访谈 | 解读澳洲联邦银(CBA)贷款新规

最近投资房利率一路上涨，大家都在谈论投资房贷款难上加难，银行是否不愿意借款了呢? 

近来CBA和一些银行宣布新的政策: 停止投资房借款，增加投资房贷款利率;

商业银行配合金融监管机构的宏观调控，旨在抑制房价的过渡攀升;

商业银行根据各自投资房贷款量增长，制定不同政策;

市场上有诸多商业银行依然欢迎投资房贷款与目前投资房贷款促销细节。

如果银行乐于接受投资房贷款，利率为什么持续上升? 

银行资金成本上涨和未来预计资本储备金要求

二线银行顺势上扬从而避免市场份额短期过激增长 。

大家整体感觉贷款越来越难，银行是否对借款人要求过于苛刻?

海外收入政策修改之后，银行加强对贷款申请质量的监管；

贷款的关键是还款能力，具体体现在对借款人的收入评估；

贷款市场从松散管理逐步过渡到专业化操作，银行之间的互相协作和信息透明。

工薪阶级怎样才能合理投资? 

合理选择投资项目，个人用房 vs. 商业用房；

以合理合法的方式申请贷款。

在严格的审核条件下，申请贷款需要注意哪些问题？

除了四大银行，对一些中小型和二线银行和金融机构保持开放的心态 。

视频：Alex

主持：Yan

嘉宾：Effie

点击下方图片直达原文：

澳洲两大银行下周起将不接受投资房二次贷款(Refinance)

Bankwest不再将负扣税收益列入贷款考虑项! 其它机构会有新举措吗?