福州住宅产品步入迭代期！文化情怀与项目品质兼具，成为衡量优质住宅的新标杆！

近年来，楼市步入转型期，对于居住产品的需求，从原本的质量为先，转为人居环境为优。在泛豪宅化的福州市中心，高端置业者对居住产品的要求也日益严苛。宜居的生态环境、市中心的高端配套和富有文化意蕴的院落生活，此三者缺一不可。

今天，小编就拿泰禾桂山院子来做样本，来看看这个名闻全国的项目，是如何打造优秀产品。

图 | 泰禾桂山院子实景

情怀：仿古坊巷院落，打造景观式住宅

不论古今，院落一直是望族难以割舍的情怀，对习惯了坊巷院落的福州人，特别是鼓楼世家而言，更是如此。不论是奢阔大院或灵巧的江南合院，都应当有礼序俨然的门头，错落有致的坊巷，花木生辉的园林。

图 | 泰禾桂山院子实景

泰禾桂山院子门头遵循泰禾十大营造专利，抱鼓石、匾额、门簪、方灯代表的威仪礼序与院内福、禄、寿特色地雕交相辉映，为居者和访客带来无限尊崇。院墙围合，高达3米,极大保证了业主的私密性。内部遵循“魂承皇家，韵仿江南”的造景布局。院门一开，院迎闽都万千气象，院门关合，私藏盛世江南景象。

图 | 泰禾桂山院子效果图

生活：闹中取静，创举双首层庭院

在泰禾桂山院子，设计师团队立足低密浅山墅区，将日照、降雨等气候因素考虑在内，遵照榕城人居习惯，对空间布局、进深等反复斟酌，匠心打造出95-177㎡城市浅山院墅。

图 | 泰禾桂山院子效果图

布局上，结合坡地地势，阶梯状排布，确保邻里隐私的同时，每户均有最佳的观景视野；庭院设计上，创举“地面+下沉式”双首层庭院，不论是品茗静赏，或是植上几簇繁花，都绰绰有余。舒享270°大广角采光面，地面地下均享明媚阳光与四季芬芳。

图 | 泰禾院子系下沉庭院实景

品质：以人为本，百次雕琢成精品

户型规划上，为给榕城士绅最大程度的舒适享受，历经上百次修改，让合院产品拥有独栋级的享受。L型户型设计，相较于传统户型布局，采光、视野和景观都得到革命性提升。

图 | 泰禾桂山院子样板房实景

以128㎡合院为例，8.5米独栋级面宽，超340%的使用率，坐拥5房、3厅、2个露台，6个洗手间。不论是三口之家，还是三世同堂都应付自如。超高的使用率，带来的自然是无与伦比的阔绰尺度。

图 | 泰禾桂山院子样板房实景

负二层设置双车位车库，亲子手工区、独立迷你KTV，是家庭的亲子天地；负一层客餐厅、厨房，连接约22㎡下沉庭院，引芬芳入室；一楼是书房、客厅，名流间的雅聚就此上演；二楼各有独立衣帽间的老人房、儿童房，生活成长互不干扰；主卧面宽约4.6米，男女主人各有独立衣帽间，坐享近19㎡大浴室。就连观景露台都远超普通卧室标准，高达15㎡，独揽1650亩金鸡山公园的青山绵延，俯瞰千年闽都繁华璀璨。

图 | 泰禾桂山院子样板房实景

超乎想象的户型设计，再次印证泰禾非凡极致的创造力。闽都城央，泰禾还原江南世家历经千年的生活画卷，匹配榕城世家尊荣。

图 | 泰禾桂山院子实景

（本项目推广名为“泰禾桂山院子”，备案名为“桂山花园”。本宣传资料仅作为要约邀请，所有图文、数据和文字仅供参考，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准，《商品房买卖合同》未约定的，以实际交付为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料所提供部分意向图、效果图等，部分来源于网络，版权归原作者所有。如涉及侵权，请及时联系删除。本公司保留宣传资料修改的权利，本资料有效期至2018年5月31日。）

来源：泰禾｜编辑：嗡嗡