有继续等了（已经等了20年了，再等5年又何妨）。
盘龙城叶店十字路口空地何时可以开发，总不能一直空着吧！前川线巨龙大道在这里有一站估计也快开工了能否和这块空地同时开发
官方回复回复单位： 黄陂区 2021-10-27 11:09:54 网友您好！您的留言已收悉，我区盘龙城开发区单位根据您反映的问题，进行了调查处理,现回复如下：经核查，经国土部门反馈，一部分为商业用地 ，一部分为教育用地， 一部分为绿地
这块地，最初在2003年左右卖给对面28街的开发商武汉致丰地产，但因为后面涉及到债务纠纷，开发商实在没有能力开发，放置10多年以后，2019年法院判决此地块作价赔偿给安徽淮矿。淮矿虽然主业是挖矿，但也有房地产项目（主要在安徽本地），拿到这块地以后，其在武汉建立了分公司，黄陂也把土地证去年发给了淮矿，但不知道为什么，一直没有听到任何开发的消息。有网友说，开发商长期不开发，为何黄陂区不收回呢？原因很简单，国家出台政府可回收地块的规定是2010年左右，此地块出让时间在此之前，按照法律不追溯既往的基本原则，此地块黄陂是没有办法收回重新出让的。安徽淮矿集团不开发此块地，或许是因为还有相关手续没有办妥（债券纠纷相当复杂），也可能是因为自己本身实力不够（如果是这个原因的话，黄陂这个时候就可以出手了，介绍有实力的公司和淮矿合作开发，比如万达永旺等，这地块太好了，相信那些开发商都虎视眈眈），等着前川线开通土地升值再出让的可能性也不能说没有此地块位居叶店十字路口，盘龙城的窗口地带，希望能好好规划，建成为盘龙城最牛叉的建筑，如此，则不枉黄陂人民等待了20多年（你要是再搞一个和对面的领秀城类似的普通俗气建筑，那就太对不起盘龙城人民了）下图为武汉规划一张图上叶店荒地的规划，以商业为主（规划一张图上的规划，属于武汉市已经批准的东西，上面黄陂回复地块的用途包括商业、教育和绿地，或许是最新规划，尚未拍板定案）
