易盖房丨22.9m×12.5m，北京房山大面宽多功能的现代民宿

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京房山武家现代民宿

项目经理

李明

图纸编号

1535

建筑面积

701.1㎡

占地面积

276㎡

基地面积

486.8㎡

建筑尺寸

22.9m×12.5m

建筑结构

砖混结构

建筑造价

119.2万元（室内装修另计）

项目概况

△总平面示意图（右上角为北）

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：胡同+邻居

北：山体护坡

项目简介：

业主在项目前期表示建成后作为民宿使用，因此对房间数量需求较高，在根据业主喜好将富余的空间设置了一些多功能用房，例如榻榻米室和情侣套房等。设计师根据场地情况，及业主需求和喜好，将项目形式确定为三层现代民宿。

平面布局

平面概况：

3层 / 10室 1大堂 11卫 1布草间/洗衣房 1储物 1娱乐室 1儿童娱乐区 1观影区 1茶区 1茶室 1休息区 3阳台 4露台 1泳池

△一层平面图（右上角为北）

建筑的室内空间注重通透明亮的效果，设计师通过巧妙的墙体分隔，将整栋建筑分3部分；由东南侧入户，经大堂到达公共区域；东南侧设置为居住空间。外置的休闲平台和游泳池相连，既增加了健身娱乐空间，又让平面功能富有变化。

△二层平面图（右上角为北）

二层共布置5间卧室套房，南侧的两间大床房均向外延伸出独立阳台空间；东侧的亲子套房搭配榻榻米儿童房、干湿分离的独卫和露台使用。

△三层平面图（右上角为北）

三层以居住娱乐功能为主，西北侧布置两间情侣主题套房，均采用了不同的户型设计，满足不同人群的居住需求，提升入住体验感。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

△东侧效果图

建筑为现代风格，立面以白色和深咖色为主，恰到好处的搭配，形成简约、清爽的效果。由于西北侧靠近山体护坡，与庭院绿植景观呼应，使得人、建筑、环境完美融合。

△东南侧效果图

△院门效果图

△鸟瞰图

大部分房间采用落地窗，配合玻璃的阳台围栏，使得室内空间更加通透。院门的造型由细节设计体现整体特色。

△西南侧效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

庭院通过木质建材划分出人行道路和休闲区域，休息区与游泳池相呼应，搭配少量的绿植景观，使得居住者在庭院内各个方向均有极好视野。

△东北立面图

△西南立面图

△东南立面图

△西北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久？

答：52天左右。

2.作为设计师，你觉得业主对于哪部分比较满意？

答：现场测量的时候就和业主沟通了许多，后来过来公司签订合同也是聊了一上午，所以对于客户需求掌握得比较全面和到位。平面出来之后，除了需要微调之外，大框架基本没有任何改动，最终的设计图让业主很是满意。

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