碧桂园：28载重新出发，拥抱“多元发展”的下一个十年
今年，全球经济受到重创，房地产作为长期以来的经济支柱，正处于一个特殊的历史时期。疫情倒逼，也加速地产数字化和智能化的多元发展趋势。据CRIC研究中心数据统计，百强房企中97％布局了产业多元化战略，拓展新业务，寻求新的利润增长点，试图实现业绩可持续增长。
随着2020年即将步入尾声，房企的多元化业务发展也进入了最终冲刺阶段。CRIC研究中心数据显示，2020年1－11月百强房企累计全口径销售金额同比增长10．3％，增幅较上月提升1．3个百分点。另外，中指研究院数据显示，2020年1－11月，TOP100房企销售额均值为1128．2亿元，销售额增长率均值为12．0％。
值得关注的是，在房地产调控成为新常态、疫情及行业增速整体放缓的大背景下，碧桂园以单月销售额860亿元的优质业绩，再创新高。优异业绩背后，亦有碧桂园积极拥抱变化、开创全新营销模式、聚焦深耕市场、提高全周期竞争力的因素。
看成绩：业绩持续增长，保持领先态势
3月份，当各大房企仍在受疫情所困时，碧桂园通过“凤凰云”直营购房平台打破时空壁垒，销售率先实现回正，实现权益销售金额470．4亿元，第一季度更以超千亿元的权益销售金额处在行业领跑位置。5月份，碧桂园邀请综艺大咖汪涵、大张伟坐镇“5．5直播购房节”抖音直播间，首次开启线上大规模直播卖房。随后又联合阿里房产打造“618碧淘好房”等线上促销方式开展业务，助力其追回榜首地位。
营销方式的创新，正在推动碧桂园业绩的增长。今年8月，《财富》官方发布了最新的世界500强排行榜，碧桂园稳居全球房地产行业第一，实现了销售额、营收、利润的“四连跳”。同月，在碧桂园披露的2020年中期业绩报告内显示，碧桂园实现营业收入1849．6亿元，毛利润448．9亿元，净利润219．3亿元，股东应占核心净利润约146．1亿元，多项指标稳中向好。中指研究院数据显示，截至2020年11月30日，碧桂园累计合约销售额到达7554．93亿元，稳居全国房企销售额榜首；累计权益销售额达5578．4亿元，同比增长3．33％，已超去年全年5522亿元的总额。稳定向好的基本面，也令碧桂园频获国际权威机构的认可，惠誉、穆迪、标普均给予积极评价，成为民营企业中罕有获得三大机构高评级的企业。
同样面对着疫情、行业调控、三道红线、购房者观望情绪严重等难题，为什么碧桂园依旧可以做到连年的持续增长，取得亮眼的销售业绩？这得益于碧桂园近几年积极发展的多元化业务布局。
看发展：多元化布局，提质增效稳健发展
2019年，碧桂园董事会主席杨国强给碧桂园提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的全新定位，驱动地产、机器人、现代农业“三驾马车”，加速驶入多元布局、协同发展的新赛道。依靠“三驾马车”的协同发展，碧桂园再次走在了行业的前列。
以地产为核心主业，深度布局城市群
在今年房地产政策收紧的情况下，碧桂园作为“中国新型城镇化的身体力行者”，契合国家重大区域发展战略，前瞻性地深度布局长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大城市群。截至2020年6月，碧桂园已签约或已摘牌的中国内陆项目2662个，业务遍布中国内陆31个省／自治区／直辖市、288个地级市，1334个区／县，积极围绕地产主业挖掘新市场潜力。业内人士指出，碧桂园的多元化是在不断稳固主业的基础上进行的协同作战，也在锻造下一个十年的竞争力。
“中国新型城镇化的步伐绝不会停下来，十四亿勤劳人民追求美好生活的脚步绝不会停下来，关键是我们如何提高自己在市场上的竞争力。”那么碧桂园的竞争力从何而来？杨国强给出了答案：“如果我们不走科技的道路，我们的竞争力会大打折扣。”
走科技的道路，是碧桂园对创造美好生活的定义。碧桂园认为，要由科技与智慧赋能造出绿色、健康、可持续的好房子。
传统产业改造升级，机器人率先出征
2020年，随着“新基建”进入快车道，也加速了传统建筑业向网络化、数字化、智能化方向的发展。碧桂园以广东博智林机器人有限公司为载体，利用信息化、数字化、智能化等手段，在建筑机器人方面结出了累累硕果。在杨国强看来，进军机器人领域是碧桂园布局多元化发展的重要举措之一，“我们应该是一个高科技的企业，未来是科技创新引领行业的时代。”他表示，希望机器人产业成为企业未来强大竞争力的来源，也能给其他各项业务的应用带来质的提升。
据了解，博智林机器人重点围绕建筑机器人＋BIM＋新型装配式，搭建系统化研发体系，组建了5大研究院，招募了近4000多名国内外优秀研发人才，在研建筑机器人50多款，近40款机器人投放工地测试应用，施工质量满足标准要求，安全性和工作效率较人工作业大大提高。据悉，博智林机器人已与华为、达索、埃森哲等国际知名公司签署战略合作协议，并与部分行业领军企业洽谈设立联合创新中心，将以机器人谷为依托，整合企业优质资源以及博智林在建筑科技领域的探索和优势，共建以特种服务机器人为特色的机器人产业生态。
博智林机器人实验中心
除了建筑机器人领域之外，碧桂园旗下的千玺机器人餐饮也是今年的一大亮点。早在2019年，碧桂园位于佛山顺德区碧乐时光的机器人火锅餐厅和机器人快餐厅就已营业，今年Foodom机器人中餐厅和Foodom天降美食王国的开业更是受到市场和行业内外的广泛关注与认可。截至2020年10月，机器人餐厅已有13家实体门店正式对外营业。据了解，今年餐饮机器人已经实现规模化量产，并向全国拓展。也就是说，阻碍机器人餐厅大规模扩张的最后一个技术障碍也已经被攻克。
只有农业的现代化，才有国家的现代化
碧桂园进军现代农业，源于集团创始人杨国强“重新回去种田”的梦想，始于党和国家关于实施乡村振兴战略的伟大号召。杨国强表示，当前中国农业发展整体还比较落后，碧桂园发展到今天，有条件也有责任去为乡村振兴做点什么。碧桂园农业成立两年多以来，已处于稳步发展的阶段。尤其在今年10月，碧桂园联手黑龙江北大荒打造了全球首个超万亩的无人化农场试验示范项目，该项目的实施在中国农业现代化进程中具有里程碑式的重要意义，这也标志着碧桂园农业在无人化农场领域取得了阶段性重要成就。
此外，除了黑龙江建三江无人化农场试验示范项目外，碧桂园农业在其他方面也稳步发展并取得了系列成果。如在武汉建设“中国种谷”，推进中国种业发展；携手国家杂交水稻中心，助力非洲实现粮食安全；收购华大农业，依托科技研发优势，探索构建全产业链现代农业；碧桂园开启的现代农业版图，为全球农业发展和粮食安全作出巨大贡献。
看责任：从“输血”到“造血”，先脱贫后振兴
自2018年5月以来，碧桂园集团把扶贫列为集团主业之一，通过“4＋X”扶贫模式，在实践中探索出可造血、可复制、可持续的精准扶贫长效机制，为社会力量特别是民营企业直接参与扶贫提供了具体样本。除此外，碧桂园还切身参与进扶贫公益项目中，自1997年第一笔大额捐款起，二十多年来，碧桂园集团在扶贫公益事业中已累计投入超过67亿元，直接受益人数超过36万人次，并已结对帮扶全国9省14县3747个贫困村33．7万贫困人口脱贫摘帽，助力31．8万贫困户增收脱贫。为有效助力贫困县摘帽和贫困人口有序退出，发挥了民营企业社会扶贫“主力军”作用。
眼下，碧桂园正在通过先脱贫、后振兴的帮扶思路，以产业发展、就地城镇化、职业农民培训为重点，以促进农村经济长效可持续发展为目标，一步步打开全面参与乡村振兴战略的大门。
无人驾驶收割机和无人驾驶运粮机展示协同作业技能，正在进行运粮
看未来：多元化布局奠定业绩增长的行业根基
作为国际上公认的最具权威性专业信用评级机构之一，穆迪机构也表示出了对于碧桂园的看好。穆迪报告指出，碧桂园的Baa3发行人评级反映了该公司强大的品牌实力、多元的地域布局、强劲的流动性和穿越周期、具有弹性且稳健的运营记录。公司在中国各主要地区拥有均衡的土地储备，足以支撑未来三至四年的业绩增长。
中指研究院研报判断，碧桂园业绩已超去年同期水平，当前的业绩体量为未来的业绩增长提供了强有力的支撑：“国内房地产市场未来几年增量市场仍将保持相对高位，市场空间仍然足够大，奠定了企业业绩增长的行业根基。”
创新不止，步履不止。2021年，在中国“双循环”新格局加速成形的背景下，碧桂园围绕持续做强的地产主业，博智林机器人、现代农业、碧优选以及机器人餐厅所组成高科技产业版图，将展现更为精彩的发展新格局。