易盖房丨11m×11.5m，浙江金华典雅实用型欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

浙江金华李家欧式别墅

项目经理

何鸿波

图纸编号

1443

建筑面积

495㎡

基地面积

740㎡

占地面积

130㎡

建筑尺寸

11m×11.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

84.6万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：村内道路

西：村内林地

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

业主在设计前期与设计师详细沟通了平面布局和立面造型方面的需求及想法，并提供了欧式参考图。设计师根据业主的需求与喜好，并结合场地高差的实际情况，将项目形式确定为的3层+地下1层的欧式别墅。

平面布局

户型概况：

3层+地下1层 / 4室 2厅 3卫 1厨 4衣帽 1书房 1休息室 1健身房 1阳台 1露台 1车库

△地下层平面图（右侧为北）

地下一层由从北侧入户，作为车库和预备空间，为业主及其家人出行提供更多便捷。

△一层平面图（右侧为北）

一层空间划分简洁明了，东北侧的客厅由两方入户，西侧的餐厨空间与东南侧卧室套房相呼应，动静分区清晰。

△二层平面图（右侧为北）

二层整体空间布局在功能规划上主要以居住和办公功能为主。考虑到采光、观景、隐私等问题将卧室均置于东侧，北侧的起居室和书房相邻，使得居住生活体验的功能完整性得以保障。

△三层平面图（右侧为北）

三层整体空间丰富娱乐功能，卧室套房置于东南侧，西北侧空间主要以休息室和健身房组成，向东侧延伸出大露台空间，改善局部空间微环境，优化生活起居体验。

造型设计

△东侧效果图

△东北侧效果图

建筑整体采用欧式风格，立面大量采用暖色真石漆，再点缀以欧式构件，在保证简约大气的前提下，同时呈现出庄严稳重，以彰显房主的格调。

△东南侧效果图

△东南侧效果图

首层客餐厅错层布置丰富了室内布局， 餐厅的高差巧妙地利用于地下车库，方便停车的同时解决了地下室的排水问题。

△主立面效果图

△东南侧效果图

△鸟瞰图

二层主卧独享双阳台空间，搭配书房和起居室；三层的休闲空间和超大露台，保证了业主及其家人平时的生活需求。

△东北立面

△西南立面

△东南立面

△西北立面

委派本案例主创建筑师：

范亚朋

设计师问答

1.作为设计师，你觉得本项目设计中过程中遇到的困难？

答：当地在高度限制上较为严格，因此在层高分配上需要更多地优化调节。

2.设计周期是多久？

答：45天左右。

3.本项目采暖设备是什么？

答：了解到业主长期居住的需求，空调选择了vrv立面设计，同时设置好独立的外机位置，方便后期安装及维护。

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