【易盖房】北京房山刘家现代别墅

项目名称：北京房山刘家现代别墅

项目地点：北京市房山区

建筑面积：245.3㎡

基地面积：225㎡

建筑尺寸：14.5m×13.2m

占地面积：131㎡

图纸编号：546

户型概况：5室3厅4卫1厨1储物1衣帽1阳光房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：韩淑萍

土建造价：37万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地四周情况有些复杂，东侧是河流干涸后留下的大坑，东北角与业主家距离不远是一家工厂，南侧是业主家老房，北侧是邻居家住宅，西侧车行道路与业主家通过L形胡同相连。

业主比较喜欢独特、有个性的建筑，根据场地情况，建筑最终选择现代风格。

图纸设计

△一层平面图

平面采用L形布局，大门入口在东侧，正对庭院，使得院门位置景观较好。入户门正对客厅，客厅面积较大，让空间视觉上更加大气。楼梯间上方天窗为室内带来更多采光，配合绿植景观形成极好的贯通空间。平面西侧是餐厅、厨房、客房，客房北侧室外平台向外延伸，提供了休息观景空间。东侧老人卧带有阳光房和独立卫生间，相对齐全的配置让老人日常生活更加方便。

△二层平面图

二层与一层布局基本一致，餐厅和厨房位置修改成了卧室，西侧两间卧室的过道空间利用起来作为衣帽间使用。整个平面流线清晰，功能分区较为明确。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面部分通过建材明确空间界限，下部相对深邃的颜色和极有质感的砖材提升了整体档次。白色将灰色和黑色很好衔接，让建筑融为一体。

△鸟瞰图

西侧双坡屋顶和中部天窗相结合，配合东侧斜屋顶形成富有层次感的屋顶空间。单独体块的屋顶在高度上再次强调老人房，配合西侧露台，在视觉上平衡整个建筑。

△鸟瞰图

天窗对应竖向空间可以打造成景观区，从二楼起居室仍能看到很好景色，视野十分通透。北侧两间卧室利用木格栅围成阳台，屋顶配合向外延伸，让北侧造型得以丰富。

△鸟瞰图

△东南侧效果图

西北侧露台利用墙体和格栅打造虚实结合，配合墙面方形小窗形成极有趣味的空间。木质平台摆放几盆盆栽就能变成夺人眼球的设计亮点。

△西北侧效果图

△南侧效果图

考虑到四周邻居家住宅大部分为一层，因此建筑二层部分设计极为完整，天窗部分屋顶将建筑中心完美确定。大面积开窗化解过于厚重的墙体，使得远处看去，造型更加轻透。

△入户效果图

△庭院效果图

庭院仅在建筑四周以平台确定室内外分界，帮助提升入户仪式感。平台与墙体颜色相近，不会产生过于杂乱的视觉效果。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

竣工效果

目前项目已经完工，从效果图和实体照片对比中可以看出，建筑完美还原了设计，甚至有些地方比效果图更为惊艳。在蓝天白云的衬托下，整栋建筑在村内十分出彩。

立面施工把控较好，整个墙面看起来具有高级感。不同质感的建材在建筑实体上表现出了不一样的效果，配合不同样式的窗户，整体效果更佳。

天窗部分，通透的玻璃比设计中更为夺目。屋顶施工细致，衔接处也处理得十分到位。搭配纯净的白色，精致感扑面而来。

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主在最开始比较喜欢规整的户型，但是根据业主家具体情况，我们更加推荐L形户型。在多次和业主沟通，并分别对比两版方案后，业主选择了L形平面布局。虽然平面设计我们遇到一些困难，但很快就被我们解决。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：业主十分尊重我们的专业，我们提出的设计建议在和业主讲解设计构思和理由后，业主都能接受。因此，整个项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主家人在看过立面造型效果图后就表示了肯定。随着时间流逝，业主及其家人对建筑造型更加喜欢，他们认为整个设计十分耐看。因此，造型设计部分是业主最为满意的部分。

下期预告

北京房山胡家欧式别墅

欧式风格 / 两层 / 北方别墅 / 330㎡